御殿山の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
77万6000
円/m2
変動率
+6.01
％
坪単価
256万5289
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 武蔵野市御殿山1-8-16 | 吉祥寺駅より710m | 77万6000 円/m2 | 256万5289 円/坪 | +6.01 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
御殿山（ごてんやま）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は77万6000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では256万5289円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.01％の上昇です。
御殿山（ごてんやま）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は77万6000円/m2、坪単価では平均 256万5289円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.01％の上昇です。
御殿山（ごてんやま）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
御殿山の地価平均を求めるにあたり、東京都武蔵野市御殿山の標準地・基準地の地価を平均化しました。
御殿山の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2020年［令和2年］ | 65万9000円/m2 | 217万8512円/坪 | ||
| 2021年［令和3年］ | 65万9000円/m2 | 217万8512円/坪 | +0.00％ |  |
| 2022年［令和4年］ | 67万5000円/m2 | 223万1404円/坪 | +2.43％ |  |
| 2023年［令和5年］ | 69万5000円/m2 | 229万7520円/坪 | +2.96％ | |
| 2024年［令和6年］ | 73万2000円/m2 | 241万9834円/坪 | +5.32％ | |
| 2025年［令和7年］ | 77万6000円/m2 | 256万5289円/坪 | +6.01％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
御殿山エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 三鷹駅の地価 | 87万7810円/m2 | 290万1853円/坪 | +5.91％ | |
| 吉祥寺駅の地価 | 205万1666円/m2 | 678万2369円/坪 | +6.71％ | |
| 井の頭公園駅の地価 | 67万6777円/m2 | 223万7281円/坪 | +5.12％ | |
| 武蔵境駅の地価 | 58万0227円/m2 | 191万8106円/坪 | +4.64％ | |
| 田無駅の地価 | 40万2263円/m2 | 132万9795円/坪 | +4.20％ | |
| 東伏見駅の地価 | 36万3636円/m2 | 120万2103円/坪 | +3.63％ | |
| 東小金井駅の地価 | 41万4875円/m2 | 137万1487円/坪 | +4.39％ | |
| 西荻窪駅の地価 | 81万6625円/m2 | 269万9586円/坪 | +9.98％ | |
| 武蔵関駅の地価 | 48万6384円/m2 | 160万7883円/坪 | +4.98％ | |
| 西武柳沢駅の地価 | 35万4333円/m2 | 117万1349円/坪 | +3.50％ | |
| 境南町の地価 | 88万4400円/m2 | 292万3636円/坪 | +6.05％ | |
| 境の地価 | 78万9500円/m2 | 260万9917円/坪 | +5.56％ | |
| 関前の地価 | 48万4000円/m2 | 159万9999円/坪 | +2.75％ | |
| 吉祥寺本町の地価 | 300万0555円/m2 | 991万9191円/坪 | +7.34％ | |
| 吉祥寺北町の地価 | 65万1666円/m2 | 215万4269円/坪 | +4.11％ | |
| 吉祥寺東町の地価 | 66万9000円/m2 | 221万1570円/坪 | +5.38％ | |
| 吉祥寺南町の地価 | 197万2166円/m2 | 651万9559円/坪 | +7.37％ | |
| 中町の地価 | 133万9000円/m2 | 442万6446円/坪 | +6.76％ | |
| 西久保の地価 | 67万4666円/m2 | 223万0303円/坪 | +6.30％ | |
| 八幡町の地価 | 43万2500円/m2 | 142万9752円/坪 | +4.09％ | |
| 緑町の地価 | 44万3000円/m2 | 146万4462円/坪 | +4.24％ | |
| 桜堤の地価 | 40万9000円/m2 | 135万2066円/坪 | +3.54％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
