紀和駅

紀和駅の最新の地価動向

紀和駅（きわえき）の最新の地価は、公示地価の平均が12万7833円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は42万2589円/坪であり、前年比+0.46％の上昇です。基準地価の平均が12万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は41万9834円/坪であり、前年比+0.16％の上昇です。地価総平均は12万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は42万1487円/坪であり、前年比+0.34％の上昇です。

紀和駅の最高価格地点は「和歌山市元寺町1丁目69番」（17万2000円/m²）で、最も低額地点は「和歌山市中之島字貝柄1193番」（9万0500円/m²）です。

紀和駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は46万1500円/m²（1993年）、最安値は12万5266円/m²（2015年）で、二者の差異は3.68倍です。基準地価の最高値は128万0000円/m²（1990年）、最低値は12万6000円/m²（2016年）で、二者の差異は10.16倍です。
紀和駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。

紀和駅の地価平均を求めるにあたり、紀和駅付近、和歌山県和歌山市嘉家作丁、宇治藪下、宇治家裏、宇治鉄砲場、西仲間町、東仲間町、北新、北新戎ノ丁、北新七軒丁、北新博労町、北新元金屋丁、北新金屋丁、元寺町、元寺町北ノ丁、元寺町東ノ丁、中之島字西垣内、中之島字東垣内、中之島字貝柄、畑屋敷兵庫ノ丁、畑屋敷新道丁、畑屋敷西ノ丁、畑屋敷東ノ丁、鈴丸丁の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

