羽束師

羽束師の最新の地価動向

羽束師（はづかし）の最新の地価は、公示地価の平均が12万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は39万6694円/坪、前年比+3.73％の上昇です。基準地価の平均が10万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は34万7107円/坪、前年比+1.93％の上昇です。地価総平均は11万2500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は37万1900円/坪、前年比+2.83％の上昇です。

羽束師の最も地価の高額な地点は「京都市伏見区羽束師菱川町189番5外」（13万3000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「京都市伏見区羽束師古川町566番47」（10万3000円/m²）です。

羽束師は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万7000円/m²（1995年）、最安値は11万2000円/m²（2019年）で、両者の差異は2.21倍です。基準地価の最高値は43万5000円/m²（1990年）、最低値は10万2000円/m²（2022年）で、両者の差異は4.26倍です。
羽束師の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

羽束師の地価平均を求めるにあたり、京都府京都市伏見区羽束師の地点の地価から算定しました。

羽束師の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪
1984年［昭和59年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+4.17％
1985年［昭和60年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+3.20％
1986年［昭和61年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+3.10％
1987年［昭和62年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+4.51％
1988年［昭和63年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+5.76％
1989年［平成元年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+61.90％
1990年［平成2年］	43万5000円/m2	143万8016円/坪	+68.07％
1991年［平成3年］	33万7500円/m2	111万5702円/坪	-22.52％
1992年［平成4年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-31.23％
1993年［平成5年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-5.10％
1994年［平成6年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	22万6666円/m2	74万9311円/坪	-1.11％
1996年［平成8年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-2.54％
1997年［平成9年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-1.19％
1998年［平成10年］	21万6666円/m2	71万6253円/坪	-0.61％
1999年［平成11年］	21万0666円/m2	69万6418円/坪	-2.72％
2000年［平成12年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-4.08％
2001年［平成13年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-3.94％
2002年［平成14年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-8.76％
2003年［平成15年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-11.87％
2004年［平成16年］	13万7333円/m2	45万3994円/坪	-11.98％
2005年［平成17年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-8.22％
2006年［平成18年］	12万4333円/m2	41万1019円/坪	-1.30％
2007年［平成19年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+1.33％
2008年［平成20年］	12万7666円/m2	42万2038円/坪	+1.27％
2009年［平成21年］	12万2333円/m2	40万4407円/坪	-4.22％
2010年［平成22年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-5.17％
2011年［平成23年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-2.59％
2012年［平成24年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-1.77％
2013年［平成25年］	10万9333円/m2	36万1432円/坪	-1.53％
2014年［平成26年］	10万9333円/m2	36万1432円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-0.32％
2016年［平成28年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	10万8750円/m2	35万9504円/坪	+0.60％
2021年［令和3年］	10万7750円/m2	35万6198円/坪	-0.92％
2022年［令和4年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	-0.24％
2023年［令和5年］	10万9250円/m2	36万1157円/坪	+1.55％
2024年［令和6年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	+2.83％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪
1996年［平成8年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-1.62％
1997年［平成9年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-4.53％
1998年［平成10年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-0.43％
1999年［平成11年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-4.33％
2000年［平成12年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-5.43％
2001年［平成13年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-5.26％
2002年［平成14年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-9.09％
2003年［平成15年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-11.67％
2004年［平成16年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-10.06％
2005年［平成17年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-9.79％
2006年［平成18年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-3.10％
2007年［平成19年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+4.00％
2008年［平成20年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+4.62％
2009年［平成21年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-2.94％
2010年［平成22年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-5.30％
2011年［平成23年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-2.40％
2012年［平成24年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-1.64％
2013年［平成25年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-0.83％
2014年［平成26年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+1.68％
2021年［令和3年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-0.88％
2022年［令和4年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	+2.12％
2024年［令和6年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+3.73％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪
1984年［昭和59年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+4.17％
1985年［昭和60年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+3.20％
1986年［昭和61年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+3.10％
1987年［昭和62年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+4.51％
1988年［昭和63年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+5.76％
1989年［平成元年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+61.90％
1990年［平成2年］	43万5000円/m2	143万8016円/坪	+68.07％
1991年［平成3年］	33万7500円/m2	111万5702円/坪	-22.52％
1992年［平成4年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-31.23％
1993年［平成5年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-5.10％
1994年［平成6年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	21万6500円/m2	71万5702円/坪	-1.11％
1996年［平成8年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-3.00％
1997年［平成9年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+0.49％
1998年［平成10年］	20万9500円/m2	69万2561円/坪	-0.71％
1999年［平成11年］	20万5500円/m2	67万9338円/坪	-1.91％
2000年［平成12年］	19万8500円/m2	65万6198円/坪	-3.41％
2001年［平成13年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-3.28％
2002年［平成14年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	-8.60％
2003年［平成15年］	15万4500円/m2	51万0743円/坪	-11.97％
2004年［平成16年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	-12.95％
2005年［平成17年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	-7.43％
2006年［平成18年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-0.40％
2007年［平成19年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	-0.41％
2009年［平成21年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	-4.86％
2010年［平成22年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	-5.11％
2011年［平成23年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	-2.69％
2012年［平成24年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	-1.84％
2013年［平成25年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	-1.88％
2014年［平成26年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-0.48％
2016年［平成28年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	-0.49％
2021年［令和3年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	-0.97％
2022年［令和4年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-0.48％
2023年［令和5年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.98％
2024年［令和6年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+1.93％

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