幸心の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜愛知県名古屋市守山区幸心

幸心の不動産売却価格査定

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幸心の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	名古屋市守山区幸心3丁目213番外	新守山駅より1,100m	15万2000 円/m²	50万2479 円/坪	+5.56 ％
愛知県名古屋市守山区幸心3丁目213番外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,305m²（394坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・西・幅員30.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況国道沿いに店舗等が見られる路線商業地域
2位	名古屋市守山区幸心2丁目227番	新守山駅より750m	13万8000 円/m²	45万6198 円/坪	+4.55 ％
愛知県名古屋市守山区幸心2丁目227番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、駐車場が混在する住宅地域
3位	名古屋市守山区幸心4丁目803番	新守山駅より900m	11万8000 円/m²	39万0082 円/坪	+5.36 ％
愛知県名古屋市守山区幸心4丁目803番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 178m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート、小工場等が見られる住宅地域

幸心の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

名古屋市守山区幸心3丁目213番外

新守山駅より1,100m

15万2000 円/m²

50万2479 円/坪

+5.56 ％

2位

名古屋市守山区幸心2丁目227番

新守山駅より750m

13万8000 円/m²

45万6198 円/坪

+4.55 ％

3位

名古屋市守山区幸心4丁目803番

新守山駅より900m

11万8000 円/m²

39万0082 円/坪

+5.36 ％

幸心の最新の地価動向

幸心（こうしん）の現在の地価は、公示地価の平均値が14万5000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は47万9338円/坪、変動率は+5.06％の上昇です。基準地価の平均値が11万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は39万0082円/坪で過去最高値、変動率は+5.36％の上昇です。地価総平均は13万1333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は43万4159円/坪、変動率は+5.61％の上昇です。

幸心の最も高額地点は「名古屋市守山区幸心3丁目213番外」（15万2000円/m²）で、最も低額地点は「名古屋市守山区幸心4丁目803番」（11万8000円/m²）です。

幸心は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万5000円/m²（1993年）、最低値は10万3000円/m²（2006年）で、両者の差は1.60倍です。基準地価の最高値は11万8000円/m²（2024年）、最低値は9万9500円/m²（2005年）で、両者の差は1.19倍です。
幸心の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

幸心の平均土地価格を求めるにあたり、愛知県名古屋市守山区幸心の地点の地価から算出しました。

幸心の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪
1994年［平成6年］	15万7000円/m²	51万9008円/坪	-4.85％
1995年［平成7年］	15万2000円/m²	50万2479円/坪	-3.18％
1996年［平成8年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	-1.32％
1997年［平成9年］	14万8000円/m²	48万9256円/坪	-1.33％
1998年［平成10年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪	-2.03％
1999年［平成11年］	14万0000円/m²	46万2809円/坪	-3.45％
2000年［平成12年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	-2.14％
2001年［平成13年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	-1.46％
2002年［平成14年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	-5.93％
2003年［平成15年］	11万5000円/m²	38万0165円/坪	-9.45％
2004年［平成16年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	-7.83％
2005年［平成17年］	10万1250円/m²	33万4710円/坪	-1.67％
2006年［平成18年］	10万2500円/m²	33万8842円/坪	+1.26％
2007年［平成19年］	10万6500円/m²	35万2066円/坪	+3.90％
2008年［平成20年］	11万1500円/m²	36万8595円/坪	+4.69％
2009年［平成21年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	-3.16％
2010年［平成22年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	-2.75％
2011年［平成23年］	10万4500円/m²	34万5454円/坪	-0.47％
2012年［平成24年］	10万4500円/m²	34万5454円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+0.49％
2014年［平成26年］	10万6500円/m²	35万2066円/坪	+1.43％
2015年［平成27年］	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+0.47％
2016年［平成28年］	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	11万4666円/m²	37万9063円/坪	+1.39％
2019年［令和元年］	11万7666円/m²	38万8980円/坪	+2.64％
2020年［令和2年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+1.09％
2021年［令和3年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	-0.81％
2022年［令和4年］	12万0333円/m²	39万7796円/坪	+1.99％
2023年［令和5年］	12万4333円/m²	41万1019円/坪	+3.32％
2024年［令和6年］	13万1333円/m²	43万4159円/坪	+5.61％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪
1994年［平成6年］	15万7000円/m²	51万9008円/坪	-4.85％
1995年［平成7年］	15万2000円/m²	50万2479円/坪	-3.18％
1996年［平成8年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	-1.32％
1997年［平成9年］	14万8000円/m²	48万9256円/坪	-1.33％
1998年［平成10年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪	-2.03％
1999年［平成11年］	14万0000円/m²	46万2809円/坪	-3.45％
2000年［平成12年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	-2.14％
2001年［平成13年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	-1.46％
2002年［平成14年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	-5.93％
2003年［平成15年］	11万5000円/m²	38万0165円/坪	-9.45％
2004年［平成16年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	-7.83％
2005年［平成17年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	-2.83％
2006年［平成18年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+3.88％
2008年［平成20年］	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+5.61％
2009年［平成21年］	11万1000円/m²	36万6942円/坪	-1.77％
2010年［平成22年］	10万7000円/m²	35万3719円/坪	-3.60％
2011年［平成23年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	-0.93％
2012年［平成24年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+1.89％
2015年［平成27年］	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+0.93％
2016年［平成28年］	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+1.83％
2019年［平成31年］	12万3000円/m²	40万6611円/坪	+3.49％
2020年［令和2年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+1.63％
2021年［令和3年］	12万3500円/m²	40万8264円/坪	-1.22％
2022年［令和4年］	12万6000円/m²	41万6528円/坪	+2.05％
2023年［令和5年］	13万0500円/m²	43万1404円/坪	+3.60％
2024年［令和6年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+5.74％
2025年［令和7年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪	+5.06％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	10万0000円/m²	33万0578円/坪
2005年［平成17年］	9万9500円/m²	32万8925円/坪	-0.50％
2006年［平成18年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪	+2.51％
2007年［平成19年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+3.92％
2008年［平成20年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+3.77％
2009年［平成21年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	-4.55％
2010年［平成22年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	-1.90％
2011年［平成23年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+0.97％
2014年［平成26年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+0.96％
2015年［平成27年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+0.95％
2019年［令和元年］	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+0.94％
2020年［令和2年］	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+1.87％
2023年［令和5年］	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+2.75％
2024年［令和6年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+5.36％

