桐原駅（長野）

桐原駅の最新の地価動向

桐原駅（きりはらえき）の直近の地価は、公示地価の平均が6万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万8347円/坪であり、前年比+0.99％の上昇です。基準地価の平均が6万5400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万6198円/坪であり、前年比+0.66％の上昇です。地価総平均は6万3600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万0247円/坪であり、前年比+0.77％の上昇です。

桐原駅の最も高額地点は「長野市吉田2-26-3」（7万5000円/m²）で、最低額地点は「長野市浅川4丁目113番86」（4万9500円/m²）です。

桐原駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万8500円/m²（1997年）、最安値は5万7900円/m²（2017年）で、両者の差異は2.39倍です。基準地価の最高値は37万7000円/m²（1994年）、最低値は6万4275円/m²（2016年）で、両者の差異は5.87倍です。
桐原駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

桐原駅（長野）の地価平均を求めるにあたり、桐原駅周辺、長野県長野市桐原、三輪2、吉田1、吉田2、檀田の地点の地価を平均化しました。

桐原駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪
1984年［昭和59年］	8万0300円/m2	26万5454円/坪	+2.95％
1985年［昭和60年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+2.12％
1986年［昭和61年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	+1.83％
1987年［昭和62年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+1.80％
1988年［昭和63年］	8万6700円/m2	28万6611円/坪	+2.00％
1989年［平成元年］	8万9200円/m2	29万4876円/坪	+2.88％
1990年［平成2年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+12.11％
1991年［平成3年］	23万8500円/m2	78万8429円/坪	+13.00％
1992年［平成4年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	+5.33％
1993年［平成5年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+0.83％
1994年［平成6年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+0.82％
1995年［平成7年］	25万1500円/m2	83万1404円/坪	+0.67％
1996年［平成8年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-2.53％
1997年［平成9年］	18万9750円/m2	62万7272円/坪	-3.50％
1998年［平成10年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-5.81％
1999年［平成11年］	15万1750円/m2	50万1652円/坪	-10.77％
2000年［平成12年］	13万2750円/m2	43万8842円/坪	-11.28％
2001年［平成13年］	11万8750円/m2	39万2561円/坪	-9.79％
2002年［平成14年］	10万8550円/m2	35万8842円/坪	-8.34％
2003年［平成15年］	9万7250円/m2	32万1487円/坪	-9.99％
2004年［平成16年］	8万8100円/m2	29万1239円/坪	-9.33％
2005年［平成17年］	8万2825円/m2	27万3801円/坪	-6.08％
2006年［平成18年］	7万8850円/m2	26万0661円/坪	-4.91％
2007年［平成19年］	7万6925円/m2	25万4297円/坪	-2.64％
2008年［平成20年］	7万5575円/m2	24万9834円/坪	-1.92％
2009年［平成21年］	7万0020円/m2	23万1471円/坪	-2.97％
2010年［平成22年］	6万8566円/m2	22万6666円/坪	-3.95％
2011年［平成23年］	6万6283円/m2	21万9118円/坪	-3.33％
2012年［平成24年］	6万4433円/m2	21万3002円/坪	-2.77％
2013年［平成25年］	6万3066円/m2	20万8484円/坪	-2.10％
2014年［平成26年］	6万2416円/m2	20万6336円/坪	-0.99％
2015年［平成27年］	6万2150円/m2	20万5454円/坪	-0.42％
2016年［平成28年］	6万2150円/m2	20万5454円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万2183円/m2	20万5564円/坪	+0.05％
2018年［平成30年］	6万2316円/m2	20万6005円/坪	+0.20％
2019年［令和元年］	6万2450円/m2	20万6446円/坪	+0.20％
2020年［令和2年］	6万2466円/m2	20万6501円/坪	+0.04％
2021年［令和3年］	6万2416円/m2	20万6336円/坪	-0.07％
2022年［令和4年］	6万2666円/m2	20万7162円/坪	+0.41％
2023年［令和5年］	6万3133円/m2	20万8705円/坪	+0.75％
2024年［令和6年］	6万3600円/m2	21万0247円/坪	+0.77％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪
1984年［昭和59年］	8万0300円/m2	26万5454円/坪	+2.95％
1985年［昭和60年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+2.12％
1986年［昭和61年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	+1.83％
1987年［昭和62年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+1.80％
1988年［昭和63年］	8万6700円/m2	28万6611円/坪	+2.00％
1989年［平成元年］	8万9200円/m2	29万4876円/坪	+2.88％
1990年［平成2年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+12.11％
1991年［平成3年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+13.00％
1992年［平成4年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+7.08％
1993年［平成5年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+1.65％
1994年［平成6年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+1.63％
