空港前の基準地価・土地価格相場・坪単価｜福岡県福岡市博多区空港前

空港前の不動産売却価格査定

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空港前の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	福岡市博多区空港前2-14-49	福岡空港駅より550m	26万4000 円/m²	87万2727 円/坪	+4.76 ％
福岡県福岡市博多区空港前2-14-49 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 295m²（89坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員5.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が存する住宅地域

空港前の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

福岡市博多区空港前2-14-49

福岡空港駅より550m

26万4000 円/m²

87万2727 円/坪

+4.76 ％

空港前の最新の地価の動向

空港前の基準地価の動向 2025年［令和7年］

空港前（くうこうまえ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は26万4000円/m²、坪単価では平均 87万2727円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.76％の上昇です。

空港前の公示地価の動向 2026年［令和8年］

空港前（くうこうまえ）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。

空港前の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

空港前（くうこうまえ）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は26万4000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では87万2727円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.76％の上昇です。

空港前の地価平均の計算方法

空港前の地価平均を求めるにあたり、福岡県福岡市博多区空港前の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

空港前の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。

空港前の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2018年［平成30年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪
2019年［令和元年］	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+8.00％
2020年［令和2年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	+4.94％
2021年［令和3年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+5.88％
2022年［令和4年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+8.89％
2023年［令和5年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪	+14.80％
2024年［令和6年］	25万2000円/m²	83万3057円/坪	+12.00％
2025年［令和7年］	26万4000円/m²	87万2727円/坪	+4.76％

空港前の土地の売却価格査定

空港前エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

空港前の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
博多駅の地価	263万4533円/m²	870万9201円/坪	+8.05％
春日駅の地価	34万7200円/m²	114万7768円/坪	+7.72％
祇園駅の地価	373万7500円/m²	1235万5371円/坪	+7.33％
中洲川端駅の地価	162万0000円/m²	535万5371円/坪	+12.89％
呉服町駅の地価	167万4600円/m²	553万5867円/坪	+10.66％
千代県庁口駅の地価	76万4000円/m²	252万5619円/坪	+4.23％
東比恵駅の地価	70万8500円/m²	234万2148円/坪	+8.45％
福岡空港駅の地価	14万3020円/m²	47万2793円/坪	+7.99％
吉塚駅の地価	25万7500円/m²	85万1239円/坪	+8.68％
竹下駅の地価	36万0500円/m²	119万1735円/坪	+10.16％
笹原駅の地価	25万1285円/m²	83万0696円/坪	+8.32％
南福岡駅の地価	25万1000円/m²	82万9752円/坪	+6.06％
雑餉隈駅の地価	25万5500円/m²	84万4628円/坪	+8.61％
馬出九大病院前駅の地価	43万0750円/m²	142万3966円/坪	+8.88％
櫛田神社前駅の地価	338万0000円/m²	1117万3553円/坪	+7.24％
桜並木駅の地価	32万3500円/m²	106万9421円/坪	+9.06％
中洲の地価	211万0000円/m²	697万5206円/坪	+11.05％
金の隈の地価	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+8.24％
美野島の地価	40万4000円/m²	133万5537円/坪	+6.60％
博多駅前の地価	433万8000円/m²	1434万0495円/坪	+6.64％
西月隈の地価	27万7500円/m²	91万7355円/坪	+10.71％
諸岡の地価	30万4000円/m²	100万4958円/坪	+7.93％
奈良屋町の地価	142万0000円/m²	469万4214円/坪	+14.36％
冷泉町の地価	383万0000円/m²	1266万1157円/坪	+8.81％
店屋町の地価	259万5000円/m²	857万8512円/坪	+8.18％
住吉の地価	200万0000円/m²	661万1570円/坪	+11.73％
綱場町の地価	210万0000円/m²	694万2148円/坪	+18.64％
麦野の地価	24万5000円/m²	80万9917円/坪	+8.41％
東光の地価	122万0000円/m²	403万3057円/坪	+11.93％
榎田の地価	27万3000円/m²	90万2479円/坪	+6.64％
豊の地価	38万7000円/m²	127万9338円/坪	+9.94％
堅粕の地価	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+8.87％
三筑の地価	28万6000円/m²	94万5454円/坪	+10.00％
上呉服町の地価	34万3000円/m²	113万3884円/坪	+8.20％
中呉服町の地価	144万0000円/m²	476万0330円/坪	+11.63％
竹丘町の地価	53万7000円/m²	177万5206円/坪	+12.34％
山王の地価	44万7000円/m²	147万7685円/坪	+9.56％
那珂の地価	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+7.98％
昭南町の地価	26万5000円/m²	87万6033円/坪	+8.16％
西春町の地価	27万2000円/m²	89万9173円/坪	+11.02％
博多駅南の地価	102万6750円/m²	339万4214円/坪	+9.97％
博多駅東の地価	382万5000円/m²	1264万4628円/坪	+6.09％
浦田の地価	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+2.70％
東月隈の地価	13万4000円/m²	44万2975円/坪	+3.88％