蓬莱町

蓬莱町の最新の地価動向

蓬莱町（ほうらいちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が3万1700円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は10万4793円/坪、前年比は-0.94％の下落です。基準地価の平均が3万0200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万9834円/坪、前年比は+0.00％の変動なしです。地価総平均は3万1100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万2809円/坪、前年比は+0.00％の変動なしです。

蓬莱町の最高額地点は「福島市蓬莱町1-5-8」（3万1700円/m²）で、最も低価格地点は「福島市蓬莱町8-10-22」（3万0200円/m²）です。

蓬莱町は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万0500円/m²（1998年）、最低値は2万8900円/m²（2013年）で、両者の落差は1.75倍です。基準地価の最高値は4万7300円/m²（1997年）、最低値は2万7000円/m²（2013年）で、両者の落差は1.75倍です。
蓬莱町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

蓬莱町の平均地価を求めるにあたり、福島県福島市蓬莱町の地点の地価より算定しました。

蓬莱町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪
1995年［平成7年］	4万8750円/m2	16万1157円/坪	+0.72％
1996年［平成8年］	4万8850円/m2	16万1487円/坪	+0.20％
1997年［平成9年］	4万8900円/m2	16万1652円/坪	+0.10％
1998年［平成10年］	4万8750円/m2	16万1157円/坪	-0.32％
1999年［平成11年］	4万8150円/m2	15万9173円/坪	-1.27％
2000年［平成12年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	-1.58％
2001年［平成13年］	4万6550円/m2	15万3884円/坪	-1.82％
2002年［平成14年］	4万4950円/m2	14万8595円/坪	-3.44％
2003年［平成15年］	4万2650円/m2	14万0991円/坪	-5.10％
2004年［平成16年］	4万0750円/m2	13万4710円/坪	-4.45％
2005年［平成17年］	3万9050円/m2	12万9090円/坪	-4.17％
2006年［平成18年］	3万7450円/m2	12万3801円/坪	-4.10％
2007年［平成19年］	3万6250円/m2	11万9834円/坪	-3.20％
2008年［平成20年］	3万5250円/m2	11万6528円/坪	-2.75％
2009年［平成21年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	-3.82％
2010年［平成22年］	3万2350円/m2	10万6942円/坪	-4.58％
2011年［平成23年］	3万0450円/m2	10万0661円/坪	-5.96％
2012年［平成24年］	2万8250円/m2	9万3388円/坪	-7.11％
2013年［平成25年］	2万7950円/m2	9万2396円/坪	-1.02％
2014年［平成26年］	2万8450円/m2	9万4049円/坪	+1.79％
2015年［平成27年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	+3.39％
2016年［平成28年］	2万9850円/m2	9万8677円/坪	+1.53％
2017年［平成29年］	3万0350円/m2	10万0330円/坪	+1.67％
2018年［平成30年］	3万0650円/m2	10万1322円/坪	+0.99％
2019年［令和元年］	3万0750円/m2	10万1652円/坪	+0.33％
2020年［令和2年］	3万0750円/m2	10万1652円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万0750円/m2	10万1652円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万0750円/m2	10万1652円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	+1.14％
2024年［令和6年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	+0.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪
1995年［平成7年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	+0.80％
1996年［平成8年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	+0.40％
1997年［平成9年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	+0.20％
1998年［平成10年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	-0.40％
2000年［平成12年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	-0.99％
2001年［平成13年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	-1.41％
2002年［平成14年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	-3.46％
2003年［平成15年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	-5.49％
2004年［平成16年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	-4.69％
2005年［平成17年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	-4.22％
2006年［平成18年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-4.16％
2007年［平成19年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-3.32％
2008年［平成20年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-2.90％
2009年［平成21年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-4.08％
2010年［平成22年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-4.53％
2011年［平成23年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-3.86％
2012年［平成24年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-8.95％
2013年［平成25年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-2.03％
2014年［平成26年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	+1.73％
2015年［平成27年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	+2.04％
2016年［平成28年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	+1.67％
2017年［平成29年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	+1.97％
2018年［平成30年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	+1.29％
2019年［平成31年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	+0.32％
2020年［令和2年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+1.27％
2024年［令和6年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-0.94％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪
1995年［平成7年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	+0.64％
1996年［平成8年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-0.63％
1999年［平成11年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-2.13％
2000年［平成12年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-2.17％
2001年［平成13年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-2.22％
2002年［平成14年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-3.41％
2003年［平成15年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-4.71％
2004年［平成16年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-4.20％
2005年［平成17年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	-4.12％
2006年［平成18年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-4.03％
2007年［平成19年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-3.08％
2008年［平成20年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-2.60％
2009年［平成21年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-3.56％
2010年［平成22年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-4.62％
2011年［平成23年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-8.06％
2012年［平成24年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-5.26％
2013年［平成25年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	+1.85％
2015年［平成27年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	+4.73％
2016年［平成28年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	+1.39％
2017年［平成29年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	+1.37％
2018年［平成30年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	+0.68％
2019年［令和元年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	+0.34％
2020年［令和2年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	+1.00％
2024年［令和6年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	+0.00％

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