上木崎

上木崎の最新の地価動向

上木崎（かみきざき）の現在の地価は、公示地価の平均値が42万1000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は139万1735円/坪、変動率+3.25％の上昇です。基準地価の平均値が24万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は80万3305円/坪で過去最高値、変動率+2.53％の上昇です。地価総平均は35万2666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は116万5840円/坪、変動率+3.10％の上昇です。

上木崎の最高額地点は「さいたま市浦和区上木崎2-2-2」（45万8000円/m²）で、最低額地点は「さいたま市浦和区上木崎6-21-14-1」（24万3000円/m²）です。

上木崎は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は100万0000円/m²（1993年）、最安値は30万0000円/m²（2013年）で、二者の違いは3.33倍です。基準地価の最高値は24万3000円/m²（2024年）、最低値は22万8000円/m²（2022年）で、二者の違いは1.07倍です。
上木崎の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。

上木崎の土地価格平均を求めるにあたり、埼玉県さいたま市浦和区上木崎の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

上木崎の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	100万0000円/m2	330万5785円/坪
1994年［平成6年］	88万0000円/m2	290万9090円/坪	-12.00％
1995年［平成7年］	77万3000円/m2	255万5371円/坪	-12.16％
1996年［平成8年］	67万0000円/m2	221万4876円/坪	-13.32％
1997年［平成9年］	59万0000円/m2	195万0413円/坪	-11.94％
1998年［平成10年］	53万5000円/m2	176万8595円/坪	-9.32％
1999年［平成11年］	48万1000円/m2	159万0082円/坪	-10.09％
2000年［平成12年］	43万2000円/m2	142万8099円/坪	-10.19％
2001年［平成13年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-5.09％
2002年［平成14年］	33万6500円/m2	111万2396円/坪	-3.90％
2003年［平成15年］	32万6500円/m2	107万9338円/坪	-2.65％
2004年［平成16年］	31万4500円/m2	103万9669円/坪	-3.43％
2005年［平成17年］	30万6500円/m2	101万3223円/坪	-2.33％
2006年［平成18年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	+0.09％
2007年［平成19年］	32万0500円/m2	105万9504円/坪	+4.80％
2008年［平成20年］	34万5500円/m2	114万2148円/坪	+7.90％
2009年［平成21年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	-5.07％
2010年［平成22年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-5.48％
2011年［平成23年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	-1.27％
2012年［平成24年］	30万1500円/m2	99万6694円/坪	-1.42％
2013年［平成25年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-0.47％
2014年［平成26年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	+2.41％
2015年［平成27年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	+1.65％
2016年［平成28年］	31万9500円/m2	105万6198円/坪	+2.44％
2017年［平成29年］	32万9000円/m2	108万7603円/坪	+2.97％
2018年［平成30年］	33万9500円/m2	112万2314円/坪	+3.19％
2019年［令和元年］	35万1500円/m2	116万1983円/坪	+3.53％
2020年［令和2年］	37万4000円/m2	123万6363円/坪	+6.29％
2021年［令和3年］	37万4000円/m2	123万6363円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+1.88％
2023年［令和5年］	34万1666円/m2	112万9476円/坪	+3.57％
2024年［令和6年］	35万2666円/m2	116万5840円/坪	+3.10％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	100万0000円/m2	330万5785円/坪
1994年［平成6年］	88万0000円/m2	290万9090円/坪	-12.00％
1995年［平成7年］	77万3000円/m2	255万5371円/坪	-12.16％
1996年［平成8年］	67万0000円/m2	221万4876円/坪	-13.32％
1997年［平成9年］	59万0000円/m2	195万0413円/坪	-11.94％
1998年［平成10年］	53万5000円/m2	176万8595円/坪	-9.32％
1999年［平成11年］	48万1000円/m2	159万0082円/坪	-10.09％
2000年［平成12年］	43万2000円/m2	142万8099円/坪	-10.19％
2001年［平成13年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-5.09％
2002年［平成14年］	33万6500円/m2	111万2396円/坪	-3.90％
2003年［平成15年］	32万6500円/m2	107万9338円/坪	-2.65％
2004年［平成16年］	31万4500円/m2	103万9669円/坪	-3.43％
2005年［平成17年］	30万6500円/m2	101万3223円/坪	-2.33％
2006年［平成18年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	+0.09％
2007年［平成19年］	32万0500円/m2	105万9504円/坪	+4.80％
2008年［平成20年］	34万5500円/m2	114万2148円/坪	+7.90％
2009年［平成21年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	-5.07％
2010年［平成22年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-5.48％
2011年［平成23年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	-1.27％
2012年［平成24年］	30万1500円/m2	99万6694円/坪	-1.42％
2013年［平成25年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-0.47％
2014年［平成26年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	+2.41％
2015年［平成27年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	+1.65％
2016年［平成28年］	31万9500円/m2	105万6198円/坪	+2.44％
2017年［平成29年］	32万9000円/m2	108万7603円/坪	+2.97％
2018年［平成30年］	33万9500円/m2	112万2314円/坪	+3.19％
2019年［平成31年］	35万1500円/m2	116万1983円/坪	+3.53％
2020年［令和2年］	37万4000円/m2	123万6363円/坪	+6.29％
2021年［令和3年］	37万4000円/m2	123万6363円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	38万1000円/m2	125万9504円/坪	+1.88％
2023年［令和5年］	39万4000円/m2	130万2479円/坪	+3.38％
2024年［令和6年］	40万7500円/m2	134万7107円/坪	+3.38％
2025年［令和7年］	42万1000円/m2	139万1735円/坪	+3.25％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2022年［令和4年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪
2023年［令和5年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	+3.95％
2024年［令和6年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+2.53％

関連ページ

さいたま市浦和区の公示地価・基準地価

さいたま市の公示地価・基準地価

埼玉県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

さいたま市浦和区のマンション価格相場