亀島駅

亀島駅の最新の地価動向

亀島駅（かめじまえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が83万8500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は277万1900円/坪、変動率+5.66％の上昇です。基準地価の平均値が53万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は175万2066円/坪、変動率+11.58％の上昇です。地価総平均は75万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は248万9256円/坪、変動率+7.16％の上昇です。

亀島駅の最も高額地点は「名古屋市西区牛島町5-5」（203万0000円/m²）で、最低価格地点は「名古屋市西区菊井2-14-32」（30万0000円/m²）です。

亀島駅は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は153万0000円/m²（1991年）、最安値は24万3666円/m²（2005年）で、二者の違いは6.28倍です。基準地価の最高値は110万0000円/m²（1991年）、最低値は18万1000円/m²（2005年）で、二者の違いは6.08倍です。
亀島駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。

亀島駅の土地価格平均を求めるにあたり、亀島駅付近、愛知県名古屋市中村区（亀島、井深町、則武本通1丁目、佐古前町〈南東部〉、千原町〈南部〉、愛知県名古屋市西区（則武町、則武新町3丁目、牛島町、桃ノ木町）の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

亀島駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	100万0000円/m2	330万5785円/坪
1990年［平成2年］	130万0000円/m2	429万7520円/坪	+30.00％
1991年［平成3年］	131万5000円/m2	434万7107円/坪	+17.69％
1992年［平成4年］	106万0000円/m2	350万4132円/坪	-19.35％
1993年［平成5年］	69万6666円/m2	230万3030円/坪	-21.56％
1994年［平成6年］	56万5000円/m2	186万7768円/坪	-17.83％
1995年［平成7年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	-14.37％
1996年［平成8年］	40万1666円/m2	132万7823円/坪	-15.71％
1997年［平成9年］	35万1666円/m2	116万2534円/坪	-11.93％
1998年［平成10年］	31万6333円/m2	104万5730円/坪	-9.61％
1999年［平成11年］	26万1333円/m2	86万3911円/坪	-17.42％
2000年［平成12年］	30万1250円/m2	99万5867円/坪	-8.35％
2001年［平成13年］	28万9250円/m2	95万6198円/坪	-3.66％
2002年［平成14年］	26万4750円/m2	87万5206円/坪	-7.97％
2003年［平成15年］	24万3250円/m2	80万4132円/坪	-7.68％
2004年［平成16年］	23万0750円/m2	76万2809円/坪	-5.05％
2005年［平成17年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-1.47％
2006年［平成18年］	24万8250円/m2	82万0661円/坪	+6.25％
2007年［平成19年］	31万6750円/m2	104万7107円/坪	+22.90％
2008年［平成20年］	39万3500円/m2	130万0826円/坪	+17.69％
2009年［平成21年］	37万1750円/m2	122万8925円/坪	-5.58％
2010年［平成22年］	32万6000円/m2	107万7685円/坪	-9.41％
2011年［平成23年］	32万5750円/m2	107万6859円/坪	-0.12％
2012年［平成24年］	32万4500円/m2	107万2727円/坪	-0.57％
2013年［平成25年］	32万6500円/m2	107万9338円/坪	+0.93％
2014年［平成26年］	34万6250円/m2	114万4628円/坪	+5.56％
2015年［平成27年］	36万7000円/m2	121万3223円/坪	+5.44％
2016年［平成28年］	37万7200円/m2	124万6942円/坪	+10.72％
2017年［平成29年］	42万0600円/m2	139万0413円/坪	+8.16％
2018年［平成30年］	46万5600円/m2	153万9173円/坪	+7.65％
2019年［令和元年］	52万8200円/m2	174万6115円/坪	+11.44％
2020年［令和2年］	61万5600円/m2	203万5041円/坪	+14.81％
2021年［令和3年］	60万7600円/m2	200万8595円/坪	-0.38％
2022年［令和4年］	66万3400円/m2	219万3057円/坪	+7.83％
2023年［令和5年］	71万1800円/m2	235万3057円/坪	+7.67％
2024年［令和6年］	75万3000円/m2	248万9256円/坪	+7.16％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	100万0000円/m2	330万5785円/坪
1990年［平成2年］	130万0000円/m2	429万7520円/坪	+30.00％
1991年［平成3年］	153万0000円/m2	505万7851円/坪	+17.69％
1992年［平成4年］	123万0000円/m2	406万6115円/坪	-19.61％
1993年［平成5年］	67万2500円/m2	222万3140円/坪	-26.83％
1994年［平成6年］	54万7500円/m2	180万9917円/坪	-17.02％
1995年［平成7年］	46万7500円/m2	154万5454円/坪	-13.64％
1996年［平成8年］	38万7500円/m2	128万0991円/坪	-16.15％
1997年［平成9年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-11.50％
1998年［平成10年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	-8.82％
1999年［平成11年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-14.58％
2000年［平成12年］	32万6000円/m2	107万7685円/坪	-6.86％
2001年［平成13年］	31万2333円/m2	103万2506円/坪	-3.85％
2002年［平成14年］	28万4666円/m2	94万1046円/坪	-8.36％
2003年［平成15年］	26万1333円/m2	86万3911円/坪	-7.64％