幸心の土地の売却価格査定

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幸心の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
守山自衛隊前駅／守山駅の地価	13万7333円/m²	45万3994円/坪	+4.12％
春日井駅（JR）の地価	13万4657円/m²	44万5147円/坪	+3.75％
新守山駅の地価	13万2160円/m²	43万6892円/坪	+3.53％
瓢箪山駅の地価	17万3500円/m²	57万3553円/坪	+3.56％
藤が丘駅の地価	23万2307円/m²	76万7959円/坪	+4.62％
小幡駅の地価	16万0714円/m²	53万1286円/坪	+2.98％
喜多山駅の地価	15万5500円/m²	51万4049円/坪	+2.93％
大森・金城学院前駅の地価	14万3422円/m²	47万4123円/坪	+2.96％
金屋駅の地価	14万8750円/m²	49万1735円/坪	+4.27％
川宮駅の地価	15万1250円/m²	49万9999円/坪	+3.07％
川村駅の地価	14万1833円/m²	46万8870円/坪	+3.20％
白沢渓谷駅の地価	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+3.26％
小幡緑地駅の地価	9万1600円/m²	30万2809円/坪	+2.45％
印場駅の地価	11万8800円/m²	39万2727円/坪	+3.69％
神領駅の地価	11万0140円/m²	36万4099円/坪	+3.88％
高蔵寺駅の地価	10万6100円/m²	35万0743円/坪	+4.14％
吉根の地価	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+6.00％
上志段味の地価	12万3333円/m²	40万7713円/坪	+7.57％
瀬古の地価	9万7800円/m²	32万3305円/坪	+2.52％
大森の地価	16万6500円/m²	55万0413円/坪	+3.75％
大永寺町の地価	15万8000円/m²	52万2314円/坪	+3.27％
瀬古東の地価	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+1.77％
中志段味の地価	9万2500円/m²	30万5785円/坪	+7.43％
下志段味の地価	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+6.25％
鳥羽見の地価	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+5.22％
翠松園の地価	8万9800円/m²	29万6859円/坪	+1.01％
小幡宮ノ腰の地価	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+2.22％
四軒家の地価	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+2.75％
森孝の地価	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+2.68％
森孝東の地価	11万7000円/m²	38万6776円/坪	+3.54％
白山の地価	15万1000円/m²	49万9173円/坪	+1.34％
天子田の地価	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+2.36％
中新の地価	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+5.32％
長栄の地価	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+3.85％
小幡南の地価	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+2.78％
小幡中の地価	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+2.99％
竜泉寺の地価	7万9200円/m²	26万1818円/坪	+0.89％
桜坂の地価	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+6.31％
苗代の地価	13万1000円/m²	43万3057円/坪	+4.80％
向台の地価	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+2.40％
笹ヶ根の地価	11万6000円/m²	38万3471円/坪	+6.42％
弁天が丘の地価	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+3.40％