雲出の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
2万8900
円/m2
変動率
+0.91
％
坪単価
9万5537
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
雲出（くもず）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は2万8900円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では9万5537円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.91％の上昇です。
雲出の最高価格地点は「津市雲出本郷町字梶1641番3外」（5万1900円/m2）で、最低価格地点は「津市雲出伊倉津町字二十一割1430番1外」（1万1300円/m2）です。
雲出（くもず）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は2万8900円/m2、坪単価では平均 9万5537円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.91％の上昇です。
雲出（くもず）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
雲出の地価平均を求めるにあたり、三重県津市雲出伊倉津町、雲出鋼管町、雲出島貫町、雲出長常町、雲出本郷町の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。
雲出の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 6万2600円/m2 | 20万6942円/坪 | -0.54％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 8万9666円/m2 | 29万6418円/坪 | -0.81％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万5166円/m2 | 28万1542円/坪 | -3.22％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | -1.39％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万2233円/m2 | 27万1845円/坪 | -1.73％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万9666円/m2 | 26万3360円/坪 | -3.30％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万5633円/m2 | 25万0027円/坪 | -5.04％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万1433円/m2 | 23万6143円/坪 | -5.50％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万6575円/m2 | 18万7024円/坪 | -5.75％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万3050円/m2 | 17万5371円/坪 | -6.16％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万8950円/m2 | 16万1818円/坪 | -7.76％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | -6.84％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万2750円/m2 | 14万1322円/坪 | -6.21％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | -4.28％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万0175円/m2 | 13万2809円/坪 | -2.50％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万9125円/m2 | 12万9338円/坪 | -2.89％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | -2.88％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万6950円/m2 | 12万2148円/坪 | -2.78％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万5875円/m2 | 11万8595円/坪 | -3.03％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万4850円/m2 | 11万5206円/坪 | -3.05％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万3950円/m2 | 11万2231円/坪 | -2.71％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万3050円/m2 | 10万9256円/坪 | -2.82％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万2150円/m2 | 10万6280円/坪 | -2.93％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万1225円/m2 | 10万3223円/坪 | -3.11％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | -3.02％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万9725円/m2 | 9万8264円/坪 | -2.08％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万9400円/m2 | 9万7190円/坪 | -1.27％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万8975円/m2 | 9万5785円/坪 | -1.50％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万8775円/m2 | 9万5123円/坪 | -0.72％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万8675円/m2 | 9万4793円/坪 | -0.24％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万8750円/m2 | 9万5041円/坪 | +0.50％ |  |
| 2025年［令和7年］ | 2万8900円/m2 | 9万5537円/坪 | +0.91％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
雲出エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 津駅の地価 | 10万2935円/m2 | 34万0281円/坪 | +1.65％ | |
| 亀山駅の地価 | 2万9954円/m2 | 9万9023円/坪 | +0.40％ | |
| 津新町駅の地価 | 6万9195円/m2 | 22万8745円/坪 | +0.42％ | |
| 南が丘駅の地価 | 5万9575円/m2 | 19万6942円/坪 | +2.66％ | |
| 久居駅の地価 | 4万7072円/m2 | 15万5612円/坪 | +1.56％ | |
| 阿漕駅の地価 | 4万8380円/m2 | 15万9933円/坪 | +0.24％ | |
| 高茶屋駅の地価 | 3万7911円/m2 | 12万5325円/坪 | +0.93％ | |
| 桃園駅の地価 | 2万9633円/m2 | 9万7961円/坪 | +1.36％ | |
| 江戸橋駅の地価 | 5万2660円/m2 | 17万4082円/坪 | +0.83％ | |
| 白塚駅の地価 | 2万7487円/m2 | 9万0867円/坪 | -0.16％ | |
| 豊津上野駅の地価 | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | +0.00％ |  |
| 千里駅の地価 | 3万0766円/m2 | 10万1707円/坪 | +0.48％ | |
| 一身田駅の地価 | 3万6900円/m2 | 12万1983円/坪 | +0.55％ | |
| 下庄駅の地価 | 2万2600円/m2 | 7万4710円/坪 | +0.59％ | |
| 東一身田駅の地価 | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | -0.24％ | |
| 河芸駅の地価 | 3万0650円/m2 | 10万1322円/坪 | +0.13％ | |
| 伊勢上野駅の地価 | 2万8950円/m2 | 9万5702円/坪 | +0.73％ | |
| 中瀬古駅の地価 | 3万5250円/m2 | 11万6528円/坪 | +1.44％ | |
| 川合高岡駅の地価 | 2万6525円/m2 | 8万7685円/坪 | +0.02％ | |
| 大三駅の地価 | 1万4150円/m2 | 4万6776円/坪 | -0.79％ | |
| 榊原温泉口駅の地価 | 7000円/m2 | 2万3140円/坪 | -1.41％ | |
| 伊勢八太駅の地価 | 2万2150円/m2 | 7万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 一志駅の地価 | 2万5225円/m2 | 8万3388円/坪 | +0.15％ | |
| 伊勢鎌倉駅の地価 | 5250円/m2 | 1万7355円/坪 | -1.87％ | |
| 香良洲町の地価 | 1万4050円/m2 | 4万6446円/坪 | -1.44％ | |
| 安濃町の地価 | 1万8816円/m2 | 6万2203円/坪 | +0.12％ | |
| 芸濃町の地価 | 2万0533円/m2 | 6万7878円/坪 | +0.12％ | |
| 美里町の地価 | 9725円/m2 | 3万2148円/坪 | -1.16％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
