烏森駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
18万3000
円/m2
変動率
+3.38
％
坪単価
60万4958
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
烏森駅（かすもりえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は18万3000円/m2、坪単価では平均 60万4958円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.38％の上昇です。
烏森駅（かすもりえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は16万3000円/m2、坪単価では平均 53万8842円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.82％の上昇です。
烏森駅（かすもりえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は17万3500円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では57万3553円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.73％の上昇です。
烏森駅の地価平均を求めるにあたり、烏森駅の近辺、愛知県名古屋市中川区烏森町、中川区松葉町、中村区烏森町1、中村区烏森町2、中村区烏森町3、中村区烏森町4、中村区烏森町7、中村区烏森町8、中村区牛田通、中村区高須賀町、中村区畑江通5、中村区畑江通6、中村区畑江通7の標準地・基準地の地価から算定しました。
烏森駅の近辺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +22.33％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +18.63％ | |
| 1992年［平成4年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | -11.54％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -15.94％ | |
| 1994年［平成6年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -5.60％ | |
| 1995年［平成7年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -4.57％ | |
| 1996年［平成8年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -4.31％ | |
| 1997年［平成9年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -3.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -1.55％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -4.19％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -2.19％ | |
| 2001年［平成13年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -1.12％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -5.08％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -7.14％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -6.41％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -1.37％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -0.69％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +3.50％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | +1.67％ | |
| 2009年［平成21年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -6.01％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -3.40％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | -0.35％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | -0.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万7666円/m2 | 45万5096円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 13万9666円/m2 | 46万1707円/坪 | +1.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.96％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万0250円/m2 | 46万3636円/坪 | +1.19％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万1750円/m2 | 46万8595円/坪 | +1.06％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | +0.53％ | |
| 2019年［令和元年］ | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | +3.44％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万9250円/m2 | 49万3388円/坪 | +1.14％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万9750円/m2 | 49万5041円/坪 | +0.35％ | |
| 2022年［令和4年］ | 15万3500円/m2 | 50万7438円/坪 | +2.62％ | |
| 2023年［令和5年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +3.62％ | |
| 2024年［令和6年］ | 16万5500円/m2 | 54万7107円/坪 | +4.02％ | |
| 2025年［令和7年］ | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | +4.73％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +22.33％ | |
| 1991年［平成3年］ | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +18.63％ | |
| 1992年［平成4年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | -11.54％ | |
| 1993年［平成5年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -15.94％ | |
| 1994年［平成6年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -5.60％ | |
| 1995年［平成7年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -4.57％ | |
| 1996年［平成8年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -4.31％ | |
| 1997年［平成9年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -3.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -1.55％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -4.19％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -2.19％ | |
| 2001年［平成13年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -1.12％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -5.08％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -7.14％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -6.41％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -1.37％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -0.69％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +3.50％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +2.70％ | |
| 2009年［平成21年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -3.95％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -3.42％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -0.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | +1.90％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +1.09％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +1.44％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万0666円/m2 | 46万5013円/坪 | +1.19％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万1666円/m2 | 46万8319円/坪 | +0.71％ | |
| 2019年［平成31年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +4.36％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +1.98％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +2.81％ | |
| 2023年［令和5年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +3.93％ | |
| 2024年［令和6年］ | 16万8333円/m2 | 55万6473円/坪 | +4.49％ | |
| 2025年［令和7年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +5.04％ | |
| 2026年［令和8年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +3.38％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2007年［平成19年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | ||
| 2008年［平成20年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +0.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -8.07％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -3.38％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -0.70％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -0.70％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +0.71％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +0.70％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +0.70％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +0.69％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +0.69％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -1.37％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +1.39％ | |
