呼続駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜愛知県名古屋市南区

呼続駅の不動産売却価格査定

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呼続駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	名古屋市南区菊住2-15-3	桜本町駅より430m	23万0000 円/m²	76万0330 円/坪	+4.55 ％
愛知県名古屋市南区菊住2-15-3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員7.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に、共同住宅も見られる住宅地域
2位	名古屋市南区呼続1丁目14番17号	呼続駅より420m	20万4000 円/m²	67万4380 円/坪	+6.81 ％
愛知県名古屋市南区呼続1丁目14番17号 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員7.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅を中心とする住宅地域
3位	名古屋市南区岩戸町17-21	桜駅より550m	17万8000 円/m²	58万8429 円/坪	+3.49 ％
愛知県名古屋市南区岩戸町17-21 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 219m²（66坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員24.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
4位	名古屋市南区汐田町10-4	呼続駅より900m	17万4000 円/m²	57万5206 円/坪	+3.57 ％
愛知県名古屋市南区汐田町10-4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員7.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、中小工場等が混在する住宅地域

呼続駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

名古屋市南区菊住2-15-3

桜本町駅より430m

23万0000 円/m²

76万0330 円/坪

+4.55 ％

2位

名古屋市南区呼続1丁目14番17号

呼続駅より420m

20万4000 円/m²

67万4380 円/坪

+6.81 ％

3位

名古屋市南区岩戸町17-21

桜駅より550m

17万8000 円/m²

58万8429 円/坪

+3.49 ％

4位

名古屋市南区汐田町10-4

呼続駅より900m

17万4000 円/m²

57万5206 円/坪

+3.57 ％

呼続駅の最新の地価の動向

呼続駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

呼続駅（よびつぎえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は19万4000円/m²、坪単価では平均 64万1322円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.87％の上昇です。

呼続駅の基準地価の動向 2024年［令和6年］

呼続駅（よびつぎえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は20万4000円/m²、坪単価では平均 67万4380円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+6.81％の上昇です。

呼続駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

呼続駅（よびつぎえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は19万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では63万1404円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.44％の上昇です。

呼続駅の地価平均の計算方法

呼続駅の地価平均を求めるにあたり、呼続駅の付近、愛知県名古屋市南区呼続1、呼続2、呼続3、呼続元町、菊住、岩戸町、汐田町の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

呼続駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。

呼続駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	25万5000円/m²	84万2975円/坪
1995年［平成7年］	24万4000円/m²	80万6611円/坪	-4.31％
1996年［平成8年］	23万1000円/m²	76万3636円/坪	-5.33％
1997年［平成9年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	-4.76％
1998年［平成10年］	21万4000円/m²	70万7438円/坪	-2.73％
1999年［平成11年］	19万9000円/m²	65万7851円/坪	-7.01％
2000年［平成12年］	19万1000円/m²	63万1404円/坪	-2.51％
2001年［平成13年］	18万6500円/m²	61万6528円/坪	-2.36％
2002年［平成14年］	17万6000円/m²	58万1818円/坪	-5.62％
2003年［平成15年］	16万5500円/m²	54万7107円/坪	-5.96％
2004年［平成16年］	15万7000円/m²	51万9008円/坪	-5.14％
2005年［平成17年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪	-2.56％
2006年［平成18年］	15万4500円/m²	51万0743円/坪	+0.99％
2007年［平成19年］	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+4.86％
2008年［平成20年］	16万6500円/m²	55万0413円/坪	+2.81％
2009年［平成21年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	-3.30％
2010年［平成22年］	15万9000円/m²	52万5619円/坪	-1.24％
2011年［平成23年］	15万8000円/m²	52万2314円/坪	-0.64％
2012年［平成24年］	15万7000円/m²	51万9008円/坪	-0.63％
2013年［平成25年］	15万7500円/m²	52万0661円/坪	+0.32％
2014年［平成26年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+1.59％
2015年［平成27年］	16万1500円/m²	53万3884円/坪	+0.94％
2016年［平成28年］	15万2666円/m²	50万4683円/坪	+0.62％
2017年［平成29年］	15万3333円/m²	50万6887円/坪	+0.41％
2018年［平成30年］	15万4000円/m²	50万9090円/坪	+0.41％
2019年［令和元年］	15万8000円/m²	52万2314円/坪	+2.57％
2020年［令和2年］	16万0333円/m²	53万0027円/坪	+1.51％
2021年［令和3年］	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+0.99％
2022年［令和4年］	16万8750円/m²	55万7851円/坪	+6.55％
2023年［令和5年］	17万9250円/m²	59万2561円/坪	+6.22％
2024年［令和6年］	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+6.44％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	25万5000円/m²	84万2975円/坪
1995年［平成7年］	24万4000円/m²	80万6611円/坪	-4.31％
1996年［平成8年］	23万1000円/m²	76万3636円/坪	-5.33％
1997年［平成9年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	-4.76％
1998年［平成10年］	21万4000円/m²	70万7438円/坪	-2.73％
1999年［平成11年］	19万9000円/m²	65万7851円/坪	-7.01％
2000年［平成12年］	19万4000円/m²	64万1322円/坪	-2.51％
2001年［平成13年］	18万9000円/m²	62万4793円/坪	-2.58％
2002年［平成14年］	17万7000円/m²	58万5123円/坪	-6.35％
2003年［平成15年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪	-6.78％
2004年［平成16年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	-6.06％
2005年［平成17年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	-3.23％
2006年［平成18年］	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+1.33％
2007年［平成19年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+5.26％
2008年［平成20年］	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+5.62％
2009年［平成21年］	16万3000円/m²	53万8842円/坪	-3.55％
2010年［平成22年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	-1.84％
2011年［平成23年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	15万8000円/m²	52万2314円/坪	-1.25％
2013年［平成25年］	15万8000円/m²	52万2314円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+1.90％
2015年［平成27年］	16万3000円/m²	53万8842円/坪	+1.24％
2016年［平成28年］	14万8500円/m²	49万0909円/坪	+0.61％
2017年［平成29年］	14万9000円/m²	49万2561円/坪	+0.31％
2018年［平成30年］	14万9500円/m²	49万4214円/坪	+0.31％
2019年［平成31年］	15万3500円/m²	50万7438円/坪	+2.64％
2020年［令和2年］	15万7500円/m²	52万0661円/坪	+2.57％
2021年［令和3年］	15万8000円/m²	52万2314円/坪	+0.29％
2022年［令和4年］	16万5666円/m²	54万7658円/坪	+7.47％
2023年［令和5年］	17万5333円/m²	57万9614円/坪	+5.86％
2024年［令和6年］	18万6666円/m²	61万7079円/坪	+6.31％
2025年［令和7年］	19万4000円/m²	64万1322円/坪	+3.87％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	18万8000円/m²	62万1487円/坪
2001年［平成13年］	18万4000円/m²	60万8264円/坪	-2.13％
2002年［平成14年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	-4.89％
2003年［平成15年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	-5.14％
2004年［平成16年］	15万9000円/m²	52万5619円/坪	-4.22％
2005年［平成17年］	15万6000円/m²	51万5702円/坪	-1.89％
2006年［平成18年］	15万7000円/m²	51万9008円/坪	+0.64％
2007年［平成19年］	16万4000円/m²	54万2148円/坪	+4.46％
2008年［平成20年］	16万4000円/m²	54万2148円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	15万9000円/m²	52万5619円/坪	-3.05％
2010年［平成22年］	15万8000円/m²	52万2314円/坪	-0.63％
2011年［平成23年］	15万6000円/m²	51万5702円/坪	-1.27％
2012年［平成24年］	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	15万7000円/m²	51万9008円/坪	+0.64％
2014年［平成26年］	15万9000円/m²	52万5619円/坪	+1.27％
2015年［平成27年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+0.63％
2016年［平成28年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+0.63％
2017年［平成29年］	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+0.62％
2018年［平成30年］	16万3000円/m²	53万8842円/坪	+0.62％
2019年［令和元年］	16万7000円/m²	55万2066円/坪	+2.45％
2020年［令和2年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	-0.60％
2021年［令和3年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	+2.41％
2022年［令和4年］	17万8000円/m²	58万8429円/坪	+4.71％
2023年［令和5年］	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+7.30％
2024年［令和6年］	20万4000円/m²	67万4380円/坪	+6.81％

