古市場町

古市場町の最新の地価動向

古市場町（ふるいちばちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が5万5550円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は18万3636円/坪であり、前年比+4.87％の上昇です。

古市場町の最高地価地点は「千葉市緑区古市場町474番210」（5万9000円/m²）で、最低地価地点は「千葉市緑区古市場町474番313」（5万2100円/m²）です。

古市場町は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万5000円/m²（1995年）、最安値は4万5400円/m²（2015年）で、両者の差異は3.63倍です。
古市場町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

古市場町の地価平均を求めるにあたり、千葉県千葉市緑区古市場町の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

古市場町の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪
1996年［平成8年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-12.12％
1997年［平成9年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-6.90％
1998年［平成10年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-5.19％
1999年［平成11年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-10.94％
2000年［平成12年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-9.65％
2001年［平成13年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-8.74％
2002年［平成14年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-9.04％
2003年［平成15年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-13.45％
2004年［平成16年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-16.89％
2005年［平成17年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-11.38％
2006年［平成18年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-4.59％
2007年［平成19年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+1.92％
2008年［平成20年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+5.66％
2009年［平成21年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-3.57％
2010年［平成22年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-3.70％
2011年［平成23年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-2.88％
2012年［平成24年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-2.97％
2013年［平成25年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-4.49％
2014年［平成26年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-1.71％
2015年［平成27年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	-1.30％
2016年［平成28年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	-0.88％
2017年［平成29年］	4万7950円/m2	15万8512円/坪	-0.34％
2018年［平成30年］	4万8350円/m2	15万9834円/坪	+0.75％
2019年［平成31年］	4万8900円/m2	16万1652円/坪	+1.06％
2020年［令和2年］	4万9600円/m2	16万3966円/坪	+1.32％
2021年［令和3年］	4万9850円/m2	16万4793円/坪	+0.46％
2022年［令和4年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	+0.46％
2023年［令和5年］	5万1100円/m2	16万8925円/坪	+2.14％
2024年［令和6年］	5万3050円/m2	17万5371円/坪	+4.03％
2025年［令和7年］	5万5550円/m2	18万3636円/坪	+4.87％

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