東林間駅

東林間駅の最新の地価動向

東林間駅（ひがしりんかんえき）の直近の地価は、公示地価の平均が26万6857円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は88万2172円/坪、前年比は+6.08％の上昇です。基準地価の平均が26万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は88万2644円/坪、前年比は+6.13％の上昇です。地価総平均は25万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は84万9586円/坪、前年比は+5.41％の上昇です。

東林間駅の最高額地点は「相模原市南区上鶴間7-5-1」（32万8000円/m²）で、最も低額地点は「相模原市南区上鶴間3-5-10」（21万7000円/m²）です。

東林間駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は93万5000円/m²（1991年）、最低値は16万4000円/m²（1983年）で、両者の落差は5.70倍です。基準地価の最高値は48万6000円/m²（1990年）、最低値は16万2000円/m²（1983年）で、双方の落差は3.00倍です。
東林間駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安になります。

東林間駅の平均地価を求めるにあたり、東林間駅付近、神奈川県相模原市南区東林間の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

東林間駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万3333円/m2	53万9944円/坪
1984年［昭和59年］	16万7500円/m2	55万3719円/坪	+2.03％
1985年［昭和60年］	17万1250円/m2	56万6115円/坪	+2.25％
1986年［昭和61年］	17万7500円/m2	58万6776円/坪	+3.64％
1987年［昭和62年］	30万9750円/m2	102万3966円/坪	+74.05％
1988年［昭和63年］	74万9800円/m2	247万8677円/坪	+72.29％
1989年［平成元年］	67万9500円/m2	224万6280円/坪	-6.58％
1990年［平成2年］	69万0500円/m2	228万2644円/坪	+2.40％
1991年［平成3年］	70万6166円/m2	233万4435円/坪	+1.30％
1992年［平成4年］	66万7000円/m2	220万4958円/坪	-5.62％
1993年［平成5年］	57万3000円/m2	189万4214円/坪	-10.98％
1994年［平成6年］	48万8142円/m2	161万3695円/坪	-7.26％
1995年［平成7年］	45万3000円/m2	149万7520円/坪	-4.53％
1996年［平成8年］	38万8857円/m2	128万5478円/坪	-12.33％
1997年［平成9年］	36万0428円/m2	119万1499円/坪	-6.23％
1998年［平成10年］	34万3571円/m2	113万5773円/坪	-4.13％
1999年［平成11年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	-8.99％
2000年［平成12年］	28万6142円/m2	94万5926円/坪	-7.68％
2001年［平成13年］	26万9714円/m2	89万1617円/坪	-5.61％
2002年［平成14年］	25万0714円/m2	82万8807円/坪	-6.66％
2003年［平成15年］	23万9857円/m2	79万2916円/坪	-4.27％
2004年［平成16年］	23万0571円/m2	76万2219円/坪	-3.86％
2005年［平成17年］	22万3285円/m2	73万8134円/坪	-3.09％
2006年［平成18年］	22万0714円/m2	72万9634円/坪	-1.11％
2007年［平成19年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+2.41％
2008年［平成20年］	23万8857円/m2	78万9610円/坪	+5.63％
2009年［平成21年］	23万1142円/m2	76万4108円/坪	-3.22％
2010年［平成22年］	22万3571円/m2	73万9079円/坪	-3.24％
2011年［平成23年］	22万1571円/m2	73万2467円/坪	-0.86％
2012年［平成24年］	22万0428円/m2	72万8689円/坪	-0.50％
2013年［平成25年］	21万9250円/m2	72万4793円/坪	+0.35％
2014年［平成26年］	22万1250円/m2	73万1404円/坪	+0.94％
2015年［平成27年］	22万2375円/m2	73万5123円/坪	+0.54％
2016年［平成28年］	22万7500円/m2	75万2066円/坪	+0.48％
2017年［平成29年］	22万8800円/m2	75万6363円/坪	+0.59％
2018年［平成30年］	23万0300円/m2	76万1322円/坪	+0.66％
2019年［令和元年］	23万0181円/m2	76万0931円/坪	+1.58％
2020年［令和2年］	23万3090円/m2	77万0548円/坪	+1.26％
2021年［令和3年］	23万3727円/m2	77万2652円/坪	+0.27％
2022年［令和4年］	23万7272円/m2	78万4372円/坪	+1.47％
2023年［令和5年］	24万3636円/m2	80万5409円/坪	+2.62％
2024年［令和6年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+5.41％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪
1984年［昭和59年］	16万7500円/m2	55万3719円/坪	+2.13％
1985年［昭和60年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	+2.41％
1986年［昭和61年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+2.62％
1987年［昭和62年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+36.85％
1988年［昭和63年］	93万5000円/m2	309万0909円/坪	+119.55％
1989年［平成元年］	89万6666円/m2	296万4187円/坪	-7.30％
1990年［平成2年］	89万5000円/m2	295万8677円/坪	-0.33％
1991年［平成3年］	93万5000円/m2	309万0909円/坪	+4.38％
1992年［平成4年］	88万8333円/m2	293万6639円/坪	-4.60％
1993年［平成5年］	73万5000円/m2	242万9752円/坪	-14.15％
1994年［平成6年］	55万7000円/m2	184万1322円/坪	-10.90％
1995年［平成7年］	50万6000円/m2	167万2727円/坪	-5.31％
1996年［平成8年］	42万9750円/m2	142万0661円/坪	-12.22％
1997年［平成9年］	39万1500円/m2	129万4214円/坪	-7.49％
1998年［平成10年］	37万1000円/m2	122万6446円/坪	-4.38％
