辺田町の基準地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県千葉市緑区辺田町

辺田町の不動産売却価格査定

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辺田町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	千葉市緑区辺田町132番5	鎌取駅より700m	6万2000 円/m²	20万4958 円/坪	+4.20 ％
千葉県千葉市緑区辺田町132番5 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパート、寮等も見られる街路条件の劣る住宅地域

辺田町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

千葉市緑区辺田町132番5

鎌取駅より700m

6万2000 円/m²

20万4958 円/坪

+4.20 ％

辺田町の最新の地価動向

辺田町（へたちょう）の直近の地価は、基準地価の平均が6万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万4958円/坪であり、前年比は+4.20％の上昇です。

辺田町は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、基準地価の最高値は22万0000円/m²（1991年）、最低値は5万3000円/m²（2017年）で、両者の落差は4.15倍です。
辺田町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安になります。

辺田町の平均地価を求めるにあたり、千葉県千葉市緑区辺田町の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

辺田町の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	8万9000円/m²	29万4214円/坪
1987年［昭和62年］	9万0000円/m²	29万7520円/坪	+1.12％
1988年［昭和63年］	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+34.44％
1989年［平成元年］	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+20.66％
1990年［平成2年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+43.84％
1991年［平成3年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	+4.76％
1992年［平成4年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	-26.82％
1993年［平成5年］	14万6000円/m²	48万2644円/坪	-9.32％
1994年［平成6年］	14万1000円/m²	46万6115円/坪	-3.42％
1995年［平成7年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	-7.80％
1996年［平成8年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	-3.85％
1997年［平成9年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	-4.00％
1998年［平成10年］	11万1000円/m²	36万6942円/坪	-7.50％
1999年［平成11年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	-9.01％
2000年［平成12年］	9万3000円/m²	30万7438円/坪	-7.92％
2001年［平成13年］	8万6000円/m²	28万4297円/坪	-7.53％
2002年［平成14年］	7万9000円/m²	26万1157円/坪	-8.14％
2003年［平成15年］	6万9000円/m²	22万8099円/坪	-12.66％
2004年［平成16年］	6万0000円/m²	19万8347円/坪	-13.04％
2005年［平成17年］	5万5000円/m²	18万1818円/坪	-8.33％
2006年［平成18年］	5万5000円/m²	18万1818円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	5万8000円/m²	19万1735円/坪	+5.45％
2008年［平成20年］	5万8000円/m²	19万1735円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	5万6000円/m²	18万5123円/坪	-3.45％
2010年［平成22年］	5万5000円/m²	18万1818円/坪	-1.79％
2011年［平成23年］	5万4000円/m²	17万8512円/坪	-1.82％
2012年［平成24年］	5万3000円/m²	17万5206円/坪	-1.85％
2013年［平成25年］	5万3000円/m²	17万5206円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	5万3000円/m²	17万5206円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	5万3000円/m²	17万5206円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	5万3000円/m²	17万5206円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	5万3000円/m²	17万5206円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	5万4000円/m²	17万8512円/坪	+1.89％
2019年［令和元年］	5万5000円/m²	18万1818円/坪	+1.85％
2020年［令和2年］	5万5600円/m²	18万3801円/坪	+1.09％
2021年［令和3年］	5万6200円/m²	18万5785円/坪	+1.08％
2022年［令和4年］	5万7300円/m²	18万9421円/坪	+1.96％
2023年［令和5年］	5万9500円/m²	19万6694円/坪	+3.84％
2024年［令和6年］	6万2000円/m²	20万4958円/坪	+4.20％

辺田町の土地の売却価格査定

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辺田町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
誉田駅の地価	5万2765円/m²	17万4432円/坪	+2.49％
土気駅の地価	7万1288円/m²	23万5665円/坪	+3.57％
おゆみ野駅の地価	10万2760円/m²	33万9702円/坪	+7.30％
鎌取駅の地価	13万0062円/m²	42万9958円/坪	+7.84％
ちはら台駅の地価	4万6392円/m²	15万3363円/坪	+2.52％
浜野駅の地価	6万6778円/m²	22万0755円/坪	+4.25％
学園前駅の地価	8万1925円/m²	27万0826円/坪	+5.16％
あすみが丘の地価	10万0075円/m²	33万0826円/坪	+4.79％
古市場町の地価	5万3050円/m²	17万5371円/坪	+4.03％
高津戸町の地価	3万3600円/m²	11万1074円/坪	+0.81％
越智町の地価	2万3950円/m²	7万9173円/坪	+0.00％
あすみが丘東の地価	8万0000円/m²	26万4462円/坪	+5.26％
誉田町の地価	6万7283円/m²	22万2424円/坪	+3.63％
高田町の地価	7万1000円/m²	23万4710円/坪	+5.19％
中西町の地価	6万4000円/m²	21万1570円/坪	+4.75％
おゆみ野（町名）の地価	15万0200円/m²	49万6528円/坪	+9.48％
おゆみ野中央の地価	13万2333円/m²	43万7465円/坪	+9.91％
おゆみ野南の地価	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+7.92％
鎌取町の地価	6万2500円/m²	20万6611円/坪	+3.31％
大膳野町の地価	5万0500円/m²	16万6942円/坪	+2.02％
土気町の地価	4万8000円/m²	15万8677円/坪	+4.35％
大椎町の地価	4万6100円/m²	15万2396円/坪	+1.77％
平山町の地価	1890円/m²	6247円/坪	+0.00％