茅ケ崎南

茅ケ崎南の最新の地価動向

茅ケ崎南（ちがさきみなみ）の最新の地価は、公示地価の平均値が38万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は125万6198円/坪で過去最高であり、変動率+5.56％の上昇です。基準地価の平均値が35万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は117万6859円/坪であり、変動率+3.49％の上昇です。地価総平均は35万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は118万3471円/坪であり、変動率+4.07％の上昇です。

茅ケ崎南の最高額地点は「横浜市都筑区茅ケ崎南5-4-52」（38万0000円/m²）で、最も低価格地点は「横浜市都筑区茅ケ崎南5-20-22」（35万6000円/m²）です。

茅ケ崎南は1998年（平成10年）から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は38万0000円/m²（2025年）、最安値は25万4000円/m²（2005年）で、双方の違いは1.50倍です。基準地価の最高値は45万5000円/m²（1998年）、最低値は26万0000円/m²（2005年）で、両者の違いは1.75倍です。
茅ケ崎南の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

茅ケ崎南の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

茅ケ崎南の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	45万5000円/m2	150万4132円/坪
1999年［平成11年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	-8.79％
2000年［平成12年］	37万4000円/m2	123万6363円/坪	-9.88％
2001年［平成13年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-9.09％
2002年［平成14年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	-8.24％
2003年［平成15年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-8.01％
2004年［平成16年］	26万3500円/m2	87万1074円/坪	-5.92％
2005年［平成17年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-2.44％
2006年［平成18年］	26万2500円/m2	86万7768円/坪	+2.12％
2007年［平成19年］	29万3500円/m2	97万0247円/坪	+11.77％
2008年［平成20年］	32万0500円/m2	105万9504円/坪	+9.30％
2009年［平成21年］	28万8500円/m2	95万3719円/坪	-9.93％
2010年［平成22年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	-3.61％
2011年［平成23年］	27万5500円/m2	91万0743円/坪	-0.90％
2012年［平成24年］	27万3500円/m2	90万4132円/坪	-0.74％
2013年［平成25年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	+1.26％
2014年［平成26年］	28万6500円/m2	94万7107円/坪	+3.44％
2015年［平成27年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	+2.64％
2016年［平成28年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	+2.41％
2017年［平成29年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	+2.00％
2018年［平成30年］	31万3500円/m2	103万6363円/坪	+2.12％
2019年［令和元年］	31万9500円/m2	105万6198円/坪	+1.91％
2020年［令和2年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	+1.73％
2021年［令和3年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	+0.92％
2022年［令和4年］	33万3500円/m2	110万2479円/坪	+1.68％
2023年［令和5年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	+3.15％
2024年［令和6年］	35万8000円/m2	118万3471円/坪	+4.07％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪
2005年［平成17年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-1.17％
2006年［平成18年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+0.39％
2007年［平成19年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	+10.20％
2008年［平成20年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	+11.74％
2009年［平成21年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	-7.01％
2010年［平成22年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-5.82％
2011年［平成23年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-1.09％
2012年［平成24年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-1.47％
2013年［平成25年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	+3.73％
2015年［平成27年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	+3.24％
2016年［平成28年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	+3.48％
2017年［平成29年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	+2.69％
2018年［平成30年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	+2.30％
2019年［平成31年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	+1.92％
2020年［令和2年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	+2.20％
2021年［令和3年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	+0.92％
2022年［令和4年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	+1.52％
2023年［令和5年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	+3.30％
2024年［令和6年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	+4.65％
2025年［令和7年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	+5.56％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	45万5000円/m2	150万4132円/坪
1999年［平成11年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	-8.79％
2000年［平成12年］	37万4000円/m2	123万6363円/坪	-9.88％
2001年［平成13年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-9.09％
2002年［平成14年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	-8.24％
2003年［平成15年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-8.01％
2004年［平成16年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-5.92％
2005年［平成17年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-3.70％
2006年［平成18年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+3.85％
2007年［平成19年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	+13.33％
2008年［平成20年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	+6.86％
2009年［平成21年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-12.84％
2010年［平成22年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	-1.40％
2011年［平成23年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-0.71％
2012年［平成24年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	+2.51％
2014年［平成26年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+3.15％
2015年［平成27年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	+2.03％
2016年［平成28年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	+1.33％
2017年［平成29年］	30万9000円/m2	102万1487円/坪	+1.31％
2018年［平成30年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	+1.94％
2019年［令和元年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	+1.90％
2020年［令和2年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	+1.25％
2021年［令和3年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	+0.92％
2022年［令和4年］	33万4000円/m2	110万4132円/坪	+1.83％
2023年［令和5年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	+2.99％
2024年［令和6年］	35万6000円/m2	117万6859円/坪	+3.49％

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