美術館図書館前駅

美術館図書館前駅の最新の地価動向

美術館図書館前駅（びじゅつかんとしょかんまええき）の直近の地価は、公示地価の平均が7万2500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は23万9669円/坪、前年比+1.68％の上昇です。基準地価の平均が6万9200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万8760円/坪、前年比+1.39％の上昇です。地価総平均は6万9900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万1074円/坪、前年比+1.45％の上昇です。

美術館図書館前駅の最も高価格地点は「福島市森合字西谷地13番15」（7万2500円/m²）で、最も低価格地点は「福島市森合町3-32」（6万8000円/m²）です。

美術館図書館前駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万4000円/m²（1998年）、最安値は4万8000円/m²（2013年）で、両者の差異は1.75倍です。基準地価の最高値は10万2100円/m²（1995年）、最低値は4万9950円/m²（2012年）で、両者の差異は2.04倍です。
美術館図書館前駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

美術館図書館前駅の地価平均を求めるにあたり、福島県福島市内、美術館図書館前駅周辺の地点の地価より算出しました。

美術館図書館前駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪
1984年［昭和59年］	6万1300円/m2	20万2644円/坪	+3.03％
1985年［昭和60年］	6万1700円/m2	20万3966円/坪	+0.65％
1986年［昭和61年］	7万6450円/m2	25万2727円/坪	+0.65％
1987年［昭和62年］	7万6850円/m2	25万4049円/坪	+0.54％
1988年［昭和63年］	7万9050円/m2	26万1322円/坪	+2.69％
1989年［平成元年］	8万1450円/m2	26万9256円/坪	+2.87％
1990年［平成2年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	+11.59％
1991年［平成3年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+7.11％
1992年［平成4年］	10万1400円/m2	33万5206円/坪	+3.52％
1993年［平成5年］	9万5266円/m2	31万4931円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	9万5666円/m2	31万6253円/坪	+0.51％
1995年［平成7年］	9万6066円/m2	31万7575円/坪	+0.64％
1996年［平成8年］	9万4866円/m2	31万3608円/坪	-0.91％
1997年［平成9年］	9万3933円/m2	31万0523円/坪	-0.61％
1998年［平成10年］	9万2100円/m2	30万4462円/坪	-1.64％
1999年［平成11年］	8万8133円/m2	29万1349円/坪	-3.88％
2000年［平成12年］	8万4333円/m2	27万8787円/坪	-4.10％
2001年［平成13年］	8万0833円/m2	26万7217円/坪	-4.07％
2002年［平成14年］	7万4733円/m2	24万7052円/坪	-7.47％
2003年［平成15年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-7.01％
2004年［平成16年］	6万5766円/m2	21万7410円/坪	-5.35％
2005年［平成17年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	-4.33％
2006年［平成18年］	6万0766円/m2	20万0881円/坪	-3.34％
2007年［平成19年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪	-2.54％
2008年［平成20年］	5万8233円/m2	19万2506円/坪	-1.64％
2009年［平成21年］	5万6766円/m2	18万7658円/坪	-2.54％
2010年［平成22年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-3.11％
2011年［平成23年］	5万1866円/m2	17万1460円/坪	-5.65％
2012年［平成24年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-4.54％
2013年［平成25年］	4万9666円/m2	16万4187円/坪	+0.35％
2014年［平成26年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	+4.31％
2015年［平成27年］	5万4133円/m2	17万8953円/坪	+4.50％
2016年［平成28年］	5万6600円/m2	18万7107円/坪	+4.58％
2017年［平成29年］	5万9033円/m2	19万5151円/坪	+4.32％
2018年［平成30年］	6万1366円/m2	20万2865円/坪	+3.98％
2019年［令和元年］	6万3100円/m2	20万8595円/坪	+2.85％
2020年［令和2年］	6万4766円/m2	21万4104円/坪	+2.66％
2021年［令和3年］	6万6566円/m2	22万0055円/坪	+2.80％
2022年［令和4年］	6万7900円/m2	22万4462円/坪	+2.00％
2023年［令和5年］	6万8900円/m2	22万7768円/坪	+1.47％
2024年［令和6年］	6万9900円/m2	23万1074円/坪	+1.45％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪
1994年［平成6年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+1.20％
1996年［平成8年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8万3100円/m2	27万4710円/坪	-1.07％
2000年［平成12年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-2.53％
2001年［平成13年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-3.70％
2002年［平成14年］	7万3200円/m2	24万1983円/坪	-6.15％
2003年［平成15年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-7.79％
2004年［平成16年］	6万3600円/m2	21万0247円/坪	-5.78％
2005年［平成17年］	6万1100円/m2	20万1983円/坪	-3.93％
2006年［平成18年］	5万9300円/m2	19万6033円/坪	-2.95％
