小向西町の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
36万2500
円/m2
変動率
+4.11
％
坪単価
119万8347
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 川崎市幸区小向西町4丁目65番1 | 矢向駅より1,400m | 42万2000 円/m2 | 139万5041 円/坪 | +5.50 ％ | |
| 2位 | 川崎市幸区小向西町1丁目31番7 | 鹿島田駅より1,700m | 30万3000 円/m2 | 100万1652 円/坪 | +2.71 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
小向西町（こむかいにしまち）の直近の地価は、公示地価の平均値が36万2500円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は119万8347円/坪であり、変動率+4.11％の上昇です。
小向西町の最高価格地点は「川崎市幸区小向西町4丁目65番1」（42万2000円/m2）で、最も低額地点は「川崎市幸区小向西町1丁目31番7」（30万3000円/m2）です。
小向西町は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は62万0000円/m2（1988年）、最安値は27万8500円/m2（2005年）で、双方の違いは2.23倍です。
小向西町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。
小向西町の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県川崎市幸区小向西町の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | -13.71％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | +0.93％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 55万2000円/m2 | 182万4793円/坪 | +2.22％ | |
| 1992年［平成4年］ | 52万2000円/m2 | 172万5619円/坪 | -5.43％ | |
| 1993年［平成5年］ | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -15.71％ | |
| 1994年［平成6年］ | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | -7.95％ | |
| 1995年［平成7年］ | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -4.94％ | |
| 1996年［平成8年］ | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | -2.86％ | |
| 1997年［平成9年］ | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | -2.14％ | |
| 1998年［平成10年］ | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | -1.91％ | |
| 1999年［平成11年］ | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | -5.57％ | |
| 2000年［平成12年］ | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | -5.01％ | |
| 2001年［平成13年］ | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | -4.35％ | |
| 2002年［平成14年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -5.19％ | |
| 2003年［平成15年］ | 30万2500円/m2 | 99万9999円/坪 | -5.36％ | |
| 2004年［平成16年］ | 28万7500円/m2 | 95万0413円/坪 | -4.89％ | |
| 2005年［平成17年］ | 27万8500円/m2 | 92万0661円/坪 | -3.06％ | |
| 2006年［平成18年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +0.57％ | |
| 2007年［平成19年］ | 29万1500円/m2 | 96万3636円/坪 | +4.11％ | |
| 2008年［平成20年］ | 32万1500円/m2 | 106万2809円/坪 | +10.24％ | |
| 2009年［平成21年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -8.16％ | |
| 2010年［平成22年］ | 28万6500円/m2 | 94万7107円/坪 | -2.84％ | |
| 2011年［平成23年］ | 28万3500円/m2 | 93万7190円/坪 | -1.08％ | |
| 2012年［平成24年］ | 28万2500円/m2 | 93万3884円/坪 | -0.37％ | |
| 2013年［平成25年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +0.51％ | |
| 2014年［平成26年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +1.40％ | |
| 2015年［平成27年］ | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | +1.01％ | |
| 2016年［平成28年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +2.94％ | |
| 2017年［平成29年］ | 30万7500円/m2 | 101万6528円/坪 | +2.37％ | |
| 2018年［平成30年］ | 31万5500円/m2 | 104万2975円/坪 | +2.43％ | |
| 2019年［平成31年］ | 32万4500円/m2 | 107万2727円/坪 | +2.71％ | |
| 2020年［令和2年］ | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | +2.76％ | |
| 2021年［令和3年］ | 33万4500円/m2 | 110万5785円/坪 | +0.18％ | |
| 2022年［令和4年］ | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | +0.74％ | |
| 2023年［令和5年］ | 34万7500円/m2 | 114万8760円/坪 | +2.95％ | |
| 2024年［令和6年］ | 36万2500円/m2 | 119万8347円/坪 | +4.11％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
小向西町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 川崎駅の地価 | 119万3242円/m2 | 394万4603円/坪 | +9.67％ | |
| 日吉駅の地価 | 49万5928円/m2 | 163万9433円/坪 | +4.76％ | |
| 新川崎駅の地価 | 32万1700円/m2 | 106万3471円/坪 | +4.19％ | |
| 鹿島田駅の地価 | 44万5900円/m2 | 147万4049円/坪 | +4.88％ | |
| 矢向駅の地価 | 34万6500円/m2 | 114万5454円/坪 | +4.25％ | |
| 尻手駅の地価 | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | +4.81％ | |
| 下平間の地価 | 64万5333円/m2 | 213万3333円/坪 | +6.56％ | |
| 南加瀬の地価 | 31万3800円/m2 | 103万7355円/坪 | +3.60％ | |
| 北加瀬の地価 | 32万2500円/m2 | 106万6115円/坪 | +5.39％ | |
| 古市場の地価 | 35万0500円/m2 | 115万8677円/坪 | +4.28％ | |
| 中幸町の地価 | 74万3500円/m2 | 245万7851円/坪 | +7.40％ | |
| 戸手の地価 | 32万1500円/m2 | 106万2809円/坪 | +2.69％ | |
| 堀川町の地価 | 404万0000円/m2 | 1335万5371円/坪 | +9.78％ | |
| 大宮町の地価 | 175万5000円/m2 | 580万1652円/坪 | +11.11％ | |
| 幸町の地価 | 49万3000円/m2 | 162万9752円/坪 | +4.45％ | |
| 南幸町の地価 | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | +5.11％ | |
| 神明町の地価 | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | +4.00％ | |
| 遠藤町の地価 | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +2.48％ | |
| 小倉の地価 | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +2.17％ | |
| 矢上の地価 | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +4.81％ | |
| 古川町の地価 | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | +5.19％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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