北秋津

北秋津の最新の地価動向

北秋津（きたあきつ）の現在の地価は、公示地価の平均が21万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は70万4132円/坪、前年比は+3.40％の上昇です。基準地価の平均が25万4500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は84万1322円/坪、前年比は+4.57％の上昇です。地価総平均は24万0666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は79万5592円/坪、前年比は+4.18％の上昇です。

北秋津の最も高価格地点は「所沢市大字北秋津字沖上人塚739番35」（29万3000円/m²）で、最も低価格地点は「所沢市大字北秋津字旧安松道282番7」（21万6000円/m²）です。

北秋津は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は45万5000円/m²（1988年）、最低値は17万3000円/m²（2013年）で、双方の落差は2.63倍です。基準地価の最高値は44万1000円/m²（1991年）、最低値は18万9000円/m²（2003年）で、両者の落差は2.33倍です。
北秋津の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

北秋津の平均地価を求めるにあたり、埼玉県所沢市大字北秋津の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

北秋津の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	45万5000円/m2	150万4132円/坪
1989年［平成元年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	-1.10％
1990年［平成2年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	44万3000円/m2	146万4462円/坪	-1.11％
1992年［平成4年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	-9.72％
1993年［平成5年］	35万4500円/m2	117万1900円/坪	-11.35％
1994年［平成6年］	32万4500円/m2	107万2727円/坪	-8.42％
1995年［平成7年］	30万7500円/m2	101万6528円/坪	-5.26％
1996年［平成8年］	27万8500円/m2	92万0661円/坪	-9.37％
1997年［平成9年］	26万5500円/m2	87万7685円/坪	-4.65％
1998年［平成10年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-4.34％
1999年［平成11年］	23万3500円/m2	77万1900円/坪	-8.07％
2000年［平成12年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-7.50％
2001年［平成13年］	20万6500円/m2	68万2644円/坪	-4.39％
2002年［平成14年］	20万0500円/m2	66万2809円/坪	-2.90％
2003年［平成15年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	-4.99％
2004年［平成16年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-2.10％
2005年［平成17年］	19万5333円/m2	64万5730円/坪	-0.84％
2006年［平成18年］	19万6666円/m2	65万0137円/坪	+0.67％
2007年［平成19年］	20万9333円/m2	69万2011円/坪	+6.25％
2008年［平成20年］	21万8666円/m2	72万2865円/坪	+4.65％
2009年［平成21年］	20万1333円/m2	66万5564円/坪	-7.86％
2010年［平成22年］	19万2333円/m2	63万5812円/坪	-4.52％
2011年［平成23年］	18万8666円/m2	62万3691円/坪	-1.91％
2012年［平成24年］	18万6333円/m2	61万5977円/坪	-1.29％
2013年［平成25年］	18万6666円/m2	61万7079円/坪	+0.12％
2014年［平成26年］	19万0333円/m2	62万9201円/坪	+1.93％
2015年［平成27年］	19万3333円/m2	63万9118円/坪	+1.52％
2016年［平成28年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+1.30％
2017年［平成29年］	20万0666円/m2	66万3360円/坪	+2.32％
2018年［平成30年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+3.13％
2019年［令和元年］	21万3666円/m2	70万6336円/坪	+3.22％
2020年［令和2年］	21万5666円/m2	71万2947円/坪	+1.04％
2021年［令和3年］	21万6666円/m2	71万6253円/坪	+0.37％
2022年［令和4年］	22万2333円/m2	73万4986円/坪	+2.57％
2023年［令和5年］	23万0666円/m2	76万2534円/坪	+3.63％
2024年［令和6年］	24万0666円/m2	79万5592円/坪	+4.18％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	45万5000円/m2	150万4132円/坪
1989年［平成元年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	-1.10％
1990年［平成2年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	44万5000円/m2	147万1074円/坪	-1.11％
1992年［平成4年］	41万4000円/m2	136万8595円/坪	-6.97％
1993年［平成5年］	36万4000円/m2	120万3305円/坪	-12.08％
1994年［平成6年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	-10.16％
1995年［平成7年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	-2.45％
1996年［平成8年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-10.97％
1997年［平成9年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-5.63％
1998年［平成10年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-3.73％
1999年［平成11年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-8.14％
2000年［平成12年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-7.17％
2001年［平成13年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-5.00％
2002年［平成14年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-3.35％
2003年［平成15年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-4.95％
2004年［平成16年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-2.60％
2005年［平成17年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-1.07％
2006年［平成18年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+1.62％
2008年［平成20年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+9.04％
2009年［平成21年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-4.88％
2010年［平成22年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-7.18％
2011年［平成23年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-1.66％
2012年［平成24年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-2.25％
2013年［平成25年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-0.57％
2014年［平成26年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+1.73％
2015年［平成27年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+1.14％
2016年［平成28年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+0.56％
2017年［平成29年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+1.68％
2018年［平成30年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+2.75％
2019年［平成31年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+3.21％
2020年［令和2年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+3.11％
2021年［令和3年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-1.51％
2022年［令和4年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+2.04％
2023年［令和5年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+3.00％
2024年［令和6年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+3.40％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	44万1000円/m2	145万7851円/坪
1992年［平成4年］	38万6000円/m2	127万6033円/坪	-12.47％
1993年［平成5年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	-10.62％
1994年［平成6年］	32万2000円/m2	106万4462円/坪	-6.67％
1995年［平成7年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	-8.07％
1996年［平成8年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-7.77％
1997年［平成9年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-3.66％
1998年［平成10年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-4.94％
1999年［平成11年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-8.00％
2000年［平成12年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-7.83％
2001年［平成13年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-3.77％
2002年［平成14年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-2.45％
2003年［平成15年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-5.03％
2004年［平成16年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-1.59％
2005年［平成17年］	20万0500円/m2	66万2809円/坪	-0.73％
2006年［平成18年］	20万2500円/m2	66万9421円/坪	+1.01％
2007年［平成19年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+8.56％
2008年［平成20年］	22万5500円/m2	74万5454円/坪	+2.46％
2009年［平成21年］	20万4500円/m2	67万6033円/坪	-9.35％
2010年［平成22年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-3.19％
2011年［平成23年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-2.04％
2012年［平成24年］	19万2500円/m2	63万6363円/坪	-0.81％
2013年［平成25年］	19万3500円/m2	63万9669円/坪	+0.47％
2014年［平成26年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	+2.04％
2015年［平成27年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+1.71％
2016年［平成28年］	20万4500円/m2	67万6033円/坪	+1.68％
2017年［平成29年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+2.64％
2018年［平成30年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+3.33％
2019年［令和元年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+3.22％
2020年［令和2年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+1.31％
2022年［令和4年］	23万3500円/m2	77万1900円/坪	+2.83％
2023年［令和5年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+3.94％
2024年［令和6年］	25万4500円/m2	84万1322円/坪	+4.57％

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