2004年［平成16年］	24万6666円/m2	81万5427円/坪	-5.68％
2005年［平成17年］	24万3666円/m2	80万5509円/坪	-1.60％
2006年［平成18年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+7.97％
2007年［平成19年］	34万6666円/m2	114万6005円/坪	+22.52％
2008年［平成20年］	44万1333円/m2	145万8953円/坪	+20.21％
2009年［平成21年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	-4.37％
2010年［平成22年］	36万2333円/m2	119万7796円/坪	-11.08％
2011年［平成23年］	36万2333円/m2	119万7796円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	36万1000円/m2	119万3388円/坪	-0.60％
2013年［平成25年］	36万1000円/m2	119万3388円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	38万3333円/m2	126万7217円/坪	+5.62％
2015年［平成27年］	40万4666円/m2	133万7741円/坪	+4.56％
2016年［平成28年］	40万3750円/m2	133万4710円/坪	+12.06％
2017年［平成29年］	45万4000円/m2	150万0826円/坪	+8.73％
2018年［平成30年］	50万5000円/m2	166万9421円/坪	+7.73％
2019年［平成31年］	56万7750円/m2	187万6859円/坪	+9.26％
2020年［令和2年］	67万5500円/m2	223万3057円/坪	+18.10％
2021年［令和3年］	65万7750円/m2	217万4380円/坪	-2.54％
2022年［令和4年］	71万8000円/m2	237万3553円/坪	+7.46％
2023年［令和5年］	77万1000円/m2	254万8760円/坪	+7.90％
2024年［令和6年］	80万8750円/m2	267万3553円/坪	+6.06％
2025年［令和7年］	83万8500円/m2	277万1900円/坪	+5.66％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	110万0000円/m2	363万6363円/坪
1992年［平成4年］	89万0000円/m2	294万2148円/坪	-19.09％
1993年［平成5年］	74万5000円/m2	246万2809円/坪	-16.29％
1994年［平成6年］	60万0000円/m2	198万3471円/坪	-19.46％
1995年［平成7年］	50万5000円/m2	166万9421円/坪	-15.83％
1996年［平成8年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	-14.85％
1997年［平成9年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	-12.79％
1998年［平成10年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	-11.20％
1999年［平成11年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-23.12％
2000年［平成12年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-11.33％
2001年［平成13年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-3.08％
2002年［平成14年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-6.82％
2003年［平成15年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-7.80％
2004年［平成16年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-3.17％
2005年［平成17年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-1.09％
2006年［平成18年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+1.10％
2007年［平成19年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+24.04％
2008年［平成20年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+10.13％
2009年［平成21年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-9.20％
2010年［平成22年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-4.41％
2011年［平成23年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-0.46％
2012年［平成24年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-0.46％
2013年［平成25年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+3.72％
2014年［平成26年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	+5.38％
2015年［平成27年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+8.09％
2016年［平成28年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	+6.69％
2017年［平成29年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	+5.90％
2018年［平成30年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	+7.32％
2019年［令和元年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	+20.13％
2020年［令和2年］	37万6000円/m2	124万2975円/坪	+1.62％
2021年［令和3年］	40万7000円/m2	134万5454円/坪	+8.24％
2022年［令和4年］	44万5000円/m2	147万1074円/坪	+9.34％
2023年［令和5年］	47万5000円/m2	157万0247円/坪	+6.74％
2024年［令和6年］	53万0000円/m2	175万2066円/坪	+11.58％

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