榎田の公示地価・土地価格相場・坪単価｜福岡県福岡市博多区榎田

榎田の不動産売却価格査定

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榎田の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	福岡市博多区榎田2-2-22	東比恵駅より850m	25万6000 円/m²	84万6280 円/坪	+8.02 ％
福岡県福岡市博多区榎田2-2-22 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所兼倉庫　地積 3,266m²（987坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員8.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況流通業務施設が建ち並ぶ空港に近い工業地域

榎田の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

福岡市博多区榎田2-2-22

東比恵駅より850m

25万6000 円/m²

84万6280 円/坪

+8.02 ％

榎田の最新の地価動向

榎田（えのきだ）の直近の地価は、公示地価の平均値が25万6000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は84万6280円/坪で過去最高であり、変動率+8.02％の上昇です。

榎田は2023年（令和5年）から2年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万6000円/m²（2025年）、最安値は21万4000円/m²（2023年）で、双方の違いは1.20倍です。
榎田の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

榎田の土地価格平均を求めるにあたり、福岡県福岡市博多区榎田の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

榎田について

榎田（えのきだ）は福岡県福岡市博多区の町名です。榎田1丁目、榎田2丁目からなります。福岡県福岡市博多区榎田の郵便番号は〒812-0004です。榎田地区は福岡市博多区の北部に位置し、東部で福岡空港に隣接しています。榎田地区の南西の境界上を福岡高速環状線が通ります。福岡高速環状線は高架です。また、榎田地区の北西および南西の境界上を国道3号福岡南バイパスが通ります。榎田出入口で福岡高速環状線は国道3号福岡南バイパスに接続します。榎田地区の北部の地下を福岡市地下鉄空港線が走っています。榎田地区は福岡空港に近いこともあり企業の拠点が集まるエリアになっています。榎田地区内には九州スズキ販売福岡支店、ダンロップタイヤ九州、ファミリーマート博多榎田一丁目店、ファミリーマート博多榎田二丁目店、ミニストップ博多榎田2丁目店、セブン-イレブン博多榎田1丁目店、Yesmart福岡店、ASO International House（ホテル）などがあります。

榎田の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2023年［令和5年］	21万4000円/m²	70万7438円/坪
2024年［令和6年］	23万7000円/m²	78万3471円/坪	+10.75％
2025年［令和7年］	25万6000円/m²	84万6280円/坪	+8.02％

榎田の土地の売却価格査定

榎田エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

榎田の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
博多駅の地価	249万3933円/m²	824万4407円/坪	+10.29％
春日駅の地価	28万6500円/m²	94万7107円/坪	+8.87％
祇園駅の地価	350万2500円/m²	1157万8512円/坪	+9.31％
中洲川端駅の地価	144万2500円/m²	476万8595円/坪	+13.62％
呉服町駅の地価	152万8400円/m²	505万2561円/坪	+12.63％
千代県庁口駅の地価	73万3000円/m²	242万3140円/坪	+10.56％
東比恵駅の地価	65万4250円/m²	216万2809円/坪	+10.47％
福岡空港駅の地価	13万3020円/m²	43万9735円/坪	+9.95％
吉塚駅の地価	23万6750円/m²	78万2644円/坪	+12.89％
竹下駅の地価	32万6250円/m²	107万8512円/坪	+12.99％
笹原駅の地価	23万1142円/m²	76万4108円/坪	+12.45％
南福岡駅の地価	23万6500円/m²	78万1818円/坪	+10.49％
雑餉隈駅の地価	23万3000円/m²	77万0247円/坪	+12.31％
馬出九大病院前駅の地価	40万1000円/m²	132万5619円/坪	+13.16％
櫛田神社前駅の地価	319万6666円/m²	1056万7493円/坪	+8.46％
桜並木駅の地価	29万1000円/m²	96万1983円/坪	+13.63％
中洲の地価	190万0000円/m²	628万0991円/坪	+11.76％
金の隈の地価	15万9500円/m²	52万7272円/坪	+9.75％
美野島の地価	37万9000円/m²	125万2892円/坪	+13.81％
博多駅前の地価	414万6000円/m²	1370万5785円/坪	+8.18％
西月隈の地価	25万0500円/m²	82万8099円/坪	+13.96％
諸岡の地価	28万1333円/m²	93万0027円/坪	+12.48％
奈良屋町の地価	124万2500円/m²	410万7438円/坪	+14.99％
冷泉町の地価	352万0000円/m²	1163万6363円/坪	+11.04％
店屋町の地価	242万0000円/m²	799万9999円/坪	+10.78％
住吉の地価	179万0000円/m²	591万7355円/坪	+13.29％
綱場町の地価	177万0000円/m²	585万1239円/坪	+18.00％
麦野の地価	22万6000円/m²	74万7107円/坪	+15.90％
東光の地価	109万0000円/m²	360万3305円/坪	+15.96％
豊の地価	35万2000円/m²	116万3636円/坪	+15.79％
堅粕の地価	24万8000円/m²	81万9834円/坪	+14.29％
三筑の地価	26万0000円/m²	85万9504円/坪	+16.07％
空港前の地価	25万2000円/m²	83万3057円/坪	+12.00％
上呉服町の地価	31万7000円/m²	104万7933円/坪	+11.62％
中呉服町の地価	129万0000円/m²	426万4462円/坪	+14.16％
竹丘町の地価	47万8000円/m²	158万0165円/坪	+18.02％
山王の地価	40万8000円/m²	134万8760円/坪	+11.17％
那珂の地価	21万3000円/m²	70万4132円/坪	+12.70％
昭南町の地価	24万5000円/m²	80万9917円/坪	+13.43％
西春町の地価	24万5000円/m²	80万9917円/坪	+16.67％
博多駅南の地価	93万5500円/m²	309万2561円/坪	+12.86％
博多駅東の地価	368万5000円/m²	1218万1818円/坪	+7.08％
浦田の地価	11万1000円/m²	36万6942円/坪	+5.71％
東月隈の地価	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+8.40％