2007年［平成19年］	5万7900円/m2	19万1404円/坪	-2.36％
2008年［平成20年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	-1.73％
2009年［平成21年］	5万5400円/m2	18万3140円/坪	-2.64％
2010年［平成22年］	5万3400円/m2	17万6528円/坪	-3.61％
2011年［平成23年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-2.62％
2012年［平成24年］	4万8600円/m2	16万0661円/坪	-6.54％
2013年［平成25年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-1.23％
2014年［平成26年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	+5.00％
2015年［平成27年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	+4.96％
2016年［平成28年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+3.97％
2017年［平成29年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	+3.82％
2018年［平成30年］	5万9400円/m2	19万6363円/坪	+4.03％
2019年［平成31年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	+4.04％
2020年［令和2年］	6万4300円/m2	21万2561円/坪	+4.05％
2021年［令和3年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	+3.58％
2022年［令和4年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+3.60％
2023年［令和5年］	7万0200円/m2	23万2066円/坪	+1.74％
2024年［令和6年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	+1.57％
2025年［令和7年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	+1.68％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪
1984年［昭和59年］	6万1300円/m2	20万2644円/坪	+3.03％
1985年［昭和60年］	6万1700円/m2	20万3966円/坪	+0.65％
1986年［昭和61年］	7万6450円/m2	25万2727円/坪	+0.65％
1987年［昭和62年］	7万6850円/m2	25万4049円/坪	+0.54％
1988年［昭和63年］	7万9050円/m2	26万1322円/坪	+2.69％
1989年［平成元年］	8万1450円/m2	26万9256円/坪	+2.87％
1990年［平成2年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	+11.59％
1991年［平成3年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+7.11％
1992年［平成4年］	10万1400円/m2	33万5206円/坪	+3.52％
1993年［平成5年］	10万1400円/m2	33万5206円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.77％
1995年［平成7年］	10万2100円/m2	33万7520円/坪	+0.36％
1996年［平成8年］	10万0300円/m2	33万1570円/坪	-1.37％
1997年［平成9年］	9万8900円/m2	32万6942円/坪	-0.92％
1998年［平成10年］	9万6150円/m2	31万7851円/坪	-2.46％
1999年［平成11年］	9万0650円/m2	29万9669円/坪	-5.29％
2000年［平成12年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-4.88％
2001年［平成13年］	8万2250円/m2	27万1900円/坪	-4.26％
2002年［平成14年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-8.14％
2003年［平成15年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-6.62％
2004年［平成16年］	6万6850円/m2	22万0991円/坪	-5.14％
2005年［平成17年］	6万3800円/m2	21万0909円/坪	-4.53％
2006年［平成18年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-3.53％
2007年［平成19年］	5万9850円/m2	19万7851円/坪	-2.64％
2008年［平成20年］	5万8900円/m2	19万4710円/坪	-1.59％
2009年［平成21年］	5万7450円/m2	18万9917円/坪	-2.49％
2010年［平成22年］	5万5800円/m2	18万4462円/坪	-2.87％
2011年［平成23年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	-7.17％
2012年［平成24年］	4万9950円/m2	16万5123円/坪	-3.55％
2013年［平成25年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	+1.15％
2014年［平成26年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+3.97％
2015年［平成27年］	5万4750円/m2	18万0991円/坪	+4.28％
2016年［平成28年］	5万7400円/m2	18万9752円/坪	+4.89％
2017年［平成29年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+4.57％
2018年［平成30年］	6万2350円/m2	20万6115円/坪	+3.96％
2019年［令和元年］	6万3750円/m2	21万0743円/坪	+2.25％
2020年［令和2年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+1.97％
2021年［令和3年］	6万6550円/m2	21万9999円/坪	+2.41％
2022年［令和4年］	6万7350円/m2	22万2644円/坪	+1.20％
2023年［令和5年］	6万8250円/m2	22万5619円/坪	+1.34％
2024年［令和6年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	+1.39％

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