蒲生駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
17万0000
円/m2
変動率
+3.54
％
坪単価
56万1983
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
蒲生駅（がもうえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は17万0000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では56万1983円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.54％の上昇です。
蒲生駅の最も高額の地点は「越谷市蒲生茜町12番13」（25万1000円/m2）で、最も低額の地点は「越谷市蒲生4-16-15」（12万9000円/m2）です。
蒲生駅（がもうえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は14万9333円/m2、坪単価では平均 49万3663円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.24％の上昇です。
蒲生駅（がもうえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は18万5500円/m2、坪単価では平均 61万3223円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.77％の上昇です。
蒲生駅の地価平均を求めるにあたり、蒲生駅の周辺、埼玉県越谷市蒲生の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。
蒲生駅の周辺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。
蒲生駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東武伊勢崎線の基準地価平均が23万1075円/m2です。地点（標準地・基準地）の価格は蒲生駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +1.29％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | +0.30％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 15万4333円/m2 | 51万0192円/坪 | +0.29％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +10.66％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | +55.05％ | |
| 1989年［平成元年］ | 27万7333円/m2 | 91万6804円/坪 | +4.89％ | |
| 1990年［平成2年］ | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | +14.04％ | |
| 1991年［平成3年］ | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | +1.56％ | |
| 1992年［平成4年］ | 29万8333円/m2 | 98万6225円/坪 | -7.65％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 28万2250円/m2 | 93万3057円/坪 | -9.83％ | |
| 1994年［平成6年］ | 38万0800円/m2 | 125万8842円/坪 | -5.60％ | |
| 1995年［平成7年］ | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | -3.67％ | |
| 1996年［平成8年］ | 32万5800円/m2 | 107万7024円/坪 | -6.27％ | |
| 1997年［平成9年］ | 30万3400円/m2 | 100万2975円/坪 | -5.01％ | |
| 1998年［平成10年］ | 28万3200円/m2 | 93万6198円/坪 | -5.41％ | |
| 1999年［平成11年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | -8.08％ | |
| 2000年［平成12年］ | 23万7400円/m2 | 78万4793円/坪 | -7.25％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万1600円/m2 | 73万2561円/坪 | -6.48％ | |
| 2002年［平成14年］ | 20万7400円/m2 | 68万5619円/坪 | -6.20％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万4400円/m2 | 64万2644円/坪 | -6.25％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万3800円/m2 | 60万7603円/坪 | -5.34％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -3.57％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万4800円/m2 | 57万7851円/坪 | -1.14％ | |
| 2007年［平成19年］ | 17万7200円/m2 | 58万5785円/坪 | +1.60％ | |
| 2008年［平成20年］ | 18万3200円/m2 | 60万5619円/坪 | +3.06％ | |
| 2009年［平成21年］ | 17万5200円/m2 | 57万9173円/坪 | -4.44％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万7400円/m2 | 55万3388円/坪 | -4.25％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万2600円/m2 | 53万7520円/坪 | -2.81％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万8600円/m2 | 52万4297円/坪 | -2.30％ | |
| 2013年［平成25年］ | 15万6400円/m2 | 51万7024円/坪 | -1.27％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万6200円/m2 | 51万6363円/坪 | -0.09％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万6200円/m2 | 51万6363円/坪 | +0.00％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万0333円/m2 | 49万6969円/坪 | +0.53％ | |
| 2019年［令和元年］ | 15万3428円/m2 | 50万7201円/坪 | +0.85％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万3857円/m2 | 50万8618円/坪 | +0.18％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -0.54％ | |
| 2022年［令和4年］ | 15万3857円/m2 | 50万8618円/坪 | +0.64％ | |
| 2023年［令和5年］ | 15万7714円/m2 | 52万1369円/坪 | +2.65％ | |
| 2024年［令和6年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +3.94％ | |
| 2025年［令和7年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +3.54％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +1.19％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +0.59％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +0.58％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +1.74％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +71.43％ | |
| 1989年［平成元年］ | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | +7.33％ | |
| 1990年［平成2年］ | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | +12.73％ | |
| 1991年［平成3年］ | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | +6.06％ | |
| 1992年［平成4年］ | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | -4.42％ | |
| 1993年［平成5年］ | 32万0500円/m2 | 105万9504円/坪 | -14.67％ | |
| 1994年［平成6年］ | 47万9333円/m2 | 158万4572円/坪 | -6.70％ | |
| 1995年［平成7年］ | 44万5333円/m2 | 147万2176円/坪 | -5.12％ | |
| 1996年［平成8年］ | 39万4666円/m2 | 130万4683円/坪 | -8.41％ | |
| 1997年［平成9年］ | 36万0333円/m2 | 119万1184円/坪 | -7.01％ | |
| 1998年［平成10年］ | 33万1666円/m2 | 109万6418円/坪 | -6.71％ | |
| 1999年［平成11年］ | 29万9666円/m2 | 99万0633円/坪 | -8.71％ | |
| 2000年［平成12年］ | 27万3333円/m2 | 90万3581円/坪 | -8.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 25万5333円/m2 | 84万4077円/坪 | -6.26％ | |
| 2002年［平成14年］ | 23万8666円/m2 | 78万8980円/坪 | -6.24％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万3666円/m2 | 73万9393円/坪 | -6.27％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -5.58％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -3.62％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -1.40％ | |
| 2007年［平成19年］ | 20万1666円/m2 | 66万6666円/坪 | +0.97％ | |
| 2008年［平成20年］ | 21万1333円/m2 | 69万8622円/坪 | +4.87％ | |
| 2009年［平成21年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -3.86％ | |
| 2010年［平成22年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -4.84％ | |
| 2011年［平成23年］ | 18万7333円/m2 | 61万9283円/坪 | -2.88％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -2.76％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -1.57％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万8666円/m2 | 59万0633円/坪 | -0.15％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万8666円/m2 | 59万0633円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +0.59％ | |
