小雑賀の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
5万0100
円/m2
変動率
-0.20
％
坪単価
16万5619
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 和歌山市小雑賀3-5-31 | 宮前駅より600m | 13万0000 円/m2 | 42万9752 円/坪 | +0.78 ％ | |
| 2位 | 和歌山市小雑賀字垣内75番 | 宮前駅より1,700m | 5万0100 円/m2 | 16万5619 円/坪 | -0.20 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
小雑賀（こざいか）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は5万0100円/m2、坪単価では平均 16万5619円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.20％の下落です。
小雑賀（こざいか）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は13万0000円/m2、坪単価では平均 42万9752円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.78％の上昇です。
小雑賀（こざいか）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は9万0100円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では29万7851円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.19％の上昇です。
小雑賀の地価平均を求めるにあたり、和歌山県和歌山市小雑賀の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。
小雑賀の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -1.42％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -2.16％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -1.47％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -0.75％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -6.02％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -4.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -3.33％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -5.17％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万1500円/m2 | 43万4710円/坪 | -8.74％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万0900円/m2 | 39万9669円/坪 | -7.87％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -7.32％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万7350円/m2 | 35万4876円/坪 | -4.27％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万7100円/m2 | 35万4049円/坪 | -0.71％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万6550円/m2 | 35万2231円/坪 | -0.90％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万3150円/m2 | 34万0991円/坪 | -3.75％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | -4.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万5950円/m2 | 31万7190円/坪 | -4.06％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万3250円/m2 | 30万8264円/坪 | -3.34％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万1350円/m2 | 30万1983円/坪 | -2.61％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万0400円/m2 | 29万8842円/坪 | -1.57％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万9800円/m2 | 29万6859円/坪 | -1.46％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万9650円/m2 | 29万6363円/坪 | -0.75％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万9550円/m2 | 29万6033円/坪 | -0.68％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万9200円/m2 | 29万4876円/坪 | -0.65％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8万8900円/m2 | 29万3884円/坪 | -0.56％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万8650円/m2 | 29万3057円/坪 | -0.48％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万8350円/m2 | 29万2066円/坪 | -0.58％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万8600円/m2 | 29万2892円/坪 | -0.09％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万8850円/m2 | 29万3719円/坪 | -0.10％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万9700円/m2 | 29万6528円/坪 | +0.49％ |  |
| 2025年［令和7年］ | 9万0100円/m2 | 29万7851円/坪 | +0.19％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -1.42％ | |
| 1995年［平成7年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -2.16％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -1.47％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -0.75％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -6.02％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -4.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -3.33％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -5.17％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -6.36％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万5800円/m2 | 31万6694円/坪 | -6.99％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -7.10％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万4700円/m2 | 27万9999円/坪 | -4.83％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万2200円/m2 | 27万1735円/坪 | -2.95％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万0100円/m2 | 26万4793円/坪 | -2.