大永寺町

大永寺町の最新の地価動向

大永寺町（だいえいじちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が15万8000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は52万2314円/坪で過去最高であり、変動率は+3.27％の上昇です。基準地価の平均値が13万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は44万9586円/坪であり、変動率は+3.03％の上昇です。地価総平均は14万4500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は47万7685円/坪であり、変動率は+3.91％の上昇です。

大永寺町の最も高価格地点は「名古屋市守山区大永寺町179番」（15万8000円/m²）で、最も低額地点は「名古屋市守山区大永寺町283番2」（13万6000円/m²）です。

大永寺町は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万8000円/m²（2025年）、最低値は11万3000円/m²（2006年）で、両者の差は1.40倍です。基準地価の最高値は24万0000円/m²（1994年）、最低値は11万8000円/m²（2012年）で、双方の差は2.03倍です。
大永寺町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

大永寺町の平均土地価格を求めるにあたり、愛知県名古屋市守山区大永寺町の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

大永寺町について

大永寺町の地理

大永寺町（だいえいじちょう）は愛知県名古屋市守山区の町名です。愛知県名古屋市守山区大永寺町の郵便番は〒463-0087です。大永寺町は名古屋市守山区の南西部に位置します。大永寺町内に鉄道駅はありませんが、北東の至近距離に名古屋ガイドウェイバスガイドウェイバス志段味線（ゆとりーとライン）の川宮駅（かわみやえき）があります。また、西方にはJR中央本線の新守山駅（しんもりやまえき）があります。したがって交通の便は悪くありません。大永寺町の東の境界は愛知県道30号関田名古屋線（および名古屋ガイドウェイバスガイドウェイバス志段味線）、北の境界は愛知県道202号守山西線、南の境界は古川です。大永寺町内を山下中部第27号線、山下中部第28号線、山下中部第33号線、山下中部第56号線、山下中部第58号線、山下中部第59号線などの道路が通ります。

大永寺町の施設

大永寺町には大永寺、大永公園、てとろ大永寺保育園、個別指導学院ヒーローズ新守山校、セブン-イレブン名古屋大永寺町店、サガミ守山大永寺店（和食）、ひがし家（居酒屋）、浦野写真館、トランポリンパークMr.JUMP守山、嵯峨電機工業、熊野社などがあります。大永寺町にはルミエール梅村、メゾンコリーヌ、クレール・オーシャン、ラフォーレ二城、ラ・ロッシュ、ノールフォレスト、レオハイム、バンベール大永寺といった集合住宅があります。

大永寺町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪
1995年［平成7年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-6.67％
1996年［平成8年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-7.59％
1997年［平成9年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-5.31％
1998年［平成10年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-2.55％
1999年［平成11年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-9.42％
2000年［平成12年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-2.31％
2001年［平成13年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-4.73％
2002年［平成14年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-9.94％
2003年［平成15年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-8.28％
2004年［平成16年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-7.52％
2005年［平成17年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-3.25％
2006年［平成18年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+4.36％
2008年［平成20年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	+5.39％
2009年［平成21年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-3.55％
2010年［平成22年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	-2.03％
2011年［平成23年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.43％
2014年［平成26年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+1.64％
2015年［平成27年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	+0.40％
2016年［平成28年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.40％
2017年［平成29年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.81％
2018年［平成30年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.81％
2019年［令和元年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+2.34％
2020年［令和2年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+1.48％
2021年［令和3年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-0.72％
2022年［令和4年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+3.13％
2023年［令和5年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+3.71％
2024年［令和6年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	+3.91％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪
2007年［平成19年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+6.19％
2008年［平成20年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+7.50％
2009年［平成21年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-2.33％
2010年［平成22年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-2.38％
2011年［平成23年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+2.44％
2015年［平成27年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.79％
2016年［平成28年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.79％
2017年［平成29年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.78％
2018年［平成30年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.78％
2019年［平成31年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+3.85％
2020年［令和2年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+2.96％
2021年［令和3年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-1.44％
2022年［令和4年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+2.19％
2023年［令和5年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+4.29％
2024年［令和6年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+4.79％
2025年［令和7年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+3.27％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪
1995年［平成7年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-6.67％
1996年［平成8年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-7.59％
1997年［平成9年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-5.31％
1998年［平成10年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-2.55％
1999年［平成11年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-9.42％
2000年［平成12年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-2.31％
2001年［平成13年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-4.73％
2002年［平成14年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-9.94％
2003年［平成15年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-8.28％
2004年［平成16年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-7.52％
2005年［平成17年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-3.25％
2006年［平成18年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+2.52％
2008年［平成20年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+3.28％
2009年［平成21年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-4.76％
2010年［平成22年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-1.67％
2011年［平成23年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.85％
2014年［平成26年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+0.84％
2015年［平成27年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.83％
2018年［平成30年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.83％
2019年［令和元年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.82％
2020年［令和2年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+4.07％
2023年［令和5年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+3.13％
2024年［令和6年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+3.03％

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