北朝霞駅／朝霞台駅

北朝霞駅／朝霞台駅の最新の地価動向

北朝霞駅／朝霞台駅（きたあさかえき／あさかだいえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が28万5500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は94万3801円/坪であり、変動率+3.32％の上昇です。基準地価の平均値が30万0500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は99万3388円/坪であり、変動率+3.08％の上昇です。地価総平均は29万2318円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は96万6341円/坪であり、変動率+3.21％の上昇です。

北朝霞駅／朝霞台駅の最高価格地点は「朝霞市西原1-2-48」（59万7000円/m²）で、最低額地点は「朝霞市大字上内間木字中通117番1外」（6万8500円/m²）です。

北朝霞駅／朝霞台駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は51万8250円/m²（1994年）、最安値は16万7000円/m²（1984年）で、双方の違いは3.10倍です。基準地価の最高値は164万0000円/m²（1991年）、最低値は24万8200円/m²（2005年）で、両者の違いは6.61倍です。
北朝霞駅／朝霞台駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

北朝霞駅／朝霞台駅の土地価格平均を求めるにあたり、北朝霞駅周辺、朝霞台駅周辺、埼玉県朝霞市浜崎、朝霞市東弁財、朝霞市西弁財、朝霞市西原、朝霞市北原の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

北朝霞駅／朝霞台駅の所属路線の沿線地価

北朝霞駅／朝霞台駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東武東上線の基準地価平均が42万5249円/m²です。標準地・基準地の価格は北朝霞駅／朝霞台駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