1995年［平成7年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+1.60％
1996年［平成8年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-0.40％
1999年［平成11年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-7.84％
2000年［平成12年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	-9.07％
2001年［平成13年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	-7.90％
2002年［平成14年］	9万8600円/m2	32万5950円/坪	-7.55％
2003年［平成15年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-7.65％
2004年［平成16年］	8万2350円/m2	27万2231円/坪	-9.48％
2005年［平成17年］	7万7050円/m2	25万4710円/坪	-6.53％
2006年［平成18年］	7万2200円/m2	23万8677円/坪	-6.32％
2007年［平成19年］	6万9600円/m2	23万0082円/坪	-3.74％
2008年［平成20年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	-2.86％
2009年［平成21年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	-2.94％
2010年［平成22年］	6万3100円/m2	20万8595円/坪	-4.08％
2011年［平成23年］	6万1050円/m2	20万1818円/坪	-3.24％
2012年［平成24年］	5万9400円/m2	19万6363円/坪	-2.65％
2013年［平成25年］	5万8150円/m2	19万2231円/坪	-2.11％
2014年［平成26年］	5万7950円/m2	19万1570円/坪	-0.35％
2015年［平成27年］	5万7900円/m2	19万1404円/坪	-0.10％
2016年［平成28年］	5万7900円/m2	19万1404円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	5万7900円/m2	19万1404円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	5万8100円/m2	19万2066円/坪	+0.31％
2019年［平成31年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	+0.30％
2020年［令和2年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	+0.30％
2021年［令和3年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	+0.30％
2023年［令和5年］	5万9400円/m2	19万6363円/坪	+1.12％
2024年［令和6年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+0.99％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	36万4000円/m2	120万3305円/坪
1992年［平成4年］	37万7000円/m2	124万6280円/坪	+3.57％
1993年［平成5年］	37万7000円/m2	124万6280円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	37万7000円/m2	124万6280円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	37万6000円/m2	124万2975円/坪	-0.27％
1996年［平成8年］	35万7000円/m2	118万0165円/坪	-5.05％
1997年［平成9年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-7.00％
1998年［平成10年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-11.22％
1999年［平成11年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	-13.71％
2000年［平成12年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-13.49％
2001年［平成13年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-11.67％
2002年［平成14年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	-9.13％
2003年［平成15年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	-12.34％
2004年［平成16年］	9万3850円/m2	31万0247円/坪	-9.18％
2005年［平成17年］	8万8600円/m2	29万2892円/坪	-5.64％
2006年［平成18年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-3.51％
2007年［平成19年］	8万4250円/m2	27万8512円/坪	-1.54％
2008年［平成20年］	8万3450円/m2	27万5867円/坪	-0.99％
2009年［平成21年］	7万2833円/m2	24万0771円/坪	-3.01％
2010年［平成22年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	-3.87％
2011年［平成23年］	6万8900円/m2	22万7768円/坪	-3.38％
2012年［平成24年］	6万6950円/m2	22万1322円/坪	-2.83％
2013年［平成25年］	6万5525円/m2	21万6611円/坪	-2.10％
2014年［平成26年］	6万4650円/m2	21万3719円/坪	-1.31％
2015年［平成27年］	6万4275円/m2	21万2479円/坪	-0.59％
2016年［平成28年］	6万4275円/m2	21万2479円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万4325円/m2	21万2644円/坪	+0.08％
2018年［平成30年］	6万4425円/m2	21万2975円/坪	+0.15％
2019年［令和元年］	6万4525円/m2	21万3305円/坪	+0.15％
2020年［令和2年］	6万4450円/m2	21万3057円/坪	-0.09％
2021年［令和3年］	6万4375円/m2	21万2809円/坪	-0.10％
2022年［令和4年］	6万4650円/m2	21万3719円/坪	+0.46％
2023年［令和5年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+0.57％
2024年［令和6年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	+0.66％

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