荏田東

荏田東の最新の地価動向

荏田東（えだひがし）の直近の地価は、公示地価の平均値が32万7500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は108万2644円/坪で過去最高、変動率は+3.82％の上昇です。基準地価の平均値が35万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は117万3553円/坪で過去最高値、変動率は+5.34％の上昇です。地価総平均は32万8333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は108万5399円/坪で過去最高値、変動率は+4.02％の上昇です。

荏田東の最高額地点は「横浜市都筑区荏田東1-5-20」（36万2000円/m²）で、最低価格地点は「横浜市都筑区荏田東3-17-10」（29万3000円/m²）です。

荏田東は2000年（平成12年）から25年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万7500円/m²（2025年）、最低値は23万8000円/m²（2005年）で、両者の差は1.38倍です。基準地価の最高値は35万5000円/m²（2024年）、最低値は24万9000円/m²（2005年）で、双方の差は1.43倍です。
荏田東の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

荏田東の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県横浜市都筑区荏田東の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

荏田東の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪
2001年［平成13年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-1.40％
2002年［平成14年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-3.55％
2003年［平成15年］	25万9500円/m2	85万7851円/坪	-4.60％
2004年［平成16年］	25万0500円/m2	82万8099円/坪	-3.46％
2005年［平成17年］	24万1666円/m2	79万8898円/坪	-0.80％
2006年［平成18年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	+1.77％
2007年［平成19年］	27万3333円/m2	90万3581円/坪	+11.06％
2008年［平成20年］	30万1333円/m2	99万6143円/坪	+10.34％
2009年［平成21年］	27万2333円/m2	90万0275円/坪	-9.56％
2010年［平成22年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-4.88％
2011年［平成23年］	25万6666円/m2	84万8484円/坪	-0.91％
2012年［平成24年］	25万3666円/m2	83万8567円/坪	-1.18％
2013年［平成25年］	25万5666円/m2	84万5179円/坪	+0.77％
2014年［平成26年］	26万4666円/m2	87万4931円/坪	+3.50％
2015年［平成27年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	+3.13％
2016年［平成28年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+2.19％
2017年［平成29年］	28万4666円/m2	94万1046円/坪	+2.03％
2018年［平成30年］	29万0333円/m2	95万9779円/坪	+1.99％
2019年［令和元年］	29万5666円/m2	97万7410円/坪	+1.82％
2020年［令和2年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+1.47％
2021年［令和3年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	+0.32％
2022年［令和4年］	30万5333円/m2	100万9366円/坪	+1.41％
2023年［令和5年］	31万5333円/m2	104万2424円/坪	+3.20％
2024年［令和6年］	32万8333円/m2	108万5399円/坪	+4.02％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪
2002年［平成14年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-3.18％
2003年［平成15年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-4.01％
2004年［平成16年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-4.18％
2005年［平成17年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-1.59％
2006年［平成18年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+0.85％
2007年［平成19年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	+10.00％
2008年［平成20年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+11.75％
2009年［平成21年］	27万2500円/m2	90万0826円/坪	-7.65％
2010年［平成22年］	25万5500円/m2	84万4628円/坪	-6.22％
2011年［平成23年］	25万3500円/m2	83万8016円/坪	-0.80％
2012年［平成24年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-1.39％
2013年［平成25年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	25万8500円/m2	85万4545円/坪	+3.38％
2015年［平成27年］	26万6500円/m2	88万0991円/坪	+3.07％
2016年［平成28年］	27万2500円/m2	90万0826円/坪	+2.24％
2017年［平成29年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	+2.02％
2018年［平成30年］	28万3500円/m2	93万7190円/坪	+1.98％
2019年［平成31年］	28万8500円/m2	95万3719円/坪	+1.75％
2020年［令和2年］	29万3500円/m2	97万0247円/坪	+1.72％
2021年［令和3年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	+0.16％
2022年［令和4年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	+1.00％
2023年［令和5年］	30万4500円/m2	100万6611円/坪	+2.48％
2024年［令和6年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	+3.36％
2025年［令和7年］	32万7500円/m2	108万2644円/坪	+3.82％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪
2001年［平成13年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	-1.40％
2002年［平成14年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-3.91％
2003年［平成15年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-5.19％
2004年［平成16年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-2.73％
2005年［平成17年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+3.61％
2007年［平成19年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	+13.18％
2008年［平成20年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	+7.53％
2009年［平成21年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-13.38％
2010年［平成22年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-2.21％
2011年［平成23年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-1.13％
2012年［平成24年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-0.76％
2013年［平成25年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	+2.30％
2014年［平成26年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	+3.75％
2015年［平成27年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	+3.25％
2016年［平成28年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	+2.10％
2017年［平成29年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	+2.05％
2018年［平成30年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	+2.01％
2019年［令和元年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	+1.97％
2020年［令和2年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	+0.97％
2021年［令和3年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	+0.64％
2022年［令和4年］	32万2000円/m2	106万4462円/坪	+2.22％
2023年［令和5年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	+4.66％
2024年［令和6年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	+5.34％

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