堅粕の基準地価・土地価格相場・坪単価｜福岡県福岡市博多区堅粕

堅粕の不動産売却価格査定

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堅粕の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	福岡市博多区堅粕4-17-3	博多駅より1,000m	24万8000 円/m²	81万9834 円/坪	+14.29 ％
福岡県福岡市博多区堅粕4-17-3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 194m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域

堅粕の地点ランキング

順位

住所

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地価

坪単価

変動率

詳細

1位

福岡市博多区堅粕4-17-3

博多駅より1,000m

24万8000 円/m²

81万9834 円/坪

+14.29 ％

堅粕の最新の地価動向

堅粕（かたかす）の現在の地価は、基準地価の平均が24万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は81万9834円/坪で過去最高値、前年比は+14.29％の上昇です。

堅粕は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、基準地価の最高値は24万8000円/m²（2024年）、最低値は11万6000円/m²（2013年）で、双方の落差は2.14倍です。
堅粕の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

堅粕の平均地価を求めるにあたり、福岡県福岡市博多区堅粕の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

堅粕の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	24万8000円/m²	81万9834円/坪
1994年［平成6年］	23万8000円/m²	78万6776円/坪	-4.03％
1995年［平成7年］	22万3000円/m²	73万7190円/坪	-6.30％
1996年［平成8年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪	-8.07％
1997年［平成9年］	18万8000円/m²	62万1487円/坪	-8.29％
1998年［平成10年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	-9.57％
1999年［平成11年］	15万4000円/m²	50万9090円/坪	-9.41％
2000年［平成12年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪	-5.84％
2001年［平成13年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	-5.52％
2002年［平成14年］	13万1000円/m²	43万3057円/坪	-4.38％
2003年［平成15年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	-3.05％
2004年［平成16年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	-2.36％
2005年［平成17年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪	-1.61％
2006年［平成18年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+2.46％
2008年［平成20年］	12万6000円/m²	41万6528円/坪	+0.80％
2009年［平成21年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪	-3.17％
2010年［平成22年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	-2.46％
2011年［平成23年］	11万7000円/m²	38万6776円/坪	-1.68％
2012年［平成24年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	-0.85％
2013年［平成25年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	11万7000円/m²	38万6776円/坪	+0.86％
2015年［平成27年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+4.27％
2016年［平成28年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+5.74％
2017年［平成29年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+4.65％
2018年［平成30年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪	+7.41％
2019年［令和元年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+5.52％
2020年［令和2年］	15万7000円/m²	51万9008円/坪	+2.61％
2021年［令和3年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+10.19％
2022年［令和4年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+9.83％
2023年［令和5年］	21万7000円/m²	71万7355円/坪	+14.21％
2024年［令和6年］	24万8000円/m²	81万9834円/坪	+14.29％

堅粕の土地の売却価格査定

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堅粕の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
博多駅の地価	222万3416円/m²	735万0137円/坪	+13.33％
春日駅の地価	23万2181円/m²	76万7543円/坪	+8.49％
祇園駅の地価	329万2000円/m²	1088万2644円/坪	+12.28％
中洲川端駅の地価	156万6600円/m²	517万8842円/坪	+17.96％
呉服町駅の地価	137万0875円/m²	453万1818円/坪	+15.57％
千代県庁口駅の地価	43万1500円/m²	142万6446円/坪	+11.42％
東比恵駅の地価	50万6444円/m²	167万4196円/坪	+15.19％
福岡空港駅の地価	16万6709円/m²	55万1104円/坪	+11.62％
吉塚駅の地価	23万8000円/m²	78万6776円/坪	+14.30％
竹下駅の地価	31万0250円/m²	102万5619円/坪	+13.57％
笹原駅の地価	20万6750円/m²	68万3471円/坪	+14.86％
南福岡駅の地価	18万6571円/m²	61万6765円/坪	+9.19％
雑餉隈駅の地価	20万8290円/m²	68万8564円/坪	+14.65％
馬出九大病院前駅の地価	32万5000円/m²	107万4380円/坪	+12.83％
櫛田神社前駅の地価	300万0000円/m²	991万7355円/坪	+10.99％
桜並木駅の地価	26万6000円/m²	87万9338円/坪	+16.88％
中洲の地価	207万5000円/m²	685万9504円/坪	+19.79％
金の隈の地価	13万1066円/m²	43万3278円/坪	+11.11％
美野島の地価	55万7000円/m²	184万1322円/坪	+15.75％
博多駅前の地価	384万2857円/m²	1270万3659円/坪	+11.93％
西月隈の地価	22万0500円/m²	72万8925円/坪	+15.81％
諸岡の地価	25万0333円/m²	82万7548円/坪	+16.39％
奈良屋町の地価	108万1500円/m²	357万5206円/坪	+15.64％
冷泉町の地価	352万0000円/m²	1163万6363円/坪	+11.04％
店屋町の地価	220万0000円/m²	727万2727円/坪	+14.89％
住吉の地価	158万0000円/m²	522万3140円/坪	+16.18％
綱場町の地価	177万0000円/m²	585万1239円/坪	+18.00％
麦野の地価	24万7500円/m²	81万8181円/坪	+19.34％
東光の地価	109万0000円/m²	360万3305円/坪	+15.96％
榎田の地価	23万7000円/m²	78万3471円/坪	+10.75％
豊の地価	35万2000円/m²	116万3636円/坪	+15.79％
三筑の地価	22万4000円/m²	74万0495円/坪	+17.28％
空港前の地価	25万2000円/m²	83万3057円/坪	+12.00％
上呉服町の地価	28万4000円/m²	93万8842円/坪	+15.45％
中呉服町の地価	129万0000円/m²	426万4462円/坪	+14.16％
竹丘町の地価	40万5000円/m²	133万8842円/坪	+21.62％
山王の地価	36万7000円/m²	121万3223円/坪	+18.39％
那珂の地価	25万7000円/m²	84万9586円/坪	+12.53％
昭南町の地価	21万6000円/m²	71万4049円/坪	+13.68％
西春町の地価	24万5000円/m²	80万9917円/坪	+16.67％
博多駅南の地価	89万3200円/m²	295万2727円/坪	+14.92％
博多駅東の地価	357万7500円/m²	1182万6446円/坪	+9.23％
浦田の地価	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+12.06％
東月隈の地価	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+11.21％