黒岩の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
4万7100
円/m2
変動率
+1.15
％
坪単価
15万5702
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 福島市黒岩字北井7番5 | 南福島駅より1,200m | 6万2600 円/m2 | 20万6942 円/坪 | +2.29 ％ | |
| 2位 | 福島市黒岩字浅井71番1外 | 南福島駅より1,200m | 3万1600 円/m2 | 10万4462 円/坪 | +0.00 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
黒岩（くろいわ）の直近の地価は、公示地価の平均値が6万2600円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は20万6942円/坪で過去最高であり、変動率+2.29％の上昇です。基準地価の平均値が3万1600円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は10万4462円/坪であり、変動率+0.00％の変動なしです。地価総平均は4万7100円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は15万5702円/坪で過去最高値であり、変動率+1.15％の上昇です。
黒岩の最高地価地点は「福島市黒岩字北井7番5」（6万2600円/m2）で、最低地価地点は「福島市黒岩字浅井71番1外」（3万1600円/m2）です。
黒岩は2003年（平成15年）から22年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万2600円/m2（2024年）、最安値は4万3500円/m2（2013年）で、二者の違いは1.44倍です。基準地価の最高値は4万1000円/m2（2003年）、最低値は2万8500円/m2（2014年）で、二者の違いは1.44倍です。
黒岩の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
黒岩の土地価格平均を求めるにあたり、福島県福島市黒岩の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2003年［平成15年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | ||
| 2004年［平成16年］ | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | -5.37％ |  |
| 2005年［平成17年］ | 3万6900円/m2 | 12万1983円/坪 | -4.90％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | -3.25％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万4900円/m2 | 11万5371円/坪 | -2.24％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | -1.72％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | -3.50％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万1900円/m2 | 10万5454円/坪 | -3.63％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -5.96％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | -3.33％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -1.72％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | +2.30％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 3万8300円/m2 | 12万6611円/坪 | +3.05％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万0250円/m2 | 13万3057円/坪 | +4.64％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万2350円/m2 | 13万9999円/坪 | +4.62％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万3850円/m2 | 14万4958円/坪 | +3.13％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万5150円/m2 | 14万9256円/坪 | +2.66％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万5950円/m2 | 15万1900円/坪 | +1.58％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万6100円/m2 | 15万2396円/坪 | +0.25％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万6250円/m2 | 15万2892円/坪 | +0.25％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万6400円/m2 | 15万3388円/坪 | +0.25％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万7100円/m2 | 15万5702円/坪 | +1.15％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | +4.60％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万7800円/m2 | 15万8016円/坪 | +5.05％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万0900円/m2 | 16万8264円/坪 | +6.49％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万4400円/m2 | 17万9834円/坪 | +6.88％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万6900円/m2 | 18万8099円/坪 | +4.60％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +3.69％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万0300円/m2 | 19万9338円/坪 | +2.20％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万0600円/m2 | 20万0330円/坪 | +0.50％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万0900円/m2 | 20万1322円/坪 | +0.50％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万1200円/m2 | 20万2314円/坪 | +0.49％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万2600円/m2 | 20万6942円/坪 | +2.29％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2003年［平成15年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | ||
| 2004年［平成16年］ | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | -5.37％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万6900円/m2 | 12万1983円/坪 | -4.90％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | -3.25％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万4900円/m2 | 11万5371円/坪 | -2.24％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | -1.72％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | -3.50％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万1900円/m2 | 10万5454円/坪 | -3.63％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -5.96％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | -3.33％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | -1.72％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | +0.00％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 2万8800円/m2 | 9万5206円/坪 | +1.05％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万9600円/m2 | 9万7851円/坪 | +2.78％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | +2.36％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | +1.65％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | +1.62％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | +0.96％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
黒岩エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 福島駅の地価 | 7万5052円/m2 | 24万8108円/坪 | +2.00％ | |
| 伊達駅の地価 | 3万3371円/m2 | 11万0318円/坪 | +2.48％ | |
| 南福島駅の地価 | 5万5162円/m2 | 18万2355円/坪 | +1.63％ | |
| 東福島駅の地価 | 4万0900円/m2 | 13万5206円/坪 | +0.93％ | |
| 笹木野駅の地価 | 5万3966円/m2 | 17万8402円/坪 | +1.49％ | |
| 庭坂駅の地価 | 2万3440円/m2 | 7万7487円/坪 | +0.01％ | |
| 曽根田駅の地価 | 8万2290円/m2 | 27万2033円/坪 | +4.03％ | |
| 美術館図書館前駅の地価 | 6万9900円/m2 | 23万1074円/坪 | +1.45％ | |
| 岩代清水駅の地価 | 5万9860円/m2 | 19万7884円/坪 | +1.97％ | |
| 飯坂温泉駅の地価 | 3万2775円/m2 | 10万8347円/坪 | -0.52％ | |
| 泉駅の地価 | 5万3100円/m2 | 17万5537円/坪 | +0.69％ | |
| 上松川駅の地価 | 4万1375円/m2 | 13万6776円/坪 | +0.34％ | |
| 笹谷駅の地価 | 6万3566円/m2 | 21万0137円/坪 | +1.98％ | |
| 桜水駅の地価 | 4万9266円/m2 | 16万2865円/坪 | +0.92％ | |
| 平野駅の地価 | 3万9900円/m2 | 13万1900円/坪 | +1.15％ | |
| 花水坂駅の地価 | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | -0.17％ | |
| 金谷川駅の地価 | 9300円/m2 | 3万0743円/坪 | -1.06％ | |
| 松川駅の地価 | 2万6350円/m2 | 8万7107円/坪 | -0.36％ | |
| 卸町駅の地価 | 3万6050円/m2 | 11万9173円/坪 | +0.59％ | |
| 福島学院前駅の地価 | 4万8700円/m2 | 16万0991円/坪 | +1.15％ | |
| 瀬上駅の地価 | 3万2075円/m2 | 10万6033円/坪 | -0.01％ | |
| 高子駅の地価 | 1万7733円/m2 | 5万8622円/坪 | +1.52％ | |
| 向瀬上駅の地価 | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | +0.39％ | |
| 蓬莱町の地価 | 3万1100円/m2 | 10万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 飯野町の地価 | 1万1223円/m2 | 3万7101円/坪 | -1.35％ | |
| 飯坂町の地価 | 3万5328円/m2 | 11万6788円/坪 | +0.03％ | |
| 松川町の地価 | 2万0666円/m2 | 6万8319円/坪 | -0.59％ | |
| 大森の地価 | 6万4166円/m2 | 21万2121円/坪 | +1.43％ | |
| 鳥谷野の地価 | 6万2400円/m2 | 20万6280円/坪 | +0.50％ | |
| 鎌田の地価 | 5万1750円/m2 | 17万1074円/坪 | +1.97％ | |
| 御山の地価 | 4万3900円/m2 | 14万5123円/坪 | +1.73％ | |
| 南向台の地価 | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 森合の地価 | 7万0850円/m2 | 23万4214円/坪 | +1.80％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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