北朝霞駅／朝霞台駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪
1984年［昭和59年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+1.12％
1985年［昭和60年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+0.60％
1986年［昭和61年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+0.60％
1987年［昭和62年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+1.19％
1988年［昭和63年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+66.88％
1989年［平成元年］	30万6500円/m2	101万3223円/坪	+7.52％
1990年［平成2年］	32万7500円/m2	108万2644円/坪	+6.91％
1991年［平成3年］	79万7333円/m2	263万5812円/坪	+15.05％
1992年［平成4年］	72万2666円/m2	238万8980円/坪	-8.92％
1993年［平成5年］	57万0666円/m2	188万6501円/坪	-16.68％
1994年［平成6年］	61万2600円/m2	202万5123円/坪	-4.05％
1995年［平成7年］	53万8800円/m2	178万1157円/坪	-8.30％
1996年［平成8年］	45万4600円/m2	150万2809円/坪	-14.24％
1997年［平成9年］	41万9200円/m2	138万5785円/坪	-6.65％
1998年［平成10年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	-6.55％
1999年［平成11年］	30万5375円/m2	100万9504円/坪	-7.38％
2000年［平成12年］	27万9200円/m2	92万2975円/坪	-5.99％
2001年［平成13年］	27万3100円/m2	90万2809円/坪	-2.27％
2002年［平成14年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-3.46％
2003年［平成15年］	25万7640円/m2	85万1702円/坪	-3.42％
2004年［平成16年］	25万2270円/m2	83万3950円/坪	-3.14％
2005年［平成17年］	24万9880円/m2	82万6049円/坪	-1.79％
2006年［平成18年］	25万0860円/m2	82万9289円/坪	-0.06％
2007年［平成19年］	26万1236円/m2	86万3591円/坪	+2.60％
2008年［平成20年］	27万4936円/m2	90万8880円/坪	+4.41％
2009年［平成21年］	26万1645円/m2	86万4943円/坪	-4.59％
2010年［平成22年］	25万2700円/m2	83万5371円/坪	-3.52％
2011年［平成23年］	24万9572円/m2	82万5033円/坪	-1.33％
2012年［平成24年］	24万6418円/m2	81万4605円/坪	-1.41％
2013年［平成25年］	24万6600円/m2	81万5206円/坪	-0.05％
2014年［平成26年］	25万2872円/m2	83万5942円/坪	+2.23％
2015年［平成27年］	25万4327円/m2	84万0751円/坪	+0.50％
2016年［平成28年］	25万5690円/m2	84万5259円/坪	+0.45％
2017年［平成29年］	25万8418円/m2	85万4274円/坪	+0.84％
2018年［平成30年］	26万3781円/m2	87万2006円/坪	+1.71％
2019年［令和元年］	26万8963円/m2	88万9135円/坪	+1.54％
2020年［令和2年］	27万0936円/m2	89万5657円/坪	+0.62％
2021年［令和3年］	26万9927円/m2	89万2321円/坪	-0.39％
2022年［令和4年］	27万4200円/m2	90万6446円/坪	+1.46％
2023年［令和5年］	28万1745円/m2	93万1389円/坪	+2.47％
2024年［令和6年］	29万2318円/m2	96万6341円/坪	+3.21％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪
1984年［昭和59年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+1.12％
1985年［昭和60年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+0.60％
1986年［昭和61年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+0.60％
1987年［昭和62年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+1.19％
1988年［昭和63年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+66.88％
1989年［平成元年］	30万6500円/m2	101万3223円/坪	+7.52％
1990年［平成2年］	32万7500円/m2	108万2644円/坪	+6.91％
1991年［平成3年］	37万6000円/m2	124万2975円/坪	+15.05％
1992年［平成4年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	-8.50％
1993年［平成5年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	-12.52％
1994年［平成6年］	51万8250円/m2	171万3223円/坪	-0.68％
1995年［平成7年］	46万9750円/m2	155万2892円/坪	-5.95％
1996年［平成8年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	-14.05％
1997年［平成9年］	36万3000円/m2	119万9999円/坪	-6.54％
1998年［平成10年］	33万8500円/m2	111万9008円/坪	-5.32％
1999年［平成11年］	31万3200円/m2	103万5371円/坪	-7.04％
2000年［平成12年］	27万9333円/m2	92万3415円/坪	-6.71％
2001年［平成13年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-2.21％
2002年［平成14年］	26万5833円/m2	87万8787円/坪	-2.61％
2003年［平成15年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-3.15％
2004年［平成16年］	25万2666円/m2	83万5261円/坪	-2.36％
2005年［平成17年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-0.81％
2006年［平成18年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-0.24％
2007年［平成19年］	25万7166円/m2	85万0137円/坪	+1.97％
2008年［平成20年］	27万3833円/m2	90万5234円/坪	+5.74％
2009年［平成21年］	26万3833円/m2	87万2176円/坪	-3.57％
2010年［平成22年］	25万1166円/m2	83万0303円/坪	-4.80％
2011年［平成23年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-0.99％
2012年［平成24年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-2.05％
2013年［平成25年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-0.54％
2014年［平成26年］	24万9666円/m2	82万5344円/坪	+2.57％
2015年［平成27年］	25万0833円/m2	82万9201円/坪	+0.46％
2016年［平成28年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+0.40％
2017年［平成29年］	25万3666円/m2	83万8567円/坪	+0.62％
2018年［平成30年］	25万8666円/m2	85万5096円/坪	+1.75％
2019年［平成31年］	26万3666円/m2	87万1625円/坪	+1.66％
2020年［令和2年］	26万8333円/m2	88万7052円/坪	+1.46％
2021年［令和3年］	26万5333円/m2	87万7134円/坪	-1.07％
2022年［令和4年］	26万8166円/m2	88万6501円/坪	+1.22％
2023年［令和5年］	27万5500円/m2	91万0743円/坪	+2.63％
2024年［令和6年］	28万5500円/m2	94万3801円/坪	+3.32％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	164万0000円/m2	542万1487円/坪
1992年［平成4年］	148万0000円/m2	489万2561円/坪	-9.76％
1993年［平成5年］	111万0000円/m2	366万9421円/坪	-25.00％
1994年［平成6年］	99万0000円/m2	327万2727円/坪	-10.81％
1995年［平成7年］	81万5000円/m2	269万4214円/坪	-17.68％
1996年［平成8年］	69万3000円/m2	229万0909円/坪	-14.97％
1997年［平成9年］	64万4000円/m2	212万8925円/坪	-7.07％
1998年［平成10年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	-11.49％
1999年［平成11年］	29万2333円/m2	96万6391円/坪	-7.82％
2000年［平成12年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-4.79％
2001年［平成13年］	27万3250円/m2	90万3305円/坪	-2.36％
2002年［平成14年］	26万3750円/m2	87万1900円/坪	-4.73％
2003年［平成15年］	25万7100円/m2	84万9917円/坪	-3.82％
2004年［平成16年］	25万1675円/m2	83万1983円/坪	-4.30％
2005年［平成17年］	24万8200円/m2	82万0495円/坪	-3.26％
2006年［平成18年］	25万0650円/m2	82万8595円/坪	+0.19％
2007年［平成19年］	26万6120円/m2	87万9735円/坪	+3.53％
2008年［平成20年］	27万6260円/m2	91万3256円/坪	+2.80％
2009年［平成21年］	25万9020円/m2	85万6264円/坪	-5.82％
2010年［平成22年］	25万4540円/m2	84万1454円/坪	-1.98％
2011年［平成23年］	25万0260円/m2	82万7305円/坪	-1.73％
2012年［平成24年］	24万9320円/m2	82万4198円/坪	-0.64％
2013年［平成25年］	25万0920円/m2	82万9487円/坪	+0.53％
2014年［平成26年］	25万6720円/m2	84万8661円/坪	+1.83％
2015年［平成27年］	25万8520円/m2	85万4611円/坪	+0.56％
2016年［平成28年］	26万0120円/m2	85万9900円/坪	+0.51％
2017年［平成29年］	26万4120円/m2	87万3123円/坪	+1.10％
2018年［平成30年］	26万9920円/m2	89万2297円/坪	+1.67％
2019年［令和元年］	27万5320円/m2	91万0148円/坪	+1.40％
2020年［令和2年］	27万4060円/m2	90万5983円/坪	-0.40％
2021年［令和3年］	27万5440円/m2	91万0545円/坪	+0.44％
2022年［令和4年］	28万1440円/m2	93万0380円/坪	+1.75％
2023年［令和5年］	28万9240円/m2	95万6165円/坪	+2.29％
2024年［令和6年］	30万0500円/m2	99万3388円/坪	+3.08％

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