川宮駅

川宮駅の最新の地価動向

川宮駅（かわみやえき）の直近の地価は、公示地価の平均が15万1250円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は49万9999円/坪、前年比+3.07％の上昇です。基準地価の平均が14万0500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は46万4462円/坪、前年比+4.05％の上昇です。地価総平均は14万4666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は47万8236円/坪、前年比+4.41％の上昇です。

川宮駅の最高額地点は「名古屋市守山区大永寺町179番」（15万8000円/m²）で、最も低価格地点は「名古屋市守山区大永寺町283番2」（13万6000円/m²）です。

川宮駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万8000円/m²（1993年）、最安値は11万4000円/m²（2006年）で、二者の差異は1.65倍です。基準地価の最高値は24万0000円/m²（1994年）、最低値は11万9000円/m²（2012年）で、二者の差異は2.02倍です。
川宮駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。

川宮駅の地価平均を求めるにあたり、川宮駅周辺、愛知県名古屋市守山区川宮町、西川原町、大永寺町、鳥神町、森宮町、永森町、村合町、村前町、西城2、川四丁畑の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

川宮駅について

川宮駅（かわみやえき）は愛知県名古屋市守山区川宮町78番地にある「ゆとりーとライン」（名古屋ガイドウェイバス志段味線）の駅です。名古屋ガイドウェイバスは、バスを専用軌道に走らせる新交通システムです。川宮駅は名古屋市守山区西部に位置し、隣駅は金屋駅、川村駅です。川宮駅の1日当たりの平均乗車数は約770名です。川宮駅周辺にはタイホウ守山店、V・drug中部薬品守山大永寺薬局、ピアゴ西城店、ホームセンターアント守山店、名古屋市立二城小学校、大永寺保育園、山下保育園、川田公園、アサヒビール名古屋工場があります。

川宮駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪
1994年［平成6年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-7.45％
1995年［平成7年］	19万3500円/m2	63万9669円/坪	-6.50％
1996年［平成8年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	-6.56％
1997年［平成9年］	17万3500円/m2	57万3553円/坪	-3.63％
1998年［平成10年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-1.28％
1999年［平成11年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-6.04％
2000年［平成12年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	-2.18％
2001年［平成13年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-2.71％
2002年［平成14年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	-7.42％
2003年［平成15年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-8.19％
2004年［平成16年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	-6.56％
2005年［平成17年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-2.90％
2006年［平成18年］	11万5666円/m2	38万2369円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+4.64％
2008年［平成20年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+5.80％
2009年［平成21年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-3.15％
2010年［平成22年］	12万1250円/m2	40万0826円/坪	-2.19％
2011年［平成23年］	12万1250円/m2	40万0826円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	12万1250円/m2	40万0826円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	12万1750円/m2	40万2479円/坪	+0.42％
2014年［平成26年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+1.84％
2015年［平成27年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	+0.40％
2016年［平成28年］	12万6400円/m2	41万7851円/坪	+0.20％
2017年［平成29年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.48％
2018年［平成30年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.81％
2019年［令和元年］	13万0666円/m2	43万1955円/坪	+2.17％
2020年［令和2年］	13万2666円/m2	43万8567円/坪	+1.50％
2021年［令和3年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-1.22％
2022年［令和4年］	13万4333円/m2	44万4077円/坪	+2.57％
2023年［令和5年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	+3.09％
2024年［令和6年］	14万4666円/m2	47万8236円/坪	+4.41％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪
1994年［平成6年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-7.45％
1995年［平成7年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-6.32％
1996年［平成8年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-5.52％
1997年［平成9年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-1.95％
1998年［平成10年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-2.65％
2000年［平成12年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-2.04％
2001年［平成13年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-0.69％
2002年［平成14年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-4.90％
2003年［平成15年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-8.09％
2004年［平成16年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-5.60％
2005年［平成17年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-2.54％
2006年［平成18年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	+5.71％
2008年［平成20年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	+7.47％
2009年［平成21年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	-1.55％
2010年［平成22年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	-3.13％
2011年［平成23年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	+2.43％
2015年［平成27年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	+0.79％
2016年［平成28年］	12万9666円/m2	42万8650円/坪	+0.40％
2017年［平成29年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.26％
2018年［平成30年］	13万0333円/m2	43万0853円/坪	+0.26％
2019年［平成31年］	13万2750円/m2	43万8842円/坪	+2.56％
2020年［令和2年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+2.45％
2021年［令和3年］	13万3250円/m2	44万0495円/坪	-2.03％
2022年［令和4年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+2.06％
2023年［令和5年］	14万0250円/m2	46万3636円/坪	+3.11％
2024年［令和6年］	14万6750円/m2	48万5123円/坪	+4.59％
2025年［令和7年］	15万1250円/m2	49万9999円/坪	+3.07％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪
1995年［平成7年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-6.67％
1996年［平成8年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-7.59％
1997年［平成9年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-5.31％
1998年［平成10年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-2.55％
1999年［平成11年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-9.42％
2000年［平成12年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-2.31％
2001年［平成13年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-4.73％
2002年［平成14年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-9.94％
2003年［平成15年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-8.28％
2004年［平成16年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-7.52％
2005年［平成17年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-3.25％
2006年［平成18年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	+2.52％
2008年［平成20年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	+4.12％
2009年［平成21年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	-4.74％
2010年［平成22年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-1.25％
2011年［平成23年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+0.84％
2014年［平成26年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	+1.25％
2015年［平成27年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	+0.82％
2018年［平成30年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	+1.63％
2019年［令和元年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	+1.59％
2020年［令和2年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-0.39％
2021年［令和3年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	+0.39％
2022年［令和4年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+3.58％
2023年［令和5年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+3.06％
2024年［令和6年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	+4.05％

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