本笠寺駅

本笠寺駅の最新の地価動向

本笠寺駅（もとかさでらえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が17万4285円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は57万6151円/坪であり、変動率は+4.10％の上昇です。基準地価の平均値が17万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は56万8595円/坪であり、変動率は+3.61％の上昇です。地価総平均は16万7875円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は55万4958円/坪であり、変動率は+5.44％の上昇です。

本笠寺駅の最も高価格地点は「名古屋市南区扇田町43番4」（21万5000円/m²）で、最も低額地点は「名古屋市南区笠寺町字市場56番」（10万2000円/m²）です。

本笠寺駅は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は35万3000円/m²（1991年）、最低値は13万9342円/m²（2016年）で、二者の差は2.53倍です。基準地価の最高値は35万0000円/m²（1994年）、最低値は15万0000円/m²（2020年）で、二者の差は2.33倍です。
本笠寺駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

本笠寺駅の平均土地価格を求めるにあたり、本笠寺駅付近、愛知県名古屋市南区笠寺町、前浜通3、前浜通4、前浜通5、前浜通6、前浜通7、松城町、柵下町、松池町、呼続5、戸部町、城下町、粕畠町、鳥山町、扇田町、見晴町、春日野町、貝塚町、白雲町、芝町、赤坪町、弥生町、明円町、寺部通、立脇町、千竈通5、千竈通6、千竈通7、塩屋町4、塩屋町5、塩屋町6の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

本笠寺駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	35万3000円/m2	116万6942円/坪
1992年［平成4年］	31万4500円/m2	103万9669円/坪	-15.30％
1993年［平成5年］	28万8750円/m2	95万4545円/坪	-15.02％
1994年［平成6年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-6.69％
1995年［平成7年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-10.23％
1996年［平成8年］	23万1600円/m2	76万5619円/坪	-8.98％
1997年［平成9年］	22万2800円/m2	73万6528円/坪	-3.63％
1998年［平成10年］	21万7800円/m2	71万9999円/坪	-2.09％
1999年［平成11年］	19万8600円/m2	65万6528円/坪	-8.49％
2000年［平成12年］	19万1200円/m2	63万2066円/坪	-3.67％
2001年［平成13年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-3.75％
2002年［平成14年］	17万5600円/m2	58万0495円/坪	-4.57％
2003年［平成15年］	16万5400円/m2	54万6776円/坪	-5.82％
2004年［平成16年］	15万5600円/m2	51万4380円/坪	-5.92％
2005年［平成17年］	15万0600円/m2	49万7851円/坪	-3.22％
2006年［平成18年］	15万0800円/m2	49万8512円/坪	+0.12％
2007年［平成19年］	15万6600円/m2	51万7685円/坪	+3.77％
2008年［平成20年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+3.47％
2009年［平成21年］	15万5200円/m2	51万3057円/坪	-4.16％
2010年［平成22年］	15万1200円/m2	49万9834円/坪	-2.57％
2011年［平成23年］	15万0400円/m2	49万7190円/坪	-0.53％
2012年［平成24年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-1.06％
2013年［平成25年］	14万5142円/m2	47万9811円/坪	-0.69％
2014年［平成26年］	14万6428円/m2	48万4061円/坪	+0.85％
2015年［平成27年］	14万7285円/m2	48万6894円/坪	+0.57％
2016年［平成28年］	14万1050円/m2	46万6280円/坪	+0.29％
2017年［平成29年］	14万1300円/m2	46万7107円/坪	+0.17％
2018年［平成30年］	14万1425円/m2	46万7520円/坪	+0.07％
2019年［令和元年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+1.00％
2020年［令和2年］	14万4262円/m2	47万6900円/坪	+0.76％
2021年［令和3年］	14万4762円/m2	47万8553円/坪	+0.22％
2022年［令和4年］	14万9350円/m2	49万3719円/坪	+3.04％
2023年［令和5年］	15万9050円/m2	52万5785円/坪	+6.47％
2024年［令和6年］	16万7875円/m2	55万4958円/坪	+5.44％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	35万3000円/m2	116万6942円/坪
1992年［平成4年］	31万4500円/m2	103万9669円/坪	-15.30％
1993年［平成5年］	28万8750円/m2	95万4545円/坪	-15.02％
1994年［平成6年］	26万8750円/m2	88万8429円/坪	-6.69％
1995年［平成7年］	24万1750円/m2	79万9173円/坪	-9.78％
1996年［平成8年］	22万1750円/m2	73万3057円/坪	-8.22％
1997年［平成9年］	21万3500円/m2	70万5785円/坪	-3.52％
1998年［平成10年］	21万0250円/m2	69万5041円/坪	-1.46％
1999年［平成11年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-7.08％
2000年［平成12年］	18万8250円/m2	62万2314円/坪	-3.41％
2001年［平成13年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-3.34％
2002年［平成14年］	17万4250円/m2	57万6033円/坪	-4.29％
2003年［平成15年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-5.34％
2004年［平成16年］	15万5250円/m2	51万3223円/坪	-5.91％
2005年［平成17年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-3.39％
2006年［平成18年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-0.02％
2007年［平成19年］	15万4500円/m2	51万0743円/坪	+2.93％
2008年［平成20年］	16万1250円/m2	53万3057円/坪	+4.33％
2009年［平成21年］	15万4750円/m2	51万1570円/坪	-3.99％
2010年［平成22年］	15万0250円/m2	49万6694円/坪	-2.89％
2011年［平成23年］	14万9750円/m2	49万5041円/坪	-0.34％
2012年［平成24年］	14万6200円/m2	48万3305円/坪	-1.00％
2013年［平成25年］	14万4333円/m2	47万7134円/坪	-0.70％
2014年［平成26年］	14万5333円/m2	48万0440円/坪	+0.65％
2015年［平成27年］	14万6333円/m2	48万3746円/坪	+0.67％
2016年［平成28年］	13万9342円/m2	46万0637円/坪	+0.34％
2017年［平成29年］	13万9628円/m2	46万1582円/坪	+0.19％
2018年［平成30年］	13万9771円/m2	46万2054円/坪	+0.08％
2019年［平成31年］	14万1571円/m2	46万8004円/坪	+1.14％
2020年［令和2年］	14万3442円/m2	47万4191円/坪	+1.15％
2021年［令和3年］	14万3585円/m2	47万4663円/坪	-0.04％
2022年［令和4年］	14万8400円/m2	49万0578円/坪	+3.19％
2023年［令和5年］	15万8057円/m2	52万2502円/坪	+6.48％
2024年［令和6年］	16万7285円/m2	55万3010円/坪	+5.70％
2025年［令和7年］	17万4285円/m2	57万6151円/坪	+4.10％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪
1995年［平成7年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	-12.00％
1996年［平成8年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	-12.01％
1997年［平成9年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-4.06％
1998年［平成10年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-4.62％
1999年［平成11年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-14.11％
2000年［平成12年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-4.69％
2001年［平成13年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-5.42％
2002年［平成14年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-5.73％
2003年［平成15年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-7.73％
2004年［平成16年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-5.99％
2005年［平成17年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-2.55％
2006年［平成18年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+0.65％
2007年［平成19年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+7.14％
2008年［平成20年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-4.85％
2010年［平成22年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-1.27％
2011年［平成23年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-1.29％
2012年［平成24年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-1.31％
2013年［平成25年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-0.66％
2014年［平成26年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+2.00％
2015年［平成27年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-1.96％
2021年［令和3年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+2.00％
2022年［令和4年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+1.96％
2023年［令和5年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+6.41％
2024年［令和6年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+3.61％

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