狩場町

狩場町の最新の地価動向

狩場町（かりばちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が20万5500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は67万9338円/坪であり、変動率は+1.96％の上昇です。基準地価の平均値が16万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は55万8677円/坪で過去最高値であり、変動率は+1.81％の上昇です。地価総平均は19万3333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は63万9118円/坪であり、変動率は+1.91％の上昇です。

狩場町の最も高価格地点は「横浜市保土ケ谷区狩場町77番4」（24万3000円/m²）で、最低価格地点は「横浜市保土ケ谷区狩場町454番167」（16万8000円/m²）です。

狩場町は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は48万0000円/m²（1995年）、最低値は19万8500円/m²（2021年）で、双方の差は2.42倍です。基準地価の最高値は16万9000円/m²（2024年）、最低値は16万5000円/m²（2022年）で、両者の差は1.02倍です。
狩場町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

狩場町の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

狩場町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪
1996年［平成8年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	-12.50％
1997年［平成9年］	38万6000円/m2	127万6033円/坪	-8.10％
1998年［平成10年］	35万8000円/m2	118万3471円/坪	-7.25％
1999年［平成11年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-7.82％
2000年［平成12年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-8.18％
2001年［平成13年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-6.93％
2002年［平成14年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-6.38％
2003年［平成15年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-8.71％
2004年［平成16年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-6.22％
2005年［平成17年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-3.98％
2006年［平成18年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-0.46％
2007年［平成19年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+4.17％
2008年［平成20年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	+4.89％
2009年［平成21年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-3.81％
2010年［平成22年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-3.08％
2011年［平成23年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-1.36％
2012年［平成24年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-0.46％
2013年［平成25年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+2.31％
2015年［平成27年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+1.36％
2016年［平成28年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	+0.89％
2017年［平成29年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+0.22％
2018年［平成30年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+0.44％
2019年［令和元年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+0.44％
2020年［令和2年］	19万9500円/m2	65万9504円/坪	+0.14％
2021年［令和3年］	18万7333円/m2	61万9283円/坪	-0.30％
2022年［令和4年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+0.29％
2023年［令和5年］	18万9666円/m2	62万6997円/坪	+0.83％
2024年［令和6年］	19万3333円/m2	63万9118円/坪	+1.91％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪
1996年［平成8年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	-12.50％
1997年［平成9年］	38万6000円/m2	127万6033円/坪	-8.10％
1998年［平成10年］	35万8000円/m2	118万3471円/坪	-7.25％
1999年［平成11年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-7.82％
2000年［平成12年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-8.18％
2001年［平成13年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-6.93％
2002年［平成14年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-6.38％
2003年［平成15年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-8.71％
2004年［平成16年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-6.22％
2005年［平成17年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-3.98％
2006年［平成18年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-0.46％
2007年［平成19年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+4.17％
2008年［平成20年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	+4.89％
2009年［平成21年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-3.81％
2010年［平成22年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-3.08％
2011年［平成23年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-1.36％
2012年［平成24年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-0.46％
2013年［平成25年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+2.31％
2015年［平成27年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+1.36％
2016年［平成28年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+0.89％
2017年［平成29年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+0.44％
2018年［平成30年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+0.88％
2019年［平成31年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+0.87％
2020年［令和2年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	+0.87％
2021年［令和3年］	19万8500円/m2	65万6198円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	19万9500円/m2	65万9504円/坪	+0.43％
2023年［令和5年］	20万1500円/m2	66万6115円/坪	+0.95％
2024年［令和6年］	20万5500円/m2	67万9338円/坪	+1.96％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪
2017年［平成29年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-0.60％
2021年［令和3年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-0.60％
2022年［令和4年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+0.61％
2024年［令和6年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+1.81％

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