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万5300円/m2 | 24万8925円/坪 | -5.99％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | -5.71％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万6900円/m2 | 22万1157円/坪 | -5.77％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | -5.08％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万0700円/m2 | 20万0661円/坪 | -4.41％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万8800円/m2 | 19万4380円/坪 | -3.13％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万6600円/m2 | 18万7107円/坪 | -3.74％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万5300円/m2 | 18万2809円/坪 | -2.30％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万4100円/m2 | 17万8842円/坪 | -2.17％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万3400円/m2 | 17万6528円/坪 | -1.29％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万2800円/m2 | 17万4545円/坪 | -1.12％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万2300円/m2 | 17万2892円/坪 | -0.95％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万1700円/m2 | 17万0909円/坪 | -1.15％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万1200円/m2 | 16万9256円/坪 | -0.97％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万0700円/m2 | 16万7603円/坪 | -0.98％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万0400円/m2 | 16万6611円/坪 | -0.59％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5万0200円/m2 | 16万5950円/坪 | -0.40％ | |
| 2026年［令和8年］ | 5万0100円/m2 | 16万5619円/坪 | -0.20％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | ||
| 2003年［平成15年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -11.11％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -8.75％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -7.53％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -3.70％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +1.54％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +0.76％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -1.50％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -2.29％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -2.34％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -1.60％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -0.81％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +0.82％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +0.81％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +0.81％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +0.80％ | |
| 2023年［令和5年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +0.79％ | |
| 2024年［令和6年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +1.57％ | |
| 2025年［令和7年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +0.78％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
小雑賀エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 和歌山駅の地価 | 18万7777円/m2 | 62万0752円/坪 | +1.28％ | |
| 和歌山市駅の地価 | 16万4444円/m2 | 54万3617円/坪 | +0.88％ | |
| 紀和駅の地価 | 12万8766円/m2 | 42万5674円/坪 | +0.38％ | |
| 宮前駅の地価 | 7万5740円/m2 | 25万0380円/坪 | +0.33％ | |
| 紀三井寺駅の地価 | 8万6450円/m2 | 28万5785円/坪 | +0.80％ | |
| 和歌山港駅の地価 | 5万7737円/m2 | 19万0867円/坪 | +0.12％ | |
| 六十谷駅の地価 | 5万6660円/m2 | 18万7305円/坪 | +0.36％ | |
| 紀伊駅の地価 | 2万9666円/m2 | 9万8071円/坪 | -0.41％ | |
| 紀伊中ノ島駅の地価 | 6万9066円/m2 | 22万8319円/坪 | +0.25％ | |
| 田中口駅の地価 | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +1.19％ | |
| 黒江駅の地価 | 4万3600円/m2 | 14万4132円/坪 | -0.56％ | |
| 日前宮駅の地価 | 10万3740円/m2 | 34万2942円/坪 | +0.79％ | |
| 神前駅の地価 | 6万9350円/m2 | 22万9256円/坪 | +0.34％ | |
| 紀ノ川駅の地価 | 5万1700円/m2 | 17万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 東松江駅の地価 | 4万2760円/m2 | 14万1355円/坪 | -0.02％ | |
| 中松江駅の地価 | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | -0.53％ | |
| 八幡前駅の地価 | 4万5233円/m2 | 14万9531円/坪 | -0.27％ | |
| 西ノ庄駅の地価 | 3万4600円/m2 | 11万4380円/坪 | ％ |  |
| 加太駅の地価 | 2万0400円/m2 | 6万7438円/坪 | -1.45％ | |
| 田井ノ瀬駅の地価 | 3万7750円/m2 | 12万4793円/坪 | -0.25％ | |
| 千旦駅の地価 | 3万8600円/m2 | 12万7603円/坪 | -0.52％ | |
| 紀伊小倉駅の地価 | 2万6650円/m2 | 8万8099円/坪 | +0.93％ | |
| 船戸駅の地価 | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | +2.14％ | |
| 和歌山大学前駅の地価 | 7万1100円/m2 | 23万5041円/坪 | +0.71％ | |
| 竈山駅の地価 | 5万1300円/m2 | 16万9586円/坪 | +0.00％ | |
| 交通センター前駅の地価 | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | -0.31％ | |
| 岡崎前駅の地価 | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | -0.31％ | |
| 吉礼駅の地価 | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | -0.27％ | |
| 山東駅の地価 | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | -0.84％ | |
| 和歌浦の地価 | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +0.19％ | |
| 西浜の地価 | 6万0150円/m2 | 19万8842円/坪 | -0.35％ | |
| 鳴神の地価 | 6万2850円/m2 | 20万7768円/坪 | +0.36％ | |
| 美園町の地価 | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +1.14％ | |
| 黒田の地価 | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | +1.78％ | |
| 太田の地価 | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +1.03％ | |
| 中之島の地価 | 9万1300円/m2 | 30万1818円/坪 | +0.33％ | |
| 木ノ本の地価 | 3万7900円/m2 | 12万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 吹上の地価 | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +0.51％ | |
| 西高松の地価 | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +0.10％ | |
| 東高松の地価 | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +0.83％ | |
| 元寺町の地価 | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +0.00％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