呼続駅の土地の売却価格査定

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呼続駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
新瑞橋駅の地価	30万6400円/m²	101万2892円/坪	+5.15％
桜本町駅の地価	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+4.55％
桜駅の地価	17万7800円/m²	58万7768円/坪	+3.60％
鶴里駅の地価	19万9250円/m²	65万8677円/坪	+5.20％
本笠寺駅の地価	17万4285円/m²	57万6151円/坪	+4.10％
本星崎駅の地価	11万9285円/m²	39万4332円/坪	+3.46％
笠寺駅の地価	14万7600円/m²	48万7933円/坪	+4.35％
豊田本町駅の地価	15万8500円/m²	52万3966円/坪	+4.26％
道徳駅の地価	15万0600円/m²	49万7851円/坪	+5.17％
大江駅の地価	14万2000円/m²	46万9421円/坪	+4.57％
大同町駅の地価	14万0500円/m²	46万4462円/坪	+2.12％
柴田駅の地価	10万9375円/m²	36万1570円/坪	+4.46％
千竈通の地価	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+3.89％
豊の地価	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+5.19％
外山の地価	24万5000円/m²	80万9917円/坪	+8.89％
戸部町の地価	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+3.72％
中江の地価	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+5.71％
柵下町の地価	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+3.45％
前浜通の地価	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+3.61％
大磯通の地価	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+3.21％
北内町の地価	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+3.70％
星崎の地価	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+0.93％
忠次の地価	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+6.67％
北頭町の地価	14万0000円/m²	46万2809円/坪	+4.48％
堤町の地価	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+4.08％
鳴浜町の地価	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+2.59％
西又兵ヱ町の地価	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+5.63％
内田橋の地価	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+3.33％
道徳新町の地価	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+5.00％
道徳通の地価	15万0000円/m²	49万5867円/坪	％
菊住の地価	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+4.55％
塩屋町の地価	12万4000円/m²	40万9917円/坪	+5.08％
寺崎町の地価	25万3000円/m²	83万6363円/坪	+4.12％
明円町の地価	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+4.76％
鳥栖の地価	24万5000円/m²	80万9917円/坪	+4.70％
三条の地価	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+5.00％
要町の地価	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+5.00％
扇田町の地価	21万5000円/m²	71万0743円/坪	+4.88％
汐田町の地価	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+3.57％
柴田本通の地価	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+2.48％
元塩町の地価	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+4.76％