1999年［平成11年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	-9.55％
2000年［平成12年］	30万3750円/m2	100万4132円/坪	-8.36％
2001年［平成13年］	28万4750円/m2	94万1322円/坪	-6.13％
2002年［平成14年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-7.85％
2003年［平成15年］	24万9500円/m2	82万4793円/坪	-4.29％
2004年［平成16年］	23万8500円/m2	78万8429円/坪	-4.43％
2005年［平成17年］	23万0250円/m2	76万1157円/坪	-3.35％
2006年［平成18年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-1.81％
2007年［平成19年］	22万9250円/m2	75万7851円/坪	+1.44％
2008年［平成20年］	24万3750円/m2	80万5785円/坪	+6.28％
2009年［平成21年］	23万7500円/m2	78万5123円/坪	-2.54％
2010年［平成22年］	22万8750円/m2	75万6198円/坪	-3.68％
2011年［平成23年］	22万6750円/m2	74万9586円/坪	-0.81％
2012年［平成24年］	22万4500円/m2	74万2148円/坪	-0.99％
2013年［平成25年］	22万0600円/m2	72万9256円/坪	-0.10％
2014年［平成26年］	22万2600円/m2	73万5867円/坪	+0.95％
2015年［平成27年］	22万4200円/m2	74万1157円/坪	+0.77％
2016年［平成28年］	22万5500円/m2	74万5454円/坪	+0.67％
2017年［平成29年］	22万7166円/m2	75万0964円/坪	+0.77％
2018年［平成30年］	22万8833円/m2	75万6473円/坪	+0.75％
2019年［平成31年］	22万6571円/m2	74万8996円/坪	+1.51％
2020年［令和2年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+1.89％
2021年［令和3年］	23万0571円/m2	76万2219円/坪	-0.16％
2022年［令和4年］	23万3714円/m2	77万2609円/坪	+1.31％
2023年［令和5年］	23万9285円/m2	79万1027円/坪	+2.33％
2024年［令和6年］	25万1285円/m2	83万0696円/坪	+5.00％
2025年［令和7年］	26万6857円/m2	88万2172円/坪	+6.08％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪
1984年［昭和59年］	16万7500円/m2	55万3719円/坪	+1.85％
1985年［昭和60年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+2.09％
1986年［昭和61年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+4.67％
1987年［昭和62年］	37万8500円/m2	125万1239円/坪	+111.26％
1988年［昭和63年］	47万2000円/m2	156万0330円/坪	+25.02％
1989年［平成元年］	46万2333円/m2	152万8374円/坪	-5.51％
1990年［平成2年］	48万6000円/m2	160万6611円/坪	+5.12％
1991年［平成3年］	47万7333円/m2	157万7961円/坪	-1.78％
1992年［平成4年］	44万5666円/m2	147万3278円/坪	-6.64％
1993年［平成5年］	41万1000円/m2	135万8677円/坪	-7.80％
1994年［平成6年］	39万6333円/m2	131万0192円/坪	-3.62％
1995年［平成7年］	38万2333円/m2	126万3911円/坪	-3.50％
1996年［平成8年］	33万4333円/m2	110万5234円/坪	-12.48％
1997年［平成9年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	-4.54％
1998年［平成10年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	-3.79％
1999年［平成11年］	28万1666円/m2	93万1129円/坪	-8.24％
2000年［平成12年］	26万2666円/m2	86万8319円/坪	-6.77％
2001年［平成13年］	24万9666円/m2	82万5344円/坪	-4.92％
2002年［平成14年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-5.07％
2003年［平成15年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-4.24％
2004年［平成16年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-3.11％
2005年［平成17年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-2.75％
2006年［平成18年］	21万3666円/m2	70万6336円/坪	-0.19％
2007年［平成19年］	22万1666円/m2	73万2782円/坪	+3.71％
2008年［平成20年］	23万2333円/m2	76万8044円/坪	+4.77％
2009年［平成21年］	22万2666円/m2	73万6088円/坪	-4.13％
2010年［平成22年］	21万6666円/m2	71万6253円/坪	-2.66％
2011年［平成23年］	21万4666円/m2	70万9641円/坪	-0.93％
2012年［平成24年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+0.16％
2013年［平成25年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+0.93％
2014年［平成26年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	+0.93％
2015年［平成27年］	21万9333円/m2	72万5068円/坪	+0.16％
2016年［平成28年］	23万0500円/m2	76万1983円/坪	+0.16％
2017年［平成29年］	23万1250円/m2	76万4462円/坪	+0.34％
2018年［平成30年］	23万2500円/m2	76万8595円/坪	+0.53％
2019年［令和元年］	23万6500円/m2	78万1818円/坪	+1.68％
2020年［令和2年］	23万6750円/m2	78万2644円/坪	+0.16％
2021年［令和3年］	23万9250円/m2	79万0909円/坪	+1.02％
2022年［令和4年］	24万3500円/m2	80万4958円/坪	+1.75％
2023年［令和5年］	25万1250円/m2	83万0578円/坪	+3.14％
2024年［令和6年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	+6.13％

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