極楽寺駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
17万9000
円/m2
変動率
+4.46
％
坪単価
59万1735
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 鎌倉市坂ノ下28-2 | 長谷駅より600m | 24万2000 円/m2 | 79万9999 円/坪 | +8.04 ％ | |
| 2位 | 鎌倉市鎌倉山1-20-6 | 鎌倉駅より3,700m | 11万6000 円/m2 | 38万3471 円/坪 | +0.87 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
極楽寺駅（ごくらくじえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は17万9000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では59万1735円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.46％の上昇です。
極楽寺駅の最も高価格な地点は「鎌倉市坂ノ下28-2」（24万2000円/m2）で、最も低価格な地点は「鎌倉市鎌倉山1-20-6」（11万6000円/m2）です。
極楽寺駅（ごくらくじえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は11万6000円/m2、坪単価では平均 38万3471円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.87％の上昇です。
極楽寺駅（ごくらくじえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は24万2000円/m2、坪単価では平均 79万9999円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.04％の上昇です。
極楽寺駅の地価平均を求めるにあたり、極楽寺駅の周辺、神奈川県鎌倉市極楽寺、坂ノ下（西部）、笛田5～6丁目、鎌倉山1丁目の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。
極楽寺駅の周辺の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
極楽寺駅（ごくらくじえき）は神奈川県鎌倉市極楽寺3丁目7-4にある江ノ島電鉄の駅です。極楽寺駅の隣駅は稲村ヶ崎駅、長谷駅（はせえき）です。極楽寺駅の1日あたりの乗降客数は平均1900人です。極楽寺駅の北側に駅名由来の霊鷲山極楽寺があります。極楽寺駅の周辺には他に鎌倉市立稲村ケ崎小学校、伝上杉憲方墓、成就院、一升枡遺跡、針磨橋、仏法寺跡、鎌倉海浜公園水泳プール、鎌倉パークホテル、鎌倉漁業協同組合、坂ノ下はまなす公園、鎌倉海浜公園坂ノ下地区、あじさい荘があります。極楽寺駅の南方エリアは国道134号が海沿いに通り、相模湾に面します。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | ||
| 2003年［平成15年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -5.00％ |  |
| 2004年［平成16年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -3.76％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -3.91％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -3.25％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +1.68％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +2.48％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -4.03％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -1.68％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -1.71％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -1.74％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +0.75％ | |
| 2023年［令和5年］ | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | +2.39％ | |
| 2024年［令和6年］ | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | +3.02％ | |
| 2025年［令和7年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +4.46％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2021年［令和3年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | ||
| 2022年［令和4年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +1.49％ | |
| 2023年［令和5年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +3.90％ | |
| 2024年［令和6年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +5.16％ | |
| 2025年［令和7年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +8.04％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | ||
| 2003年［平成15年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -5.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -3.76％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -3.91％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -3.25％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +1.68％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +2.48％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -4.03％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -1.68％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -1.71％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -1.74％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +0.88％ | |
| 2024年［令和6年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +0.88％ | |
| 2025年［令和7年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.87％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
極楽寺駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 鎌倉駅の地価 | 45万1280円/m2 | 149万1834円/坪 | +6.80％ | |
| 大船駅の地価 | 29万7160円/m2 | 98万2347円/坪 | +4.57％ | |
| 由比ヶ浜駅の地価 | 32万3714円/m2 | 107万0129円/坪 | +7.43％ | |
| 北鎌倉駅の地価 | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +4.30％ | |
| 江ノ島駅／湘南江の島駅の地価 | 30万4333円/m2 | 100万6060円/坪 | +8.10％ | |
| 片瀬山駅の地価 | 18万8666円/m2 | 62万3691円/坪 | +6.32％ | |
| 西鎌倉駅の地価 | 17万5571円/m2 | 58万0401円/坪 | +4.59％ | |
| 湘南町屋駅の地価 | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +4.23％ | |
| 湘南深沢駅の地価 | 17万3285円/m2 | 57万2845円/坪 | +5.25％ | |
| 目白山下駅の地価 | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +7.05％ | |
| 七里ヶ浜駅の地価 | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | +9.46％ | |
| 稲村ヶ崎駅の地価 | 18万0250円/m2 | 59万5867円/坪 | +5.08％ | |
| 和田塚駅の地価 | 41万9333円/m2 | 138万6225円/坪 | +7.26％ | |
| 長谷駅の地価 | 33万7166円/m2 | 111万4600円/坪 | +6.83％ | |
| 富士見町駅の地価 | 21万9666円/m2 | 72万6170円/坪 | +3.93％ | |
| 鎌倉高校前駅の地価 | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | +7.79％ | |
| 腰越駅の地価 | 19万8500円/m2 | 65万6198円/坪 | +7.01％ | |
| 今泉台の地価 | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | +2.27％ | |
| 鎌倉山の地価 | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | +2.50％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
