御殿山の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
77万6000
円/m2
変動率
+6.01
％
坪単価
256万5289
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 武蔵野市御殿山1-8-16 | 吉祥寺駅より710m | 77万6000 円/m2 | 256万5289 円/坪 | +6.01 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
御殿山（ごてんやま）の直近の地価は、公示地価の平均が77万6000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は256万5289円/坪で過去最高、前年比+6.01％の上昇です。
御殿山は2020年（令和2年）から5年分のデータがあり、公示地価の最高値は77万6000円/m2（2025年）、最安値は65万9000円/m2（2021年）で、二者の差異は1.18倍です。
御殿山の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
御殿山の地価平均を求めるにあたり、東京都武蔵野市御殿山の標準地・基準地の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2020年［令和2年］ | 65万9000円/m2 | 217万8512円/坪 | ||
| 2021年［令和3年］ | 65万9000円/m2 | 217万8512円/坪 | +0.00％ |  |
| 2022年［令和4年］ | 67万5000円/m2 | 223万1404円/坪 | +2.43％ |  |
| 2023年［令和5年］ | 69万5000円/m2 | 229万7520円/坪 | +2.96％ | |
| 2024年［令和6年］ | 73万2000円/m2 | 241万9834円/坪 | +5.32％ | |
| 2025年［令和7年］ | 77万6000円/m2 | 256万5289円/坪 | +6.01％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
御殿山エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 三鷹駅の地価 | 81万9571円/m2 | 270万9327円/坪 | +5.95％ | |
| 吉祥寺駅の地価 | 172万7600円/m2 | 571万1074円/坪 | +6.79％ | |
| 井の頭公園駅の地価 | 63万3600円/m2 | 209万4545円/坪 | +5.15％ | |
| 武蔵境駅の地価 | 58万2800円/m2 | 192万6611円/坪 | +5.02％ | |
| 東伏見駅の地価 | 36万1875円/m2 | 119万6280円/坪 | +3.52％ | |
| 東小金井駅の地価 | 41万9000円/m2 | 138万5123円/坪 | +4.48％ | |
| 西荻窪駅の地価 | 83万3500円/m2 | 275万5371円/坪 | +10.24％ | |
| 武蔵関駅の地価 | 48万6222円/m2 | 160万7346円/坪 | +4.87％ | |
| 西武柳沢駅の地価 | 33万8125円/m2 | 111万7768円/坪 | +3.30％ | |
| 境南町の地価 | 97万7250円/m2 | 323万0578円/坪 | +6.44％ | |
| 境の地価 | 62万2000円/m2 | 205万6198円/坪 | +5.73％ | |
| 関前の地価 | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | +3.31％ | |
| 吉祥寺本町の地価 | 261万8333円/m2 | 865万5647円/坪 | +7.90％ | |
| 吉祥寺北町の地価 | 70万7500円/m2 | 233万8842円/坪 | +4.05％ | |
| 吉祥寺東町の地価 | 68万5333円/m2 | 226万5564円/坪 | +5.48％ | |
| 吉祥寺南町の地価 | 198万5666円/m2 | 656万4187円/坪 | +7.95％ | |
| 中町の地価 | 129万5333円/m2 | 428万2093円/坪 | +6.84％ | |
| 西久保の地価 | 67万4666円/m2 | 223万0303円/坪 | +6.30％ | |
| 八幡町の地価 | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | +3.89％ | |
| 緑町の地価 | 44万3000円/m2 | 146万4462円/坪 | +4.24％ | |
| 桜堤の地価 | 40万9000円/m2 | 135万2066円/坪 | +3.54％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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