岸町の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
68万8750
円/m2
変動率
+5.53
％
坪単価
227万6859
円/坪
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2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
岸町（きしちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は68万8750円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では227万6859円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.53％の上昇です。
岸町の最も高額な地点は「さいたま市浦和区岸町7-1-7」（93万0000円/m2）で、最も低額な地点は「さいたま市浦和区岸町3-1-19」（60万0000円/m2）です。
岸町（きしちょう）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は76万5000円/m2、坪単価では平均 252万8925円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+8.27％の上昇です。
岸町（きしちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は61万2500円/m2、坪単価では平均 202万4793円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.80％の上昇です。
岸町の地価平均を求めるにあたり、埼玉県さいたま市浦和区岸町の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。
岸町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 185万0000円/m2 | 611万5702円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 159万0000円/m2 | 525万6198円/坪 | -14.05％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 135万0000円/m2 | 446万2809円/坪 | -15.09％ | |
| 1996年［平成8年］ | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | -17.78％ | |
| 1997年［平成9年］ | 95万4000円/m2 | 315万3719円/坪 | -14.05％ | |
| 1998年［平成10年］ | 83万8000円/m2 | 277万0247円/坪 | -12.16％ | |
| 1999年［平成11年］ | 74万5000円/m2 | 246万2809円/坪 | -11.10％ | |
| 2000年［平成12年］ | 67万5000円/m2 | 223万1404円/坪 | -9.40％ | |
| 2001年［平成13年］ | 63万4000円/m2 | 209万5867円/坪 | -6.07％ | |
| 2002年［平成14年］ | 59万8000円/m2 | 197万6859円/坪 | -5.68％ | |
| 2003年［平成15年］ | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | -6.35％ | |
| 2004年［平成16年］ | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | -5.36％ | |
| 2005年［平成17年］ | 51万6000円/m2 | 170万5785円/坪 | -2.64％ | |
| 2006年［平成18年］ | 53万2000円/m2 | 175万8677円/坪 | +3.10％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 56万4000円/m2 | 186万4462円/坪 | +6.02％ | |
| 2008年［平成20年］ | 58万1000円/m2 | 192万0661円/坪 | +3.01％ | |
| 2009年［平成21年］ | 51万4000円/m2 | 169万9173円/坪 | -11.53％ | |
| 2010年［平成22年］ | 49万1000円/m2 | 162万3140円/坪 | -4.47％ | |
| 2011年［平成23年］ | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | -3.26％ | |
| 2012年［平成24年］ | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | -1.47％ | |
| 2013年［平成25年］ | 41万6500円/m2 | 137万6859円/坪 | +1.07％ | |
| 2014年［平成26年］ | 41万5666円/m2 | 137万4104円/坪 | +3.56％ | |
| 2015年［平成27年］ | 42万7666円/m2 | 141万3774円/坪 | +2.82％ | |
| 2016年［平成28年］ | 44万3333円/m2 | 146万5564円/坪 | +3.65％ | |
| 2017年［平成29年］ | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | +4.56％ | |
| 2018年［平成30年］ | 48万7000円/m2 | 160万9917円/坪 | +4.85％ | |
| 2019年［令和元年］ | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | +6.52％ | |
| 2020年［令和2年］ | 54万2250円/m2 | 179万2561円/坪 | +4.78％ | |
| 2021年［令和3年］ | 54万4500円/m2 | 179万9999円/坪 | +0.45％ | |
| 2022年［令和4年］ | 56万9500円/m2 | 188万2644円/坪 | +4.65％ | |
| 2023年［令和5年］ | 59万5250円/m2 | 196万7768円/坪 | +4.48％ | |
| 2024年［令和6年］ | 62万2000円/m2 | 205万6198円/坪 | +4.29％ | |
| 2025年［令和7年］ | 64万9000円/m2 | 214万5454円/坪 | +3.99％ | |
| 2026年［令和8年］ | 68万8750円/m2 | 227万6859円/坪 | +5.53％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | +5.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | +2.65％ | |
| 2016年［平成28年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +3.09％ | |
| 2017年［平成29年］ | 41万6000円/m2 | 137万5206円/坪 | +4.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | +4.09％ | |
| 2019年［平成31年］ | 48万7500円/m2 | 161万1570円/坪 | +6.24％ | |
| 2020年［令和2年］ | 51万9000円/m2 | 171万5702円/坪 | +6.45％ | |
| 2021年［令和3年］ | 52万1000円/m2 | 172万2314円/坪 | +0.39％ | |
