榎田の公示地価・土地価格相場・坪単価｜福岡県福岡市博多区榎田

榎田の不動産売却価格査定

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榎田の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	福岡市博多区榎田2-2-22	東比恵駅より850m	25万6000 円/m²	84万6280 円/坪	+8.02 ％
福岡県福岡市博多区榎田2-2-22 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所兼倉庫　地積 3,266m²（987坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員8.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況流通業務施設が建ち並ぶ空港に近い工業地域

榎田の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

福岡市博多区榎田2-2-22

東比恵駅より850m

25万6000 円/m²

84万6280 円/坪

+8.02 ％

榎田の最新の地価の動向

榎田の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

榎田（えのきだ）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は25万6000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では84万6280円/坪です。前年からの変動率の平均は+8.02％の上昇です。

榎田の公示地価の動向 2025年［令和7年］

榎田（えのきだ）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は25万6000円/m²、坪単価では平均 84万6280円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.02％の上昇です。

榎田の基準地価の動向 2025年［令和7年］

榎田（えのきだ）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

榎田の地価平均の計算方法

榎田の地価平均を求めるにあたり、福岡県福岡市博多区榎田の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

榎田の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。

榎田について

榎田（えのきだ）は福岡県福岡市博多区の町名です。榎田1丁目、榎田2丁目からなります。福岡県福岡市博多区榎田の郵便番号は〒812-0004です。榎田地区は福岡市博多区の北部に位置し、東部で福岡空港に隣接しています。榎田地区の南西の境界上を福岡高速環状線が通ります。福岡高速環状線は高架です。また、榎田地区の北西および南西の境界上を国道3号福岡南バイパスが通ります。榎田出入口で福岡高速環状線は国道3号福岡南バイパスに接続します。榎田地区の北部の地下を福岡市地下鉄空港線が走っています。榎田地区は福岡空港に近いこともあり企業の拠点が集まるエリアになっています。榎田地区内には九州スズキ販売福岡支店、ダンロップタイヤ九州、ファミリーマート博多榎田一丁目店、ファミリーマート博多榎田二丁目店、ミニストップ博多榎田2丁目店、セブン-イレブン博多榎田1丁目店、Yesmart福岡店、ASO International House（ホテル）などがあります。

榎田の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2023年［令和5年］	21万4000円/m²	70万7438円/坪
2024年［令和6年］	23万7000円/m²	78万3471円/坪	+10.75％
2025年［令和7年］	25万6000円/m²	84万6280円/坪	+8.02％

榎田の土地の売却価格査定

榎田エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

榎田の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
博多駅の地価	238万0791円/m²	787万0385円/坪	+10.18％
春日駅の地価	25万2727円/m²	83万5462円/坪	+7.70％
祇園駅の地価	356万8000円/m²	1179万5041円/坪	+9.21％
中洲川端駅の地価	179万1000円/m²	592万0661円/坪	+14.11％
呉服町駅の地価	154万4000円/m²	510万4132円/坪	+12.97％
千代県庁口駅の地価	47万3000円/m²	156万3636円/坪	+8.53％
東比恵駅の地価	56万2222円/m²	185万8585円/坪	+11.05％
福岡空港駅の地価	18万2918円/m²	60万4688円/坪	+9.86％
吉塚駅の地価	26万6800円/m²	88万1983円/坪	+12.30％
竹下駅の地価	34万5625円/m²	114万2561円/坪	+11.17％
笹原駅の地価	23万2250円/m²	76万7768円/坪	+12.03％
南福岡駅の地価	20万1428円/m²	66万5879円/坪	+7.25％
雑餉隈駅の地価	23万3181円/m²	77万0848円/坪	+10.95％
馬出九大病院前駅の地価	36万3400円/m²	120万1322円/坪	+11.83％
櫛田神社前駅の地価	319万6666円/m²	1056万7493円/坪	+8.46％
桜並木駅の地価	26万2200円/m²	86万6776円/坪	+11.80％
中洲の地価	235万0000円/m²	776万8595円/坪	+13.03％
金の隈の地価	14万2333円/m²	47万0523円/坪	+8.12％
美野島の地価	62万3000円/m²	205万9504円/坪	+12.25％
博多駅前の地価	409万0000円/m²	1352万0661円/坪	+8.74％
西月隈の地価	25万0500円/m²	82万8099円/坪	+13.96％
諸岡の地価	28万1333円/m²	93万0027円/坪	+12.48％
奈良屋町の地価	124万2500円/m²	410万7438円/坪	+14.99％
冷泉町の地価	383万0000円/m²	1266万1157円/坪	+8.81％
店屋町の地価	242万0000円/m²	799万9999円/坪	+10.78％
住吉の地価	179万0000円/m²	591万7355円/坪	+13.29％
綱場町の地価	210万0000円/m²	694万2148円/坪	+18.64％
麦野の地価	27万8000円/m²	91万9008円/坪	+12.95％
東光の地価	122万0000円/m²	403万3057円/坪	+11.93％
豊の地価	38万7000円/m²	127万9338円/坪	+9.94％
堅粕の地価	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+8.87％
三筑の地価	26万0000円/m²	85万9504円/坪	+16.07％
空港前の地価	26万4000円/m²	87万2727円/坪	+4.76％
上呉服町の地価	31万7000円/m²	104万7933円/坪	+11.62％
中呉服町の地価	144万0000円/m²	476万0330円/坪	+11.63％
竹丘町の地価	47万8000円/m²	158万0165円/坪	+18.02％
山王の地価	40万8000円/m²	134万8760円/坪	+11.17％
那珂の地価	28万0750円/m²	92万8099円/坪	+9.47％
昭南町の地価	24万5000円/m²	80万9917円/坪	+13.43％
西春町の地価	27万2000円/m²	89万9173円/坪	+11.02％
博多駅南の地価	101万4400円/m²	335万3388円/坪	+13.22％
博多駅東の地価	372万2500円/m²	1230万5785円/坪	+6.40％
浦田の地価	11万1000円/m²	36万6942円/坪	+5.71％
東月隈の地価	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+8.40％