井細田駅

井細田駅の最新の地価動向

井細田駅（いさいだえき）の最新の地価は、公示地価の平均が9万9500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は32万8925円/坪であり、前年比+2.35％の上昇です。

井細田駅の最高価格地点は「小田原市扇町1-33-26」（13万4000円/m²）で、最も低価格地点は「小田原市扇町4-4-10」（6万5000円/m²）です。

井細田駅は2002年（平成14年）から23年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万4000円/m²（2002年）、最安値は9万4500円/m²（2021年）で、双方の差異は1.74倍です。
井細田駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

井細田駅の地価平均を求めるにあたり、井細田駅付近、神奈川県小田原市扇町2、扇町3、扇町4の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

井細田駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪
2003年［平成15年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-4.27％
2004年［平成16年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-3.82％
2005年［平成17年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-2.65％
2006年［平成18年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-1.36％
2007年［平成19年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-0.69％
2008年［平成20年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+0.69％
2009年［平成21年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-0.69％
2010年［平成22年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-2.78％
2011年［平成23年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-2.14％
2012年［平成24年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-1.46％
2013年［平成25年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-2.22％
2014年［平成26年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-0.76％
2015年［平成27年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-0.76％
2018年［平成30年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	9万4750円/m2	31万3223円/坪	+0.43％
2021年［令和3年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	+0.04％
2022年［令和4年］	9万4750円/m2	31万3223円/坪	+0.42％
2023年［令和5年］	9万5600円/m2	31万6033円/坪	+0.97％
2024年［令和6年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	+2.24％
2025年［令和7年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	+2.35％

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