飯坂温泉駅

飯坂温泉駅の最新の地価動向

飯坂温泉駅（いいざかおんせんえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が3万3300円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は11万0082円/坪で過去最安値、変動率-0.44％の下降です。基準地価の平均値が3万2100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万6115円/坪、変動率-0.47％の下降です。地価総平均は3万2775円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万8347円/坪、変動率-0.52％の下降です。

飯坂温泉駅の最も高額地点は「福島市飯坂町字十綱町1番7」（3万6300円/m²）で、最低価格地点は「福島市飯坂町湯野字銚子口3番21外」（3万0300円/m²）です。

飯坂温泉駅は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万9000円/m²（1992年）、最安値は3万3300円/m²（2025年）で、双方の違いは5.08倍です。基準地価の最高値は5万2000円/m²（2000年）、最低値は3万0000円/m²（2013年）で、両者の違いは1.73倍です。
飯坂温泉駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

飯坂温泉駅の土地価格平均を求めるにあたり、福島県福島市内、飯坂温泉駅付近の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

飯坂温泉駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪
1991年［平成3年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+4.43％
1992年［平成4年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+2.42％
1993年［平成5年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-1.78％
1994年［平成6年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	-2.11％
1995年［平成7年］	10万0350円/m2	33万1735円/坪	-2.13％
1996年［平成8年］	9万4350円/m2	31万1900円/坪	-4.00％
1997年［平成9年］	8万8850円/m2	29万3719円/坪	-3.99％
1998年［平成10年］	8万4350円/m2	27万8842円/坪	-3.55％
1999年［平成11年］	7万5200円/m2	24万8595円/坪	-7.92％
2000年［平成12年］	6万2666円/m2	20万7162円/坪	-7.40％
2001年［平成13年］	5万8266円/m2	19万2617円/坪	-5.70％
2002年［平成14年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-6.75％
2003年［平成15年］	5万0633円/m2	16万7382円/坪	-6.01％
2004年［平成16年］	4万7900円/m2	15万8347円/坪	-5.38％
2005年［平成17年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-5.07％
2006年［平成18年］	4万3233円/m2	14万2920円/坪	-5.09％
2007年［平成19年］	4万1833円/m2	13万8291円/坪	-3.22％
2008年［平成20年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-1.87％
2009年［平成21年］	3万9433円/m2	13万0358円/坪	-3.75％
2010年［平成22年］	3万7733円/m2	12万4738円/坪	-4.23％
2011年［平成23年］	3万5866円/m2	11万8567円/坪	-5.04％
2012年［平成24年］	3万3533円/m2	11万0853円/坪	-6.28％
2013年［平成25年］	3万2733円/m2	10万8209円/坪	-2.32％
2014年［平成26年］	3万2833円/m2	10万8539円/坪	+0.41％
2015年［平成27年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	+1.21％
2016年［平成28年］	3万3733円/m2	11万1515円/坪	+1.66％
2017年［平成29年］	3万4266円/m2	11万3278円/坪	+1.66％
2018年［平成30年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	+0.44％
2019年［令和元年］	3万4433円/m2	11万3829円/坪	+0.11％
2020年［令和2年］	3万4366円/m2	11万3608円/坪	-0.20％
2021年［令和3年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	-1.28％
2022年［令和4年］	3万3250円/m2	10万9917円/坪	-1.12％
2023年［令和5年］	3万2950円/m2	10万8925円/坪	-0.88％
2024年［令和6年］	3万2775円/m2	10万8347円/坪	-0.52％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪
1991年［平成3年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+4.43％
1992年［平成4年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+2.42％
1993年［平成5年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-1.78％
1994年［平成6年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	-2.11％
1995年［平成7年］	10万0350円/m2	33万1735円/坪	-2.13％
1996年［平成8年］	9万4350円/m2	31万1900円/坪	-4.00％
1997年［平成9年］	8万8850円/m2	29万3719円/坪	-3.99％
1998年［平成10年］	8万4350円/m2	27万8842円/坪	-3.55％
1999年［平成11年］	7万5200円/m2	24万8595円/坪	-7.92％
2000年［平成12年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-7.40％
2001年［平成13年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-7.40％
2002年［平成14年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-7.38％
2003年［平成15年］	5万3150円/m2	17万5702円/坪	-6.51％
2004年［平成16年］	5万0350円/m2	16万6446円/坪	-5.22％
2005年［平成17年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-4.71％
2006年［平成18年］	4万5750円/m2	15万1239円/坪	-4.80％
2007年［平成19年］	4万4250円/m2	14万6280円/坪	-3.26％
2008年［平成20年］	4万3250円/m2	14万2975円/坪	-2.14％
2009年［平成21年］	4万1550円/m2	13万7355円/坪	-3.85％
2010年［平成22年］	3万9650円/m2	13万1074円/坪	-4.50％
2011年［平成23年］	3万8050円/m2	12万5785円/坪	-4.02％
2012年［平成24年］	3万5150円/m2	11万6198円/坪	-7.52％
2013年［平成25年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-2.99％
2014年［平成26年］	3万3950円/m2	11万2231円/坪	-0.39％
2015年［平成27年］	3万4050円/m2	11万2561円/坪	+0.34％
2016年［平成28年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	+1.07％
2017年［平成29年］	3万4750円/m2	11万4876円/坪	+1.10％
2018年［平成30年］	3万4950円/m2	11万5537円/坪	+0.66％
2019年［平成31年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.16％
2020年［令和2年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-1.32％
2022年［令和4年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-1.38％
2023年［令和5年］	3万3650円/m2	11万1239円/坪	-1.00％
2024年［令和6年］	3万3450円/m2	11万0578円/坪	-0.58％
2025年［令和7年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-0.44％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪
2001年［平成13年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	-2.31％
2002年［平成14年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-5.51％
2003年［平成15年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	-5.00％
2004年［平成16年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-5.70％
2005年［平成17年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-5.81％
2006年［平成18年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	-5.68％
2007年［平成19年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-3.14％
2008年［平成20年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-1.35％
2009年［平成21年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-3.56％
2010年［平成22年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	-3.69％
2011年［平成23年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-7.08％
2012年［平成24年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-3.81％
2013年［平成25年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-0.99％
2014年［平成26年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	+2.00％
2015年［平成27年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	+2.94％
2016年［平成28年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	+2.86％
2017年［平成29年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	+2.78％
2018年［平成30年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-0.60％
2021年［令和3年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-1.21％
2022年［令和4年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-0.61％
2023年［令和5年］	3万2250円/m2	10万6611円/坪	-0.77％
2024年［令和6年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	-0.47％

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