| 2022年［令和4年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +2.05％ | |
| 2023年［令和5年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +2.68％ | |
| 2024年［令和6年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +2.61％ | |
| 2025年［令和7年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +3.82％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
烏森駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 名古屋駅の地価 | 415万1960円/m2 | 1372万5487円/坪 | +4.43％ | |
| ささしまライブ駅の地価 | 94万8000円/m2 | 313万3884円/坪 | +8.08％ | |
| 小本駅の地価 | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +2.18％ | |
| 荒子駅の地価 | 20万3500円/m2 | 67万2727円/坪 | +3.01％ | |
| 八田駅の地価 | 18万8333円/m2 | 62万2589円/坪 | +2.65％ | |
| 伏屋駅の地価 | 10万3175円/m2 | 34万1074円/坪 | +0.00％ | |
| 太閤通駅の地価 | 52万2500円/m2 | 172万7272円/坪 | +6.77％ | |
| 亀島駅の地価 | 87万3500円/m2 | 288万7603円/坪 | +4.87％ | |
| 本陣駅の地価 | 22万5500円/m2 | 74万5454円/坪 | +6.45％ | |
| 中村日赤駅の地価 | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +2.95％ | |
| 中村公園駅の地価 | 22万1962円/m2 | 73万3760円/坪 | +3.48％ | |
| 岩塚駅の地価 | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +3.12％ | |
| 六番町駅の地価 | 22万9500円/m2 | 75万8677円/坪 | +3.74％ | |
| 港北駅の地価 | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | +0.98％ | |
| 山王駅の地価 | 40万5600円/m2 | 134万0826円/坪 | +6.24％ | |
| 尾頭橋駅の地価 | 23万7142円/m2 | 78万3943円/坪 | +2.76％ | |
| 黄金駅の地価 | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +4.01％ | |
| 春田駅の地価 | 9万9509円/m2 | 32万8955円/坪 | +0.29％ | |
| 南荒子駅の地価 | 16万3285円/m2 | 53万9787円/坪 | +3.12％ | |
| 中島駅の地価 | 16万9200円/m2 | 55万9338円/坪 | +2.42％ | |
| 高畑駅の地価 | 19万9222円/m2 | 65万8585円/坪 | +3.32％ | |
| 戸田駅の地価 | 9万8250円/m2 | 32万4793円/坪 | +0.52％ | |
| 国際センター駅の地価 | 157万7250円/m2 | 521万4049円/坪 | +4.59％ | |
| 米野駅の地価 | 92万2500円/m2 | 304万9586円/坪 | +3.73％ | |
| 名駅（町名）の地価 | 608万7500円/m2 | 2012万3966円/坪 | +3.84％ | |
| 名駅南の地価 | 237万9000円/m2 | 786万4462円/坪 | +6.95％ | |
| 則武の地価 | 98万5000円/m2 | 325万6198円/坪 | +10.88％ | |
| 椿町の地価 | 559万0000円/m2 | 1847万9338円/坪 | +2.91％ | |
| 太閤の地価 | 84万3333円/m2 | 278万7878円/坪 | +5.69％ | |
| 供米田の地価 | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.99％ | |
| かの里の地価 | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | +0.51％ | |
| 中村町の地価 | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +3.92％ | |
| 東春田の地価 | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.98％ | |
| 吉津の地価 | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 一色新町の地価 | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | +0.88％ | |
| 野田の地価 | 16万4500円/m2 | 54万3801円/坪 | +3.47％ | |
| 中島新町の地価 | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +2.54％ | |
| 平池町の地価 | 162万0000円/m2 | 535万5371円/坪 | +5.19％ | |
| 竹橋町の地価 | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | +7.50％ | |
| 井深町の地価 | 62万8000円/m2 | 207万6033円/坪 | +4.67％ | |
| 豊国通の地価 | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | +5.24％ | |
| 栄生町の地価 | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | +5.33％ | |
| 鳥居通の地価 | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +5.96％ | |
| 鳥居西通の地価 | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +6.90％ | |
| 藤江町の地価 | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +1.98％ | |
| 長筬町の地価 | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +3.88％ | |
| 並木の地価 | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +3.45％ | |
| 猪之越町の地価 | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +8.96％ | |
| 黄金通の地価 | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +5.74％ | |
| 中島町の地価 | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +7.94％ | |
| 砂田町の地価 | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +3.02％ | |
| 二ツ橋町の地価 | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +2.46％ | |
| 五反城町の地価 | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +3.92％ | |
| 本陣通の地価 | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +6.00％ | |
| 松原町の地価 | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +2.77％ | |
| 中村本町の地価 | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +3.90％ | |
| 高道町の地価 | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +7.76％ | |
| 岩塚町の地価 | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +3.41％ | |
| 鈍池町の地価 | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +3.04％ | |
| 烏森町の地価 | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +3.55％ | |
| 角割町の地価 | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +3.68％ | |
| 城屋敷町の地価 | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +5.42％ | |
| 諏訪町の地価 | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +3.07％ | |
| 宿跡町の地価 | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | ％ |  |
| 八社の地価 | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +4.11％ | |
| 西日置の地価 | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +5.10％ | |
| 露橋の地価 | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +3.13％ | |
| 草平町の地価 | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +2.89％ | |
| 長良町の地価 | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +3.07％ | |
| 打中の地価 | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +2.13％ | |
| 服部の地価 | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 新家の地価 | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +0.74％ | |
| 万場の地価 | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 松重町の地価 | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +4.52％ | |
| 八熊通の地価 | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +2.66％ | |
| 松葉町の地価 | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +3.51％ | |
| 荒江町の地価 | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +2.30％ | |
| 開平町の地価 | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +1.10％ | |
| 応仁町の地価 | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +1.91％ | |
| 上流町の地価 | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +2.50％ | |
| 四女子町の地価 | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +3.38％ | |
| 馬手町の地価 | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | ％ | |
| 清船町の地価 | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +5.93％ | |
| 八田町の地価 | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +5.28％ | |
| 柳森町の地価 | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +2.02％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
