小向西町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県川崎市幸区小向西町

小向西町の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。

小向西町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	川崎市幸区小向西町4丁目65番1	矢向駅より1,400m	44万8000 円/m²	148万0991 円/坪	+6.16 ％
神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目65番1 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼共同住宅　地積 522m²（157坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南西・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、マンション等が多い路線商業地域
2位	川崎市幸区小向西町1丁目31番7	鹿島田駅より1,700m	31万7000 円/m²	104万7933 円/坪	+4.62 ％
神奈川県川崎市幸区小向西町1丁目31番7 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 129m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多い住宅地域

小向西町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

川崎市幸区小向西町4丁目65番1

矢向駅より1,400m

44万8000 円/m²

148万0991 円/坪

+6.16 ％

2位

川崎市幸区小向西町1丁目31番7

鹿島田駅より1,700m

31万7000 円/m²

104万7933 円/坪

+4.62 ％

小向西町の最新の地価動向

小向西町（こむかいにしまち）の直近の地価は、公示地価の平均値が38万2500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は126万4462円/坪であり、変動率+5.39％の上昇です。

小向西町の最高価格地点は「川崎市幸区小向西町4丁目65番1」（44万8000円/m²）で、最も低額地点は「川崎市幸区小向西町1丁目31番7」（31万7000円/m²）です。

小向西町は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は62万0000円/m²（1988年）、最安値は27万8500円/m²（2005年）で、双方の違いは2.23倍です。
小向西町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

小向西町の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県川崎市幸区小向西町の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

小向西町の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	62万0000円/m²	204万9586円/坪
1989年［平成元年］	53万5000円/m²	176万8595円/坪	-13.71％
1990年［平成2年］	54万0000円/m²	178万5123円/坪	+0.93％
1991年［平成3年］	55万2000円/m²	182万4793円/坪	+2.22％
1992年［平成4年］	52万2000円/m²	172万5619円/坪	-5.43％
1993年［平成5年］	44万0000円/m²	145万4545円/坪	-15.71％
1994年［平成6年］	40万5000円/m²	133万8842円/坪	-7.95％
1995年［平成7年］	38万5000円/m²	127万2727円/坪	-4.94％
1996年［平成8年］	37万4000円/m²	123万6363円/坪	-2.86％
1997年［平成9年］	36万6000円/m²	120万9917円/坪	-2.14％
1998年［平成10年］	35万9000円/m²	118万6776円/坪	-1.91％
1999年［平成11年］	33万9000円/m²	112万0661円/坪	-5.57％
2000年［平成12年］	32万2000円/m²	106万4462円/坪	-5.01％
2001年［平成13年］	30万8000円/m²	101万8181円/坪	-4.35％
2002年［平成14年］	32万0000円/m²	105万7851円/坪	-5.19％
2003年［平成15年］	30万2500円/m²	99万9999円/坪	-5.36％
2004年［平成16年］	28万7500円/m²	95万0413円/坪	-4.89％
2005年［平成17年］	27万8500円/m²	92万0661円/坪	-3.06％
2006年［平成18年］	28万0000円/m²	92万5619円/坪	+0.57％
2007年［平成19年］	29万1500円/m²	96万3636円/坪	+4.11％
2008年［平成20年］	32万1500円/m²	106万2809円/坪	+10.24％
2009年［平成21年］	29万5000円/m²	97万5206円/坪	-8.16％
2010年［平成22年］	28万6500円/m²	94万7107円/坪	-2.84％
2011年［平成23年］	28万3500円/m²	93万7190円/坪	-1.08％
2012年［平成24年］	28万2500円/m²	93万3884円/坪	-0.37％
2013年［平成25年］	28万4000円/m²	93万8842円/坪	+0.51％
2014年［平成26年］	28万8000円/m²	95万2066円/坪	+1.40％
2015年［平成27年］	29万1000円/m²	96万1983円/坪	+1.01％
2016年［平成28年］	30万0000円/m²	99万1735円/坪	+2.94％
2017年［平成29年］	30万7500円/m²	101万6528円/坪	+2.37％
2018年［平成30年］	31万5500円/m²	104万2975円/坪	+2.43％
2019年［平成31年］	32万4500円/m²	107万2727円/坪	+2.71％
2020年［令和2年］	33万4000円/m²	110万4132円/坪	+2.76％
2021年［令和3年］	33万4500円/m²	110万5785円/坪	+0.18％
2022年［令和4年］	33万7000円/m²	111万4049円/坪	+0.74％
2023年［令和5年］	34万7500円/m²	114万8760円/坪	+2.95％
2024年［令和6年］	36万2500円/m²	119万8347円/坪	+4.11％
2025年［令和7年］	38万2500円/m²	126万4462円/坪	+5.39％

小向西町の土地の売却価格査定

小向西町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

小向西町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
川崎駅の地価	135万2571円/m²	447万1310円/坪	+10.14％
日吉駅の地価	52万8250円/m²	174万6280円/坪	+5.08％
新川崎駅の地価	30万8200円/m²	101万8842円/坪	+3.96％
鹿島田駅の地価	46万1428円/m²	152万5383円/坪	+5.44％
矢向駅の地価	35万4600円/m²	117万2231円/坪	+4.57％
尻手駅の地価	36万1000円/m²	119万3388円/坪	+5.41％
下平間の地価	69万4000円/m²	229万4214円/坪	+7.03％
南加瀬の地価	31万5000円/m²	104万1322円/坪	+3.81％
北加瀬の地価	30万4000円/m²	100万4958円/坪	+4.83％
古市場の地価	34万8000円/m²	115万0413円/坪	+4.19％
中幸町の地価	111万0000円/m²	366万9421円/坪	+11.00％
戸手の地価	31万9000円/m²	105万4545円/坪	+3.91％
堀川町の地価	444万0000円/m²	1467万7685円/坪	+9.90％
大宮町の地価	193万0000円/m²	638万0165円/坪	+13.53％
幸町の地価	52万2000円/m²	172万5619円/坪	+5.88％
南幸町の地価	43万2000円/m²	142万8099円/坪	+5.11％
神明町の地価	38万2000円/m²	126万2809円/坪	+4.95％
遠藤町の地価	34万2000円/m²	113万0578円/坪	+3.64％
小倉の地価	29万2000円/m²	96万5289円/坪	+3.55％
矢上の地価	30万5000円/m²	100万8264円/坪	+4.81％
古川町の地価	41万0000円/m²	135万5371円/坪	+5.13％