栗田

栗田の最新の地価動向

栗田（くりた）の現在の地価は、公示地価の平均が14万7500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は48万7603円/坪で過去最高、前年比+2.46％の上昇です。基準地価の平均が10万3500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は34万2148円/坪、前年比+2.05％の上昇です。地価総平均は11万9700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は39万5702円/坪、前年比+2.38％の上昇です。

栗田の最も高価格地点は「長野市大字栗田字源田窪2138番」（15万6000円/m²）で、最低価格地点は「長野市大字栗田字舎利田653番46」（7万9200円/m²）です。

栗田は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万7500円/m²（2025年）、最安値は12万2000円/m²（2017年）で、双方の差異は1.21倍です。基準地価の最高値は40万7000円/m²（1992年）、最低値は7万8800円/m²（2014年）で、両者の差異は5.16倍です。
栗田の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

栗田の地価平均を求めるにあたり、長野県長野市大字栗田、栗田の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

栗田の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	39万3000円/m2	129万9173円/坪
1992年［平成4年］	40万7000円/m2	134万5454円/坪	+3.56％
1993年［平成5年］	28万6500円/m2	94万7107円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	28万7500円/m2	95万0413円/坪	+0.60％
1995年［平成7年］	28万4500円/m2	94万0495円/坪	-0.56％
1996年［平成8年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	-1.88％
1997年［平成9年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-3.12％
1998年［平成10年］	23万4500円/m2	77万5206円/坪	-10.50％
1999年［平成11年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	-14.23％
2000年［平成12年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-15.25％
2001年［平成13年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	-13.16％
2002年［平成14年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-11.91％
2003年［平成15年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	-9.14％
2004年［平成16年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	-7.16％
2005年［平成17年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-6.30％
2006年［平成18年］	9万3250円/m2	30万8264円/坪	-3.77％
2007年［平成19年］	9万2750円/m2	30万6611円/坪	-0.49％
2008年［平成20年］	9万2250円/m2	30万4958円/坪	-0.50％
2009年［平成21年］	8万9850円/m2	29万7024円/坪	-2.59％
2010年［平成22年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	-3.63％
2011年［平成23年］	8万3800円/m2	27万7024円/坪	-3.03％
2012年［平成24年］	8万1600円/m2	26万9752円/坪	-2.57％
2013年［平成25年］	7万9900円/m2	26万4132円/坪	-1.99％
2014年［平成26年］	7万8800円/m2	26万0495円/坪	-1.34％
2015年［平成27年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+0.27％
2016年［平成28年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+1.27％
2017年［平成29年］	10万3600円/m2	34万2479円/坪	+1.24％
2018年［平成30年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	+2.64％
2019年［令和元年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+2.27％
2020年［令和2年］	11万1100円/m2	36万7272円/坪	+1.71％
2021年［令和3年］	11万2660円/m2	37万2429円/坪	+1.27％
2022年［令和4年］	11万4460円/m2	37万8380円/坪	+1.46％
2023年［令和5年］	11万6740円/m2	38万5917円/坪	+1.84％
2024年［令和6年］	11万9700円/m2	39万5702円/坪	+2.38％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪
2018年［平成30年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+3.32％
2019年［平成31年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+2.48％
2020年［令和2年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	+2.77％
2021年［令和3年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	+1.52％
2022年［令和4年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+1.90％
2023年［令和5年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+2.26％
2024年［令和6年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+2.87％
2025年［令和7年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	+2.46％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	39万3000円/m2	129万9173円/坪
1992年［平成4年］	40万7000円/m2	134万5454円/坪	+3.56％
1993年［平成5年］	28万6500円/m2	94万7107円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	28万7500円/m2	95万0413円/坪	+0.60％
1995年［平成7年］	28万4500円/m2	94万0495円/坪	-0.56％
1996年［平成8年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	-1.88％
1997年［平成9年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-3.12％
1998年［平成10年］	23万4500円/m2	77万5206円/坪	-10.50％
1999年［平成11年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	-14.23％
2000年［平成12年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-15.25％
2001年［平成13年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	-13.16％
2002年［平成14年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-11.91％
2003年［平成15年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	-9.14％
2004年［平成16年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	-7.16％
2005年［平成17年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-6.30％
2006年［平成18年］	9万3250円/m2	30万8264円/坪	-3.77％
2007年［平成19年］	9万2750円/m2	30万6611円/坪	-0.49％
2008年［平成20年］	9万2250円/m2	30万4958円/坪	-0.50％
2009年［平成21年］	8万9850円/m2	29万7024円/坪	-2.59％
2010年［平成22年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	-3.63％
2011年［平成23年］	8万3800円/m2	27万7024円/坪	-3.03％
2012年［平成24年］	8万1600円/m2	26万9752円/坪	-2.57％
2013年［平成25年］	7万9900円/m2	26万4132円/坪	-1.99％
2014年［平成26年］	7万8800円/m2	26万0495円/坪	-1.34％
2015年［平成27年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+0.27％
2016年［平成28年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+1.27％
2017年［平成29年］	9万1333円/m2	30万1928円/坪	+1.24％
2018年［平成30年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	+2.19％
2019年［令和元年］	9万5666円/m2	31万6253円/坪	+2.12％
2020年［令和2年］	9万6833円/m2	32万0110円/坪	+1.00％
2021年［令和3年］	9万8100円/m2	32万4297円/坪	+1.10％
2022年［令和4年］	9万9433円/m2	32万8705円/坪	+1.16％
2023年［令和5年］	10万1233円/m2	33万4655円/坪	+1.57％
2024年［令和6年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	+2.05％

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