2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
24万1000
円/m2
変動率
-0.77
％
下落
坪単価
79万6694
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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新瑞橋（あらたまばし）の最新の地価は、公示地価の平均が25万7800円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は85万2231円/坪であり、前年比-1.88％の下落です。基準地価の平均が19万9000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は65万7851円/坪であり、前年比+2.01％の上昇です。地価総平均は24万1000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は79万6694円/坪であり、前年比-0.77％の下落です。
新瑞橋の最高地価地点は「名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目7番2外」（39万8000円/m2）で、最低地価地点は「名古屋市南区菊住2-15-3」（17万7000円/m2）です。
新瑞橋は1991年（平成3年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は103万0000円/m2（1992年）、最安値は20万5500円/m2（2005年）で、両者の差異は5.01倍です。基準地価の最高値は28万0000円/m2（1993年）、最低値は15万7000円/m2（2004年）で、両者の差異は1.78倍です。
新瑞橋の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。
新瑞橋の地価平均を求めるにあたり、新瑞橋駅付近、愛知県名古屋市瑞穂区洲山町、瑞穂区瑞穂通7、瑞穂区瑞穂通8、瑞穂区妙音通4、瑞穂区弥富通1、瑞穂区姫宮町、瑞穂区鍵田町、瑞穂区神前町、瑞穂区石田町、瑞穂区土市町2、瑞穂区松園町、瑞穂区釜塚町、南区駈上、南区菊住、南区外山、南区平子1の基準点の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | -12.96％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 60万6250円/m2 | 200万4132円/坪 | -16.59％ | |
| 1994年［平成6年］ | 46万0400円/m2 | 152万1983円/坪 | -13.83％ | |
| 1995年［平成7年］ | 39万2200円/m2 | 129万6528円/坪 | -12.13％ | |
| 1996年［平成8年］ | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | -8.78％ | |
| 1997年［平成9年］ | 32万0400円/m2 | 105万9173円/坪 | -5.14％ | |
| 1998年［平成10年］ | 30万7200円/m2 | 101万5537円/坪 | -2.99％ | |
| 1999年［平成11年］ | 27万2800円/m2 | 90万1818円/坪 | -8.69％ | |
| 2000年［平成12年］ | 25万3800円/m2 | 83万9008円/坪 | -5.12％ | |
| 2001年［平成13年］ | 24万1600円/m2 | 79万8677円/坪 | -4.59％ | |
| 2002年［平成14年］ | 22万2600円/m2 | 73万5867円/坪 | -7.79％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -6.18％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -5.12％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -1.05％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万1400円/m2 | 66万5785円/坪 | +2.80％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +9.79％ | |
| 2008年［平成20年］ | 23万3333円/m2 | 77万1349円/坪 | +7.23％ | |
| 2009年［平成21年］ | 21万5833円/m2 | 71万3498円/坪 | -6.88％ | |
| 2010年［平成22年］ | 20万4333円/m2 | 67万5482円/坪 | -4.63％ | |
| 2011年［平成23年］ | 20万2833円/m2 | 67万0523円/坪 | -0.61％ | |
| 2012年［平成24年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -0.40％ | |
| 2013年［平成25年］ | 20万2500円/m2 | 66万9421円/坪 | +0.27％ | |
| 2014年［平成26年］ | 21万1571円/m2 | 69万9409円/坪 | +3.70％ | |
| 2015年［平成27年］ | 21万8142円/m2 | 72万1133円/坪 | +2.91％ | |
| 2016年［平成28年］ | 22万4428円/m2 | 74万1912円/坪 | +2.70％ | |
| 2017年［平成29年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +2.32％ | |
| 2018年［平成30年］ | 23万5142円/m2 | 77万7331円/坪 | +2.03％ | |
| 2019年［令和元年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +2.46％ | |
| 2020年［令和2年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +1.08％ | |
| 2021年［令和3年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -0.77％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | -12.96％ | |
| 1993年［平成5年］ | 71万5000円/m2 | 236万3636円/坪 | -16.59％ | |
| 1994年［平成6年］ | 51万2250円/m2 | 169万3388円/坪 | -15.22％ | |
| 1995年［平成7年］ | 43万2750円/m2 | 143万0578円/坪 | -12.89％ | |
| 1996年［平成8年］ | 37万7750円/m2 | 124万8760円/坪 | -9.78％ | |
| 1997年［平成9年］ | 34万6250円/m2 | 114万4628円/坪 | -6.19％ | |
| 1998年［平成10年］ | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | -3.17％ | |
| 1999年［平成11年］ | 29万0250円/m2 | 95万9504円/坪 | -9.80％ | |
| 2000年［平成12年］ | 26万7250円/m2 | 88万3471円/坪 | -6.04％ | |
| 2001年［平成13年］ | 25万5250円/m2 | 84万3801円/坪 | -4.11％ | |
| 2002年［平成14年］ | 23万5250円/m2 | 77万7685円/坪 | -7.73％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万0750円/m2 | 72万9752円/坪 | -6.27％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万8250円/m2 | 68万8429円/坪 | -5.62％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万5500円/m2 | 67万9338円/坪 | -1.47％ | |
| 2006年［平成18年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +2.07％ | |
| 2007年［平成19年］ | 23万1750円/m2 | 76万6115円/坪 | +9.69％ | |
| 2008年［平成20年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +9.36％ | |
| 2009年［平成21年］ | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | -7.28％ | |
| 2010年［平成22年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -5.95％ | |
| 2011年［平成23年］ | 21万7250円/m2 | 71万8181円/坪 | -0.64％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万6250円/m2 | 71万4876円/坪 | -0.47％ | |
| 2013年［平成25年］ | 21万6750円/m2 | 71万6528円/坪 | +0.26％ | |
| 2014年［平成26年］ | 22万4200円/m2 | 74万1157円/坪 | +3.83％ | |
| 2015年［平成27年］ | 23万2200円/m2 | 76万7603円/坪 | +3.39％ | |
| 2016年［平成28年］ | 23万9600円/m2 | 79万2066円/坪 | +3.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 24万6200円/m2 | 81万3884円/坪 | +2.59％ | |
| 2018年［平成30年］ | 25万2600円/m2 | 83万5041円/坪 | +2.42％ | |
| 2019年［平成31年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +2.51％ | |
| 2020年［令和2年］ | 26万3600円/m2 | 87万1404円/坪 | +1.72％ | |
| 2021年［令和3年］ | 25万7800円/m2 | 85万2231円/坪 | -1.88％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -9.64％ | |
| 1995年［平成7年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -9.09％ | |
| 1996年［平成8年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -4.78％ | |
| 1997年［平成9年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -0.91％ | |
| 1998年［平成10年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -2.30％ | |
| 1999年［平成11年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -4.25％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -1.48％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | -6.50％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -8.02％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -5.81％ | |
| 2004年［平成16年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -3.09％ | |
| 2005年［平成17年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +0.64％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +5.70％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万4500円/m2 | 60万9917円/坪 | +10.18％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +2.98％ | |
| 2009年［平成21年］ | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | -6.09％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -2.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -0.55％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | -0.28％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +0.28％ | |
| 2014年［平成26年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +3.43％ | |
| 2015年［平成27年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +1.72％ | |
| 2016年［平成28年］ | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | +1.96％ | |
| 2017年［平成29年］ | 18万9500円/m2 | 62万6446円/坪 | +1.63％ | |
| 2018年［平成30年］ | 19万1500円/m2 | 63万3057円/坪 | +1.06％ | |
| 2019年［令和元年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +2.35％ | |
| 2020年［令和2年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -0.52％ | |
| 2021年［令和3年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +2.01％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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