| 2022年［令和4年］ | 54万1000円/m2 | 178万8429円/坪 | +3.85％ | |
| 2023年［令和5年］ | 56万6500円/m2 | 187万2727円/坪 | +4.75％ | |
| 2024年［令和6年］ | 58万3500円/m2 | 192万8925円/坪 | +3.02％ | |
| 2025年［令和7年］ | 59万6000円/m2 | 197万0247円/坪 | +2.17％ | |
| 2026年［令和8年］ | 61万2500円/m2 | 202万4793円/坪 | +2.80％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 185万0000円/m2 | 611万5702円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 159万0000円/m2 | 525万6198円/坪 | -14.05％ | |
| 1995年［平成7年］ | 135万0000円/m2 | 446万2809円/坪 | -15.09％ | |
| 1996年［平成8年］ | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | -17.78％ | |
| 1997年［平成9年］ | 95万4000円/m2 | 315万3719円/坪 | -14.05％ | |
| 1998年［平成10年］ | 83万8000円/m2 | 277万0247円/坪 | -12.16％ | |
| 1999年［平成11年］ | 74万5000円/m2 | 246万2809円/坪 | -11.10％ | |
| 2000年［平成12年］ | 67万5000円/m2 | 223万1404円/坪 | -9.40％ | |
| 2001年［平成13年］ | 63万4000円/m2 | 209万5867円/坪 | -6.07％ | |
| 2002年［平成14年］ | 59万8000円/m2 | 197万6859円/坪 | -5.68％ | |
| 2003年［平成15年］ | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | -6.35％ | |
| 2004年［平成16年］ | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | -5.36％ | |
| 2005年［平成17年］ | 51万6000円/m2 | 170万5785円/坪 | -2.64％ | |
| 2006年［平成18年］ | 53万2000円/m2 | 175万8677円/坪 | +3.10％ | |
| 2007年［平成19年］ | 56万4000円/m2 | 186万4462円/坪 | +6.02％ | |
| 2008年［平成20年］ | 58万1000円/m2 | 192万0661円/坪 | +3.01％ | |
| 2009年［平成21年］ | 51万4000円/m2 | 169万9173円/坪 | -11.53％ | |
| 2010年［平成22年］ | 49万1000円/m2 | 162万3140円/坪 | -4.47％ | |
| 2011年［平成23年］ | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | -3.26％ | |
| 2012年［平成24年］ | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | -1.47％ | |
| 2013年［平成25年］ | 47万3000円/m2 | 156万3636円/坪 | +1.07％ | |
| 2014年［平成26年］ | 43万4500円/m2 | 143万6363円/坪 | +2.11％ | |
| 2015年［平成27年］ | 44万7500円/m2 | 147万9338円/坪 | +2.90％ | |
| 2016年［平成28年］ | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | +3.93％ | |
| 2017年［平成29年］ | 48万8000円/m2 | 161万3223円/坪 | +4.84％ | |
| 2018年［平成30年］ | 51万4000円/m2 | 169万9173円/坪 | +5.23％ | |
| 2019年［令和元年］ | 54万8500円/m2 | 181万3223円/坪 | +6.66％ | |
| 2020年［令和2年］ | 56万5500円/m2 | 186万9421円/坪 | +3.11％ | |
| 2021年［令和3年］ | 56万8000円/m2 | 187万7685円/坪 | +0.51％ | |
| 2022年［令和4年］ | 59万8000円/m2 | 197万6859円/坪 | +5.45％ | |
| 2023年［令和5年］ | 62万4000円/m2 | 206万2809円/坪 | +4.21％ | |
| 2024年［令和6年］ | 66万0500円/m2 | 218万3471円/坪 | +5.56％ | |
| 2025年［令和7年］ | 70万2000円/m2 | 232万0661円/坪 | +5.81％ | |
| 2026年［令和8年］ | 76万5000円/m2 | 252万8925円/坪 | +8.27％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
岸町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 浦和駅の地価 | 65万6382円/m2 | 216万9859円/坪 | +5.89％ | |
| 与野駅の地価 | 28万9333円/m2 | 95万6473円/坪 | +3.09％ | |
| 南浦和駅の地価 | 34万0136円/m2 | 112万4417円/坪 | +3.99％ | |
| 北浦和駅の地価 | 32万7960円/m2 | 108万4165円/坪 | +3.28％ | |
| 中浦和駅の地価 | 37万5900円/m2 | 124万2644円/坪 | +4.29％ | |
| 領家の地価 | 30万1333円/m2 | 99万6143円/坪 | +2.83％ | |
| 高砂の地価 | 130万8500円/m2 | 432万5619円/坪 | +8.82％ | |
| 仲町の地価 | 81万1000円/m2 | 268万0991円/坪 | +9.09％ | |
| 東仲町の地価 | 93万6333円/m2 | 309万5316円/坪 | +8.72％ | |
| 東岸町の地価 | 44万1500円/m2 | 145万9504円/坪 | +5.45％ | |
| 上木崎の地価 | 37万7666円/m2 | 124万8484円/坪 | +3.64％ | |
| 常盤の地価 | 45万4750円/m2 | 150万3305円/坪 | +5.24％ | |
| 針ヶ谷の地価 | 36万0500円/m2 | 119万1735円/坪 | +3.45％ | |
| 瀬ヶ崎の地価 | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +2.85％ | |
| 本太の地価 | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | +3.98％ | |
| 木崎の地価 | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +2.62％ | |
| 前地の地価 | 48万1000円/m2 | 159万0082円/坪 | +3.66％ | |
| 皇山町の地価 | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +2.43％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
