元田中駅

元田中駅の最新の地価動向

元田中駅（もとたなかえき）の最新の地価は、公示地価の平均が31万9800円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は105万7190円/坪、前年比は+4.63％の上昇です。基準地価の平均が35万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は118万0165円/坪、前年比は+6.58％の上昇です。地価総平均は32万4125円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は107万1487円/坪、前年比は+4.03％の上昇です。

元田中駅の最高額地点は「京都市左京区北白川久保田町57番13外」（46万5000円/m²）で、最も低価格地点は「京都市左京区田中春菜町10番外」（27万1000円/m²）です。

元田中駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は104万5000円/m²（1991年）、最低値は25万1800円/m²（2016年）で、両者の落差は4.15倍です。基準地価の最高値は91万0000円/m²（1990年）、最低値は25万2500円/m²（2014年）で、両者の落差は3.60倍です。
元田中駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

元田中駅の平均地価を求めるにあたり、元田中駅近辺、京都府京都市左京区田中大久保町、田中南大久保町、田中西大久保町、田中里ノ内町、田中里ノ前町、田中西春菜町、田中春菜町、田中東春菜町、田中西樋ノ口町、田中樋ノ口町、田中東樋ノ口町、田中野神町、田中上玄京町、田中西浦町、高野清水町、高野蓼原町、北白川西平井町、北白川平井町、北白川西蔦町、北白川蔦町、北白川東蔦町、北白川西瀬ノ内町、北白川東瀬ノ内町、北白川大堂町、北白川山田町、北白川山ノ元町、北白川上池田町、北白川丸山町、田中飛鳥井町の地点の地価より算出しました。

