上矢部町

上矢部町の最新の地価の動向

上矢部町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

上矢部町（かみやべちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は14万7500円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では48万7603円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.23％の上昇です。

上矢部町の最も高価格の地点は「横浜市戸塚区上矢部町字中谷2121番3」（15万6000円/m²）で、最も低価格の地点は「横浜市戸塚区上矢部町字宮下418番1」（14万0000円/m²）です。

上矢部町の基準地価の動向 2026年［令和8年］

上矢部町（かみやべちょう）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は15万3000円/m²、坪単価では平均 50万5785円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+5.52％の上昇です。

上矢部町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

上矢部町（かみやべちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は14万5666円/m²、坪単価では平均 48万1542円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.13％の上昇です。

上矢部町の地価平均の計算方法

上矢部町の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市戸塚区上矢部町の地点の地価から計算しました。

上矢部町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。

上矢部町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪
1984年［昭和59年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+0.69％
1985年［昭和60年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+0.69％
1986年［昭和61年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+1.37％
1987年［昭和62年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+6.76％
1988年［昭和63年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	+94.94％
1989年［平成元年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	-10.39％
1990年［平成2年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	+1.81％
1992年［平成4年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-4.27％
1993年［平成5年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-4.46％
1994年［平成6年］	25万1500円/m2	83万1404円/坪	-4.28％
1995年［平成7年］	25万0500円/m2	82万8099円/坪	-0.40％
1996年［平成8年］	24万7500円/m2	81万8181円/坪	-1.18％
1997年［平成9年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-0.20％
1998年［平成10年］	24万0500円/m2	79万5041円/坪	-2.63％
1999年［平成11年］	22万8500円/m2	75万5371円/坪	-4.99％
2000年［平成12年］	21万2500円/m2	70万2479円/坪	-7.01％
2001年［平成13年］	20万1500円/m2	66万6115円/坪	-5.18％
2002年［平成14年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-5.71％
2003年［平成15年］	16万2333円/m2	53万6639円/坪	-6.06％
2004年［平成16年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-6.57％
2005年［平成17年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-5.41％
2006年［平成18年］	13万8666円/m2	45万8402円/坪	-3.70％
2007年［平成19年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+1.16％
2008年［平成20年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+3.28％
2009年［平成21年］	14万0666円/m2	46万5013円/坪	-2.26％
2010年［平成22年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-3.19％
2011年［平成23年］	13万4333円/m2	44万4077円/坪	-1.20％
2012年［平成24年］	13万3666円/m2	44万1873円/坪	-0.46％
2013年［平成25年］	13万2666円/m2	43万8567円/坪	-0.69％
2014年［平成26年］	13万2666円/m2	43万8567円/坪	+0.12％
2015年［平成27年］	13万3333円/m2	44万0771円/坪	+0.58％
2016年［平成28年］	13万5250円/m2	44万7107円/坪	+0.28％
2017年［平成29年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	+0.22％
2018年［平成30年］	13万5750円/m2	44万8760円/坪	+0.22％
2019年［令和元年］	13万6250円/m2	45万0413円/坪	+0.42％
2020年［令和2年］	13万6750円/m2	45万2066円/坪	+0.41％
2021年［令和3年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	-0.13％
2022年［令和4年］	13万7250円/m2	45万3719円/坪	+0.59％
2023年［令和5年］	13万8750円/m2	45万8677円/坪	+1.12％
2024年［令和6年］	14万1250円/m2	46万6942円/坪	+1.81％
2025年［令和7年］	14万4250円/m2	47万6859円/坪	+2.13％
2026年［令和8年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	+2.23％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪
1984年［昭和59年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+0.69％
1985年［昭和60年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+0.69％
1986年［昭和61年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+1.37％
1987年［昭和62年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+6.76％
1988年［昭和63年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	+94.94％
1989年［平成元年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	-10.39％
1990年［平成2年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	+1.81％
1992年［平成4年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-4.27％
1993年［平成5年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-4.46％
1994年［平成6年］	25万1500円/m2	83万1404円/坪	-4.28％
1995年［平成7年］	25万0500円/m2	82万8099円/坪	-0.40％
1996年［平成8年］	24万7500円/m2	81万8181円/坪	-1.18％
1997年［平成9年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-0.20％
1998年［平成10年］	24万0500円/m2	79万5041円/坪	-2.63％
1999年［平成11年］	22万8500円/m2	75万5371円/坪	-4.99％
2000年［平成12年］	21万2500円/m2	70万2479円/坪	-7.01％
2001年［平成13年］	20万1500円/m2	66万6115円/坪	-5.18％
2002年［平成14年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-5.71％
2003年［平成15年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	-6.06％
2004年［平成16年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	-5.62％
2005年［平成17年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	-4.75％
2006年［平成18年］	15万4500円/m2	51万0743円/坪	-3.75％
2007年［平成19年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+0.34％
2008年［平成20年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+1.29％
2009年［平成21年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-2.55％
2010年［平成22年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-3.93％
2011年［平成23年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-1.36％
2012年［平成24年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-0.69％
2013年［平成25年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	-1.03％
2014年［平成26年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	-0.70％
2015年［平成27年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+0.01％
2018年［平成30年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+0.01％
2019年［平成31年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-0.71％
2022年［令和4年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-0.01％
2023年［令和5年］	14万0666円/m2	46万5013円/坪	+0.46％
2024年［令和6年］	14万2333円/m2	47万0523円/坪	+1.16％
2025年［令和7年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+1.15％
2026年［令和8年］	14万5666円/m2	48万1542円/坪	+1.13％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪
2004年［平成16年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-8.46％
2005年［平成17年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-6.72％
2006年［平成18年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-3.60％
2007年［平成19年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+2.80％
2008年［平成20年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+7.27％
2009年［平成21年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-1.69％
2010年［平成22年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-1.72％
2011年［平成23年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-0.88％
2012年［平成24年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+1.77％
2015年［平成27年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+1.74％
2016年［平成28年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.85％
2017年［平成29年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.85％
2018年［平成30年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+0.84％
2019年［令和元年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+1.67％
2020年［令和2年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+1.64％
2021年［令和3年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+1.61％
2022年［令和4年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+2.38％
2023年［令和5年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+3.10％
2024年［令和6年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+3.76％
2025年［令和7年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+5.07％
2026年［令和8年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+5.52％

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