紀和駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪
1984年［昭和59年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+2.86％
1985年［昭和60年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+1.39％
1986年［昭和61年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+1.37％
1987年［昭和62年］	36万9500円/m2	122万1487円/坪	+0.68％
1988年［昭和63年］	39万0500円/m2	129万0909円/坪	+4.06％
1989年［平成元年］	45万2000円/m2	149万4214円/坪	+10.52％
1990年［平成2年］	74万5000円/m2	246万2809円/坪	+53.52％
1991年［平成3年］	76万2500円/m2	252万0661円/坪	+16.29％
1992年［平成4年］	68万6000円/m2	226万7768円/坪	-9.28％
1993年［平成5年］	58万2666円/m2	192万6170円/坪	-20.29％
1994年［平成6年］	49万7333円/m2	164万4077円/坪	-12.33％
1995年［平成7年］	43万8333円/m2	144万9035円/坪	-9.88％
1996年［平成8年］	33万8250円/m2	111万8181円/坪	-11.61％
1997年［平成9年］	29万8500円/m2	98万6776円/坪	-9.48％
1998年［平成10年］	26万8750円/m2	88万8429円/坪	-8.77％
1999年［平成11年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-10.32％
2000年［平成12年］	21万8500円/m2	72万2314円/坪	-8.61％
2001年［平成13年］	19万9750円/m2	66万0330円/坪	-7.82％
2002年［平成14年］	22万2800円/m2	73万6528円/坪	-7.29％
2003年［平成15年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-9.16％
2004年［平成16年］	18万3200円/m2	60万5619円/坪	-7.63％
2005年［平成17年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-8.57％
2006年［平成18年］	15万4800円/m2	51万1735円/坪	-5.89％
2007年［平成19年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-3.26％
2008年［平成20年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-0.66％
2009年［平成21年］	14万4400円/m2	47万7355円/坪	-2.38％
2010年［平成22年］	14万0600円/m2	46万4793円/坪	-2.68％
2011年［平成23年］	13万6200円/m2	45万0247円/坪	-3.10％
2012年［平成24年］	13万1860円/m2	43万5900円/坪	-3.20％
2013年［平成25年］	12万7880円/m2	42万2743円/坪	-3.01％
2014年［平成26年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-1.46％
2015年［平成27年］	12万5560円/m2	41万5074円/坪	-0.43％
2016年［平成28年］	12万5980円/m2	41万6462円/坪	+0.31％
2017年［平成29年］	12万6580円/m2	41万8446円/坪	+0.42％
2018年［平成30年］	12万7180円/m2	42万0429円/坪	+0.42％
2019年［令和元年］	12万7600円/m2	42万1818円/坪	+0.27％
2020年［令和2年］	12万7800円/m2	42万2479円/坪	+0.17％
2021年［令和3年］	12万7600円/m2	42万1818円/坪	-0.13％
2022年［令和4年］	12万7200円/m2	42万0495円/坪	-0.25％
2023年［令和5年］	12万7200円/m2	42万0495円/坪	+0.08％
2024年［令和6年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	+0.34％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪
1984年［昭和59年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+2.86％
1985年［昭和60年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+1.39％
1986年［昭和61年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+1.37％
1987年［昭和62年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+0.68％
1988年［昭和63年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+1.34％
1989年［平成元年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+1.99％
1990年［平成2年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+36.36％
1991年［平成3年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+35.71％
1992年［平成4年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-8.07％
1993年［平成5年］	46万1500円/m2	152万5619円/坪	-14.89％
1994年［平成6年］	40万1000円/m2	132万5619円/坪	-10.32％
1995年［平成7年］	36万2500円/m2	119万8347円/坪	-7.58％
1996年［平成8年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	-10.13％
1997年［平成9年］	27万9500円/m2	92万3966円/坪	-9.50％
1998年［平成10年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-7.26％
1999年［平成11年］	22万6500円/m2	74万8760円/坪	-11.28％
2000年［平成12年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-9.45％
2001年［平成13年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-7.63％
2002年［平成14年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-6.16％
2003年［平成15年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-9.58％
2004年［平成16年］	19万2333円/m2	63万5812円/坪	-10.10％
2005年［平成17年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-9.43％
2006年［平成18年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-6.99％
2007年［平成19年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-4.51％
2008年［平成20年］	14万9666円/m2	49万4765円/坪	-0.25％
2009年［平成21年］	14万5666円/m2	48万1542円/坪	-2.72％
2010年［平成22年］	14万1333円/m2	46万7217円/坪	-3.11％
2011年［平成23年］	13万5666円/m2	44万8484円/坪	-3.89％
2012年［平成24年］	13万1100円/m2	43万3388円/坪	-3.32％
2013年［平成25年］	12万7133円/m2	42万0275円/坪	-3.04％
2014年［平成26年］	12万5333円/m2	41万4325円/坪	-1.37％
2015年［平成27年］	12万5266円/m2	41万4104円/坪	-0.07％
2016年［平成28年］	12万5966円/m2	41万6418円/坪	+0.52％
2017年［平成29年］	12万6633円/m2	41万8622円/坪	+0.48％
2018年［平成30年］	12万7300円/m2	42万0826円/坪	+0.48％
2019年［平成31年］	12万7666円/m2	42万2038円/坪	+0.23％
2020年［令和2年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.28％
2021年［令和3年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	12万7666円/m2	42万2038円/坪	-0.19％
2023年［令和5年］	12万7333円/m2	42万0936円/坪	-0.19％
2024年［令和6年］	12万7833円/m2	42万2589円/坪	+0.46％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	59万0000円/m2	195万0413円/坪
1988年［昭和63年］	63万0000円/m2	208万2644円/坪	+6.78％
1989年［平成元年］	75万0000円/m2	247万9338円/坪	+19.05％
1990年［平成2年］	128万0000円/m2	423万1404円/坪	+70.67％
1991年［平成3年］	124万0000円/m2	409万9173円/坪	-3.13％
1992年［平成4年］	111万0000円/m2	366万9421円/坪	-10.48％
1993年［平成5年］	82万5000円/m2	272万7272円/坪	-25.68％
1994年［平成6年］	69万0000円/m2	228万0991円/坪	-16.36％
1995年［平成7年］	59万0000円/m2	195万0413円/坪	-14.49％
1996年［平成8年］	36万0500円/m2	119万1735円/坪	-14.58％
1997年［平成9年］	31万7500円/m2	104万9586円/坪	-9.45％
1998年［平成10年］	28万1500円/m2	93万0578円/坪	-10.28％
1999年［平成11年］	25万5500円/m2	84万4628円/坪	-9.36％
2000年［平成12年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-7.77％
2001年［平成13年］	21万3500円/m2	70万5785円/坪	-8.01％
2002年［平成14年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-8.42％
2003年［平成15年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-8.54％
2004年［平成16年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪	-3.92％
2005年［平成17年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-7.27％
2006年［平成18年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-4.25％
2007年［平成19年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	-1.39％
2008年［平成20年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	-1.27％
2009年［平成21年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	-1.88％
2010年［平成22年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	-2.05％
2011年［平成23年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-1.91％
2012年［平成24年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-3.01％
2013年［平成25年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-2.97％
2014年［平成26年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-1.61％
2015年［平成27年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-0.96％
2016年［平成28年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	+0.34％
2018年［平成30年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.33％
2019年［令和元年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	+0.33％
2020年［令和2年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-0.33％
2022年［令和4年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	-0.33％
2023年［令和5年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.49％
2024年［令和6年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.16％

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