飯坂町

飯坂町の最新の地価動向

飯坂町（いいざかまち）の最新の地価は、公示地価の平均が3万7000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は12万2314円/坪、前年比+0.12％の上昇です。基準地価の平均が3万3200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万9752円/坪、前年比-0.31％の下落です。地価総平均は3万5328円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万6788円/坪、前年比+0.03％の上昇です。

飯坂町の最も高価格地点は「福島市飯坂町平野字明神町6番15」（4万5000円/m²）で、最も低価格地点は「福島市飯坂町湯野字銚子口3番21外」（3万0300円/m²）です。

飯坂町は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万9000円/m²（1992年）、最安値は3万5075円/m²（2013年）で、双方の差異は4.82倍です。基準地価の最高値は6万2000円/m²（1997年）、最低値は3万1250円/m²（2013年）で、両者の差異は1.98倍です。
飯坂町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

飯坂町の地価平均を求めるにあたり、福島県福島市飯坂町の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

飯坂町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪
1991年［平成3年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+4.43％
1992年［平成4年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+2.42％
1993年［平成5年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-1.78％
1994年［平成6年］	9万0433円/m2	29万8953円/坪	-2.11％
1995年［平成7年］	8万2175円/m2	27万1652円/坪	-0.51％
1996年［平成8年］	7万5840円/m2	25万0710円/坪	-1.81％
1997年［平成9年］	7万3640円/m2	24万3438円/坪	-1.59％
1998年［平成10年］	7万1640円/m2	23万6826円/坪	-1.74％
1999年［平成11年］	6万7580円/m2	22万3404円/坪	-3.81％
2000年［平成12年］	6万1616円/m2	20万3691円/坪	-4.84％
2001年［平成13年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	-4.88％
2002年［平成14年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-6.11％
2003年［平成15年］	5万1166円/m2	16万9146円/坪	-6.00％
2004年［平成16年］	4万8583円/m2	16万0606円/坪	-5.01％
2005年［平成17年］	4万6333円/m2	15万3168円/坪	-4.66％
2006年［平成18年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-4.66％
2007年［平成19年］	4万2716円/m2	14万1212円/坪	-3.34％
2008年［平成20年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	-2.09％
2009年［平成21年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	-3.32％
2010年［平成22年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-3.93％
2011年［平成23年］	3万6866円/m2	12万1873円/坪	-5.07％
2012年［平成24年］	3万4583円/m2	11万4325円/坪	-6.05％
2013年［平成25年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-2.23％
2014年［平成26年］	3万4033円/m2	11万2506円/坪	+0.71％
2015年［平成27年］	3万4550円/m2	11万4214円/坪	+1.54％
2016年［平成28年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	+1.90％
2017年［平成29年］	3万5783円/m2	11万8291円/坪	+1.67％
2018年［平成30年］	3万6083円/m2	11万9283円/坪	+0.84％
2019年［令和元年］	3万6233円/m2	11万9779円/坪	+0.39％
2020年［令和2年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+0.15％
2021年［令和3年］	3万6083円/m2	11万9283円/坪	-0.59％
2022年［令和4年］	3万5414円/m2	11万7072円/坪	-0.52％
2023年［令和5年］	3万5285円/m2	11万6646円/坪	-0.40％
2024年［令和6年］	3万5328円/m2	11万6788円/坪	+0.03％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪
1991年［平成3年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+4.43％
1992年［平成4年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+2.42％
1993年［平成5年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-1.78％
1994年［平成6年］	9万0433円/m2	29万8953円/坪	-2.11％
1995年［平成7年］	8万2175円/m2	27万1652円/坪	-0.51％
1996年［平成8年］	7万9300円/m2	26万2148円/坪	-1.81％
1997年［平成9年］	7万6550円/m2	25万3057円/坪	-1.99％
1998年［平成10年］	7万4300円/m2	24万5619円/坪	-1.77％
1999年［平成11年］	6万9475円/m2	22万9669円/坪	-4.35％
2000年［平成12年］	6万5175円/m2	21万5454円/坪	-4.80％
2001年［平成13年］	6万1100円/m2	20万1983円/坪	-5.43％
2002年［平成14年］	5万7250円/m2	18万9256円/坪	-5.93％
2003年［平成15年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	-6.26％
2004年［平成16年］	5万0725円/m2	16万7685円/坪	-5.34％
2005年［平成17年］	4万8375円/m2	15万9917円/坪	-4.66％
2006年［平成18年］	4万6125円/m2	15万2479円/坪	-4.72％
2007年［平成19年］	4万4525円/m2	14万7190円/坪	-3.47％
2008年［平成20年］	4万3475円/m2	14万3719円/坪	-2.31％
2009年［平成21年］	4万1950円/m2	13万8677円/坪	-3.48％
2010年［平成22年］	4万0225円/m2	13万2975円/坪	-4.08％
2011年［平成23年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-3.53％
2012年［平成24年］	3万6025円/m2	11万9090円/坪	-7.10％
2013年［平成25年］	3万5075円/m2	11万5950円/坪	-2.65％
2014年［平成26年］	3万5275円/m2	11万6611円/坪	+0.57％
2015年［平成27年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	+1.19％
2016年［平成28年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	+1.38％
2017年［平成29年］	3万6725円/m2	12万1404円/坪	+1.44％
2018年［平成30年］	3万7050円/m2	12万2479円/坪	+0.89％
2019年［平成31年］	3万7225円/m2	12万3057円/坪	+0.45％
2020年［令和2年］	3万7350円/m2	12万3471円/坪	+0.31％
2021年［令和3年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	-0.66％
2022年［令和4年］	3万6875円/m2	12万1900円/坪	-0.63％
2023年［令和5年］	3万6775円/m2	12万1570円/坪	-0.32％
2024年［令和6年］	3万6925円/m2	12万2066円/坪	+0.29％
2025年［令和7年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+0.12％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪
1997年［平成9年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-1.61％
1999年［平成11年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-1.64％
2000年［平成12年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-5.00％
2001年［平成13年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	-3.79％
2002年［平成14年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-6.46％
2003年［平成15年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	-5.50％
2004年［平成16年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	-4.34％
2005年［平成17年］	4万2250円/m2	13万9669円/坪	-4.66％
2006年［平成18年］	4万0350円/m2	13万3388円/坪	-4.55％
2007年［平成19年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	-3.10％
2008年［平成20年］	3万8450円/m2	12万7107円/坪	-1.65％
2009年［平成21年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-3.02％
2010年［平成22年］	3万5950円/m2	11万8842円/坪	-3.62％
2011年［平成23年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-8.15％
2012年［平成24年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-3.94％
2013年［平成25年］	3万1250円/m2	10万3305円/坪	-1.40％
2014年［平成26年］	3万1550円/m2	10万4297円/坪	+1.00％
2015年［平成27年］	3万2250円/m2	10万6611円/坪	+2.24％
2016年［平成28年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	+2.95％
2017年［平成29年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	+2.13％
2018年［平成30年］	3万4150円/m2	11万2892円/坪	+0.73％
2019年［令和元年］	3万4250円/m2	11万3223円/坪	+0.29％
2020年［令和2年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-0.16％
2021年［令和3年］	3万4050円/m2	11万2561円/坪	-0.47％
2022年［令和4年］	3万3466円/m2	11万0633円/坪	-0.31％
2023年［令和5年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-0.51％
2024年［令和6年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-0.31％

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