元田中駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪
1984年［昭和59年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+3.52％
1985年［昭和60年］	30万4333円/m2	100万6060円/坪	+3.05％
1986年［昭和61年］	31万3333円/m2	103万5812円/坪	+2.96％
1987年［昭和62年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	+3.73％
1988年［昭和63年］	42万8000円/m2	141万4876円/坪	+31.68％
1989年［平成元年］	64万5333円/m2	213万3333円/坪	+50.93％
1990年［平成2年］	91万3333円/m2	301万9283円/坪	+41.64％
1991年［平成3年］	96万1333円/m2	317万7961円/坪	+5.22％
1992年［平成4年］	63万8333円/m2	211万0192円/坪	-34.12％
1993年［平成5年］	45万9333円/m2	151万8457円/坪	-27.12％
1994年［平成6年］	40万7333円/m2	134万6556円/坪	-10.93％
1995年［平成7年］	39万1000円/m2	129万2561円/坪	-3.86％
1996年［平成8年］	38万2000円/m2	126万2809円/坪	-2.18％
1997年［平成9年］	37万8000円/m2	124万9586円/坪	-1.02％
1998年［平成10年］	36万9666円/m2	122万2038円/坪	-2.24％
1999年［平成11年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	-6.90％
2000年［平成12年］	32万4000円/m2	107万1074円/坪	-5.82％
2001年［平成13年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	-6.75％
2002年［平成14年］	29万5500円/m2	97万6859円/坪	-6.50％
2003年［平成15年］	28万3800円/m2	93万8181円/坪	-6.61％
2004年［平成16年］	26万9400円/m2	89万0578円/坪	-5.06％
2005年［平成17年］	26万6600円/m2	88万1322円/坪	-1.01％
2006年［平成18年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+4.96％
2007年［平成19年］	29万3800円/m2	97万1239円/坪	+4.76％
2008年［平成20年］	30万1800円/m2	99万7685円/坪	+2.72％
2009年［平成21年］	28万8200円/m2	95万2727円/坪	-4.40％
2010年［平成22年］	27万2600円/m2	90万1157円/坪	-5.30％
2011年［平成23年］	26万4200円/m2	87万3388円/坪	-3.13％
2012年［平成24年］	26万2200円/m2	86万6776円/坪	-0.78％
2013年［平成25年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-0.08％
2014年［平成26年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	26万2400円/m2	86万7438円/坪	+0.18％
2016年［平成28年］	25万3285円/m2	83万7308円/坪	+0.71％
2017年［平成29年］	26万8250円/m2	88万6776円/坪	+1.80％
2018年［平成30年］	27万8375円/m2	92万0247円/坪	+3.63％
2019年［令和元年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	+4.61％
2020年［令和2年］	29万8750円/m2	98万7603円/坪	+2.32％
2021年［令和3年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	+0.09％
2022年［令和4年］	30万3500円/m2	100万3305円/坪	+1.42％
2023年［令和5年］	31万0500円/m2	102万6446円/坪	+2.17％
2024年［令和6年］	32万4125円/m2	107万1487円/坪	+4.03％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪
1984年［昭和59年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	+3.93％
1985年［昭和60年］	30万2500円/m2	99万9999円/坪	+3.09％
1986年［昭和61年］	31万1500円/m2	102万9752円/坪	+2.98％
1987年［昭和62年］	32万4000円/m2	107万1074円/坪	+4.02％
1988年［昭和63年］	42万1500円/m2	139万3388円/坪	+30.09％
1989年［平成元年］	65万8000円/m2	217万5206円/坪	+56.11％
1990年［平成2年］	91万5000円/m2	302万4793円/坪	+39.07％
1991年［平成3年］	104万5000円/m2	345万4545円/坪	+14.21％
1992年［平成4年］	72万0000円/m2	238万0165円/坪	-31.10％
1993年［平成5年］	49万9000円/m2	164万9586円/坪	-30.68％
1994年［平成6年］	43万3500円/m2	143万3057円/坪	-13.11％
1995年［平成7年］	41万1500円/m2	136万0330円/坪	-5.09％
1996年［平成8年］	39万8000円/m2	131万5702円/坪	-3.28％
1997年［平成9年］	39万3000円/m2	129万9173円/坪	-1.25％
1998年［平成10年］	38万6000円/m2	127万6033円/坪	-1.78％
1999年［平成11年］	35万7500円/m2	118万1818円/坪	-7.38％
2000年［平成12年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	-5.74％
2001年［平成13年］	31万2500円/m2	103万3057円/坪	-7.27％
2002年［平成14年］	29万1500円/m2	96万3636円/坪	-6.73％
2003年［平成15年］	29万0333円/m2	95万9779円/坪	-4.80％
2004年［平成16年］	27万6666円/m2	91万4600円/坪	-4.70％
2005年［平成17年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-1.69％
2006年［平成18年］	28万0666円/m2	92万7823円/坪	+3.17％
2007年［平成19年］	29万3333円/m2	96万9696円/坪	+4.50％
2008年［平成20年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	+3.61％
2009年［平成21年］	29万4666円/m2	97万4104円/坪	-3.11％
2010年［平成22年］	28万0666円/m2	92万7823円/坪	-4.77％
2011年［平成23年］	27万1333円/m2	89万6969円/坪	-3.41％
2012年［平成24年］	26万8666円/m2	88万8154円/坪	-1.00％
2013年［平成25年］	26万8333円/m2	88万7052円/坪	-0.14％
2014年［平成26年］	26万8333円/m2	88万7052円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	26万8333円/m2	88万7052円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	25万1800円/m2	83万2396円/坪	+0.22％
2017年［平成29年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+1.59％
2018年［平成30年］	26万4800円/m2	87万5371円/坪	+3.30％
2019年［平成31年］	27万5600円/m2	91万1074円/坪	+3.88％
2020年［令和2年］	28万5600円/m2	94万4132円/坪	+3.39％
2021年［令和3年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	+0.14％
2022年［令和4年］	29万0200円/m2	95万9338円/坪	+1.30％
2023年［令和5年］	29万6400円/m2	97万9834円/坪	+1.95％
2024年［令和6年］	30万4400円/m2	100万6280円/坪	+2.50％
2025年［令和7年］	31万9800円/m2	105万7190円/坪	+4.63％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪
1984年［昭和59年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	+3.10％
1985年［昭和60年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	+3.01％
1986年［昭和61年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	+2.92％
1987年［昭和62年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	+3.15％
1988年［昭和63年］	44万1000円/m2	145万7851円/坪	+34.86％
1989年［平成元年］	62万0000円/m2	204万9586円/坪	+40.59％
1990年［平成2年］	91万0000円/m2	300万8264円/坪	+46.77％
1991年［平成3年］	79万4000円/m2	262万4793円/坪	-12.75％
1992年［平成4年］	47万5000円/m2	157万0247円/坪	-40.18％
1993年［平成5年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	-20.00％
1994年［平成6年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	-6.58％
1995年［平成7年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-1.41％
1996年［平成8年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	34万8000円/m2	115万0413円/坪	-0.57％
1998年［平成10年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	-3.16％
1999年［平成11年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	-5.93％
2000年［平成12年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	-5.99％
2001年［平成13年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	-5.70％
2002年［平成14年］	29万9500円/m2	99万0082円/坪	-6.05％
2003年［平成15年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-8.42％
2004年［平成16年］	25万8500円/m2	85万4545円/坪	-5.59％
2005年［平成17年］	25万8500円/m2	85万4545円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+7.64％
2007年［平成19年］	29万4500円/m2	97万3553円/坪	+5.16％
2008年［平成20年］	29万8500円/m2	98万6776円/坪	+1.39％
2009年［平成21年］	27万8500円/m2	92万0661円/坪	-6.34％
2010年［平成22年］	26万0500円/m2	86万1157円/坪	-6.10％
2011年［平成23年］	25万3500円/m2	83万8016円/坪	-2.72％
2012年［平成24年］	25万2500円/m2	83万4710円/坪	-0.44％
2013年［平成25年］	25万2500円/m2	83万4710円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	25万2500円/m2	83万4710円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	25万3500円/m2	83万8016円/坪	+0.45％
2016年［平成28年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+1.46％
2017年［平成29年］	28万8666円/m2	95万4269円/坪	+2.32％
2018年［平成30年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	+4.18％
2019年［令和元年］	31万9333円/m2	105万5647円/坪	+5.83％
2020年［令和2年］	32万0666円/m2	106万0055円/坪	+0.53％
2021年［令和3年］	32万0666円/m2	106万0055円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	32万5666円/m2	107万6584円/坪	+1.62％
2023年［令和5年］	33万4000円/m2	110万4132円/坪	+2.52％
2024年［令和6年］	35万7000円/m2	118万0165円/坪	+6.58％

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