三ケ島の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
5万0800
円/m2
変動率
+0.00
％
坪単価
16万7933
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 所沢市三ケ島3丁目1351番2 | 狭山ヶ丘駅より2,300m | 5万0800 円/m2 | 16万7933 円/坪 | +0.00 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
三ケ島（みかじま）の最新の地価は、公示地価の平均が5万0800円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は16万7933円/坪であり、前年比+0.00％の横這いです。
三ケ島は2016年（平成28年）から9年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万2500円/m2（2016年）、最安値は5万0800円/m2（2025年）で、双方の差異は1.03倍です。
三ケ島の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
三ケ島の地価平均を求めるにあたり、埼玉県所沢市三ケ島の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 5万2400円/m2 | 17万3223円/坪 | -0.19％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 5万2200円/m2 | 17万2561円/坪 | -0.38％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万1900円/m2 | 17万1570円/坪 | -0.57％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万1600円/m2 | 17万0578円/坪 | -0.58％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万1100円/m2 | 16万8925円/坪 | -0.97％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万0800円/m2 | 16万7933円/坪 | -0.59％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万0800円/m2 | 16万7933円/坪 | +0.00％ |  |
| 2024年［令和6年］ | 5万0800円/m2 | 16万7933円/坪 | +0.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5万0800円/m2 | 16万7933円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
三ケ島エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 所沢駅の地価 | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | +3.75％ |  |
| 新所沢駅の地価 | 23万6375円/m2 | 78万1404円/坪 | +2.64％ | |
| 小手指駅の地価 | 22万3857円/m2 | 74万0023円/坪 | +2.75％ | |
| 東所沢駅の地価 | 17万8440円/m2 | 58万9884円/坪 | +2.68％ | |
| 西所沢駅の地価 | 21万1333円/m2 | 69万8622円/坪 | +2.35％ | |
| 航空公園駅の地価 | 24万2250円/m2 | 80万0826円/坪 | +2.95％ | |
| 狭山ヶ丘駅の地価 | 11万7918円/m2 | 38万9812円/坪 | +1.40％ | |
| 下山口駅の地価 | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +0.83％ | |
| 西武球場前駅の地価 | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +0.94％ | |
| 秋津駅／新秋津駅の地価 | 19万5416円/m2 | 64万6005円/坪 | +2.75％ | |
| 西武園駅の地価 | 15万9750円/m2 | 52万8099円/坪 | +1.35％ | |
| 日吉町の地価 | 132万0000円/m2 | 436万3636円/坪 | +4.76％ | |
| くすのき台の地価 | 48万4000円/m2 | 159万9999円/坪 | +4.13％ | |
| 寿町の地価 | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | +4.38％ | |
| 小手指町の地価 | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | +3.09％ | |
| 小手指元町の地価 | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +0.75％ | |
| 小手指南の地価 | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +0.81％ | |
| 小手指台の地価 | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +2.10％ | |
| 東住吉の地価 | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | +6.14％ | |
| 上新井の地価 | 19万5800円/m2 | 64万7272円/坪 | +2.70％ | |
| 東新井町の地価 | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +2.43％ | |
| 西新井町の地価 | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +3.55％ | |
| 中新井の地価 | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +1.97％ | |
| 花園の地価 | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +2.56％ | |
| 東狭山ケ丘の地価 | 17万1666円/m2 | 56万7493円/坪 | +2.23％ | |
| 山口の地価 | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +1.77％ | |
| 北秋津の地価 | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +3.76％ | |
| 上安松の地価 | 16万6666円/m2 | 55万0964円/坪 | +2.86％ | |
| 下安松の地価 | 15万8666円/m2 | 52万4517円/坪 | +2.51％ | |
| 松が丘の地価 | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +1.54％ | |
| 和ケ原の地価 | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +0.93％ | |
| 中富南の地価 | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | ％ |  |
| 林の地価 | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.98％ | |
| 若狭の地価 | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +1.53％ | |
| 松葉町の地価 | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +2.44％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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