| 2019年［平成31年］ | 16万5750円/m2 | 54万7933円/坪 | +1.07％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万7750円/m2 | 55万4545円/坪 | +1.17％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万6750円/m2 | 55万1239円/坪 | -0.63％ | |
| 2022年［令和4年］ | 16万7250円/m2 | 55万2892円/坪 | +0.31％ | |
| 2023年［令和5年］ | 17万1250円/m2 | 56万6115円/坪 | +2.50％ | |
| 2024年［令和6年］ | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | +4.17％ | |
| 2025年［令和7年］ | 18万5500円/m2 | 61万3223円/坪 | +3.77％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +1.39％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | +15.12％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +46.86％ | |
| 1989年［平成元年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +3.67％ | |
| 1990年［平成2年］ | 29万2500円/m2 | 96万6942円/坪 | +14.69％ | |
| 1991年［平成3年］ | 29万0500円/m2 | 96万0330円/坪 | -0.69％ | |
| 1992年［平成4年］ | 26万3500円/m2 | 87万1074円/坪 | -9.27％ | |
| 1993年［平成5年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -7.42％ | |
| 1994年［平成6年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | -4.51％ | |
| 1995年［平成7年］ | 22万9500円/m2 | 75万8677円/坪 | -1.49％ | |
| 1996年［平成8年］ | 22万2500円/m2 | 73万5537円/坪 | -3.05％ | |
| 1997年［平成9年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | -2.02％ | |
| 1998年［平成10年］ | 21万0500円/m2 | 69万5867円/坪 | -3.45％ | |
| 1999年［平成11年］ | 19万5500円/m2 | 64万6280円/坪 | -7.14％ | |
| 2000年［平成12年］ | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | -6.13％ | |
| 2001年［平成13年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -6.81％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | -6.14％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | -6.24％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -5.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -3.50％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -0.75％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | +2.55％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.34％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | -5.32％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -3.37％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | -2.71％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | -1.60％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | -0.81％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +0.43％ | |
| 2019年［令和元年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +0.42％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万5333円/m2 | 44万7382円/坪 | -1.15％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万4666円/m2 | 44万5179円/坪 | -0.41％ | |
| 2022年［令和4年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +1.09％ | |
| 2023年［令和5年］ | 13万9666円/m2 | 46万1707円/坪 | +2.84％ | |
| 2024年［令和6年］ | 14万4666円/m2 | 47万8236円/坪 | +3.62％ | |
| 2025年［令和7年］ | 14万9333円/m2 | 49万3663円/坪 | +3.24％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
蒲生駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 越谷駅の地価 | 20万8200円/m2 | 68万8264円/坪 | +3.23％ | |
| せんげん台駅の地価 | 10万8021円/m2 | 35万7095円/坪 | +0.59％ | |
| 南越谷駅／新越谷駅の地価 | 28万4181円/m2 | 93万9444円/坪 | +5.09％ | |
| 北越谷駅の地価 | 12万2681円/m2 | 40万5557円/坪 | +2.37％ | |
| 大袋駅の地価 | 10万3184円/m2 | 34万1104円/坪 | +1.14％ | |
| 新田駅の地価 | 14万0777円/m2 | 46万5381円/坪 | +3.20％ | |
| 越谷レイクタウン駅の地価 | 16万8875円/m2 | 55万8264円/坪 | +3.71％ | |
| 千間台西の地価 | 13万9666円/m2 | 46万1707円/坪 | +0.23％ | |
| 東越谷の地価 | 15万7250円/m2 | 51万9834円/坪 | +2.60％ | |
| 宮本町の地価 | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | +3.49％ | |
| 神明町の地価 | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +3.08％ | |
| 上間久里の地価 | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.49％ | |
| 弥生町の地価 | 45万1000円/m2 | 149万0909円/坪 | +2.15％ | |
| 船渡の地価 | 7万1650円/m2 | 23万6859円/坪 | +0.00％ | |
| 南荻島の地価 | 7万3250円/m2 | 24万2148円/坪 | +0.96％ | |
| 下間久里の地価 | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.91％ | |
| 千間台東の地価 | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +0.76％ | |
| 瓦曽根の地価 | 18万9500円/m2 | 62万6446円/坪 | +4.01％ | |
| 大沢の地価 | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +2.01％ | |
| 東大沢の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +3.45％ | |
| 花田の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +2.27％ | |
| 新越谷（町名）の地価 | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +4.46％ | |
| 赤山町の地価 | 18万1500円/m2 | 59万9999円/坪 | +4.59％ | |
| 東柳田町の地価 | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +4.86％ | |
| 蒲生西町の地価 | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +3.43％ | |
| 蒲生南町の地価 | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +3.65％ | |
| 蒲生寿町の地価 | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +3.01％ | |
| 蒲生茜町の地価 | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +5.02％ | |
| 大林の地価 | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 弥十郎の地価 | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +0.00％ | |
| 弥栄町の地価 | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +1.10％ | |
| 伊原の地価 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +1.77％ | |
| 宮前の地価 | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +3.20％ | |
| 登戸町の地価 | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +4.70％ | |
| 袋山の地価 | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +2.15％ | |
| 大房の地価 | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +2.40％ | |
| 大道の地価 | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +1.87％ | |
| 大里の地価 | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +2.48％ | |
| 恩間の地価 | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +1.61％ | |
| レイクタウンの地価 | 20万1600円/m2 | 66万6446円/坪 | +3.94％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
