麦野

麦野の最新の地価動向

麦野（むぎの）の直近の地価は、公示地価の平均が19万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は64万4628円/坪で過去最高であり、前年比+19.63％の上昇です。基準地価の平均が30万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は99万1735円/坪で過去最高値であり、前年比+19.05％の上昇です。地価総平均は24万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は81万8181円/坪で過去最高値であり、前年比+19.34％の上昇です。

麦野の最高価格地点は「福岡市博多区麦野6-10-13」（30万0000円/m²）で、最低額地点は「福岡市博多区麦野3-17-24」（19万5000円/m²）です。

麦野は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万5000円/m²（2024年）、最安値は9万0000円/m²（2014年）で、両者の差異は2.17倍です。基準地価の最高値は30万0000円/m²（2024年）、最低値は13万1000円/m²（2013年）で、両者の差異は2.29倍です。
麦野の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

麦野の地価平均を求めるにあたり、福岡県福岡市博多区麦野の地点の地価より計算しました。

麦野の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪
1989年［平成元年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+12.13％
1990年［平成2年］	20万1500円/m2	66万6115円/坪	+15.10％
1991年［平成3年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	+9.04％
1992年［平成4年］	21万2500円/m2	70万2479円/坪	-1.85％
1993年［平成5年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-6.96％
1994年［平成6年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	-4.01％
1995年［平成7年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-2.66％
1996年［平成8年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-3.09％
1997年［平成9年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	-2.95％
1998年［平成10年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-1.95％
1999年［平成11年］	16万3500円/m2	54万0495円/坪	-2.51％
2000年［平成12年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-3.21％
2001年［平成13年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	-2.69％
2002年［平成14年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-3.44％
2003年［平成15年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-3.96％
2004年［平成16年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-4.27％
2005年［平成17年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	-4.13％
2006年［平成18年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	-2.59％
2007年［平成19年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	-0.91％
2008年［平成20年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-4.39％
2010年［平成22年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	-4.00％
2011年［平成23年］	11万3250円/m2	37万4380円/坪	-2.91％
2012年［平成24年］	11万1200円/m2	36万7603円/坪	-1.88％
2013年［平成25年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	-0.77％
2014年［平成26年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+1.15％
2015年［平成27年］	11万3850円/m2	37万6363円/坪	+1.69％
2016年［平成28年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	+1.45％
2017年［平成29年］	11万9200円/m2	39万4049円/坪	+2.93％
2018年［平成30年］	12万6550円/m2	41万8347円/坪	+5.60％
2019年［令和元年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	+6.69％
2020年［令和2年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	+9.04％
2021年［令和3年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+9.13％
2022年［令和4年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+11.76％
2023年［令和5年］	20万7500円/m2	68万5950円/坪	+16.17％
2024年［令和6年］	24万7500円/m2	81万8181円/坪	+19.34％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪
1989年［平成元年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+13.04％
1990年［平成2年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+12.31％
1991年［平成3年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+13.01％
1992年［平成4年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-5.45％
1994年［平成6年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-2.56％
1995年［平成7年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-1.32％
1996年［平成8年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-2.00％
1997年［平成9年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-2.04％
1998年［平成10年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-1.39％
1999年［平成11年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-1.41％
2000年［平成12年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-2.14％
2001年［平成13年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-1.46％
2002年［平成14年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-2.22％
2003年［平成15年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-3.03％
2004年［平成16年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-4.69％
2005年［平成17年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-4.92％
2006年［平成18年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-5.17％
2007年［平成19年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-1.82％
2008年［平成20年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-4.63％
2010年［平成22年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-5.83％
2011年［平成23年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	-3.61％
2012年［平成24年］	9万1400円/m2	30万2148円/坪	-2.25％
2013年［平成25年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-1.53％
2014年［平成26年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	9万1700円/m2	30万3140円/坪	+1.89％
2016年［平成28年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+1.42％
2017年［平成29年］	9万4400円/m2	31万2066円/坪	+1.51％
2018年［平成30年］	9万7100円/m2	32万0991円/坪	+2.86％
2019年［平成31年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+5.05％
2020年［令和2年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+12.75％
2021年［令和3年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+8.70％
2022年［令和4年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+11.20％
2023年［令和5年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+17.27％
2024年［令和6年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+19.63％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪
1989年［平成元年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+11.22％
1990年［平成2年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+17.89％
1991年［平成3年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+5.06％
1992年［平成4年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-3.70％
1993年［平成5年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-8.46％
1994年［平成6年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-5.46％
1995年［平成7年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-4.00％
1996年［平成8年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-4.17％
1997年［平成9年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-3.86％
1998年［平成10年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-2.51％
1999年［平成11年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-3.61％
2000年［平成12年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-4.28％
2001年［平成13年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-3.91％
2002年［平成14年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-4.65％
2003年［平成15年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-4.88％
2004年［平成16年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-3.85％
2005年［平成17年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-3.33％
2006年［平成18年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-4.14％
2010年［平成22年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-2.16％
2011年［平成23年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-2.21％
2012年［平成24年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-1.50％
2013年［平成25年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+2.29％
2015年［平成27年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+1.49％
2016年［平成28年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+1.47％
2017年［平成29年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+4.35％
2018年［平成30年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+8.33％
2019年［令和元年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+8.33％
2020年［令和2年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+5.33％
2021年［令和3年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+9.55％
2022年［令和4年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	+12.31％
2023年［令和5年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+15.07％
2024年［令和6年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+19.05％

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