阪東橋駅

阪東橋駅の最新の地価動向

阪東橋駅（ばんどうばしえき）の最新の地価は、公示地価の平均が39万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は130万2479円/坪であり、前年比は+7.39％の上昇です。基準地価の平均が55万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は183万8016円/坪であり、前年比は+8.33％の上昇です。地価総平均は44万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は148万0991円/坪であり、前年比は+7.70％の上昇です。

阪東橋駅の最も高価格地点は「横浜市南区吉野町1丁目3番16」（58万2000円/m²）で、最低額地点は「横浜市南区平楽138番13」（20万1000円/m²）です。

阪東橋駅は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は184万0000円/m²（1991年）、最低値は24万7000円/m²（2014年）で、双方の落差は7.45倍です。基準地価の最高値は185万0000円/m²（1990年）、最低値は38万0000円/m²（2012年）で、両者の落差は4.87倍です。
阪東橋駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

阪東橋駅の平均地価を求めるにあたり、阪東橋駅近辺、神奈川県横浜市中区弥生町3、中区弥生町4、中区弥生町5、中区曙町3、中区曙町4、中区曙町5、中区伊勢佐木町5、中区伊勢佐木町6、中区伊勢佐木町7、中区末吉町3、中区末吉町4、南区高根町、南区白妙町、南区浦舟町、南区真金町、南区中村町3、南区吉野町1の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

阪東橋駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	180万0000円/m2	595万0413円/坪
1990年［平成2年］	184万0000円/m2	608万2644円/坪	+2.78％
1991年［平成3年］	183万0000円/m2	604万9586円/坪	-0.54％
1992年［平成4年］	165万5000円/m2	547万1074円/坪	-9.59％
1993年［平成5年］	136万5000円/m2	451万2396円/坪	-17.42％
1994年［平成6年］	118万5000円/m2	391万7355円/坪	-13.15％
1995年［平成7年］	99万2500円/m2	328万0991円/坪	-16.26％
1996年［平成8年］	80万0000円/m2	264万4628円/坪	-19.48％
1997年［平成9年］	66万9000円/m2	221万1570円/坪	-16.57％
1998年［平成10年］	60万5000円/m2	199万9999円/坪	-9.57％
1999年［平成11年］	53万5000円/m2	176万8595円/坪	-11.52％
2000年［平成12年］	48万3500円/m2	159万8347円/坪	-9.74％
2001年［平成13年］	44万6000円/m2	147万4380円/坪	-7.79％
2002年［平成14年］	40万6500円/m2	134万3801円/坪	-8.83％
2003年［平成15年］	40万9666円/m2	135万4269円/坪	-7.28％
2004年［平成16年］	38万3666円/m2	126万8319円/坪	-6.38％
2005年［平成17年］	36万4333円/m2	120万4407円/坪	-5.09％
2006年［平成18年］	36万2666円/m2	119万8898円/坪	-0.59％
2007年［平成19年］	38万7666円/m2	128万1542円/坪	+6.85％
2008年［平成20年］	40万3333円/m2	133万3333円/坪	+4.36％
2009年［平成21年］	37万7000円/m2	124万6280円/坪	-6.35％
2010年［平成22年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-4.55％
2011年［平成23年］	35万2333円/m2	116万4738円/坪	-2.05％
2012年［平成24年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-0.68％
2013年［平成25年］	35万3666円/m2	116万9146円/坪	+1.02％
2014年［平成26年］	32万1500円/m2	106万2809円/坪	+2.22％
2015年［平成27年］	32万9800円/m2	109万0247円/坪	+2.24％
2016年［平成28年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	+2.43％
2017年［平成29年］	35万1000円/m2	116万0330円/坪	+1.85％
2018年［平成30年］	35万8666円/m2	118万5674円/坪	+2.00％
2019年［令和元年］	36万7833円/m2	121万5977円/坪	+2.36％
2020年［令和2年］	37万5166円/m2	124万0220円/坪	+1.93％
2021年［令和3年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	+1.07％
2022年［令和4年］	39万1000円/m2	129万2561円/坪	+2.62％
2023年［令和5年］	41万3166円/m2	136万5840円/坪	+5.19％
2024年［令和6年］	44万8000円/m2	148万0991円/坪	+7.70％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	183万0000円/m2	604万9586円/坪
1991年［平成3年］	184万0000円/m2	608万2644円/坪	+0.55％
1992年［平成4年］	173万0000円/m2	571万9008円/坪	-5.98％
1993年［平成5年］	139万0000円/m2	459万5041円/坪	-19.65％
1994年［平成6年］	118万0000円/m2	390万0826円/坪	-15.11％
1995年［平成7年］	96万5000円/m2	319万0082円/坪	-18.22％
1996年［平成8年］	75万0000円/m2	247万9338円/坪	-22.28％
1997年［平成9年］	60万3000円/m2	199万3388円/坪	-19.60％
1998年［平成10年］	54万5000円/m2	180万1652円/坪	-9.62％
1999年［平成11年］	48万5000円/m2	160万3305円/坪	-11.01％
2000年［平成12年］	43万2000円/m2	142万8099円/坪	-10.93％
2001年［平成13年］	39万7000円/m2	131万2396円/坪	-8.10％
2002年［平成14年］	36万3000円/m2	119万9999円/坪	-8.56％
2003年［平成15年］	33万6000円/m2	111万0743円/坪	-7.44％
2004年［平成16年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	-6.85％
2005年［平成17年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-5.75％
2006年［平成18年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-2.03％
2007年［平成19年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	+5.88％
2008年［平成20年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	+7.19％
2009年［平成21年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	-4.57％
2010年［平成22年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	-5.11％
2011年［平成23年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	-1.35％
2012年［平成24年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-1.02％
2013年［平成25年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	+0.69％
2014年［平成26年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+0.68％
2015年［平成27年］	27万6333円/m2	91万3498円/坪	+0.93％
2016年［平成28年］	30万4250円/m2	100万5785円/坪	+1.85％
2017年［平成29年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	+1.65％
2018年［平成30年］	31万6750円/m2	104万7107円/坪	+1.90％
2019年［平成31年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	+2.28％
2020年［令和2年］	33万4500円/m2	110万5785円/坪	+2.57％
2021年［令和3年］	33万6250円/m2	111万1570円/坪	+0.40％
2022年［令和4年］	34万4250円/m2	113万8016円/坪	+2.12％
2023年［令和5年］	36万3250円/m2	120万0826円/坪	+4.85％
2024年［令和6年］	39万4000円/m2	130万2479円/坪	+7.39％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	180万0000円/m2	595万0413円/坪
1990年［平成2年］	185万0000円/m2	611万5702円/坪	+2.78％
1991年［平成3年］	182万0000円/m2	601万6528円/坪	-1.62％
1992年［平成4年］	158万0000円/m2	522万3140円/坪	-13.19％
1993年［平成5年］	134万0000円/m2	442万9752円/坪	-15.19％
1994年［平成6年］	119万0000円/m2	393万3884円/坪	-11.19％
1995年［平成7年］	102万0000円/m2	337万1900円/坪	-14.29％
1996年［平成8年］	85万0000円/m2	280万9917円/坪	-16.67％
1997年［平成9年］	73万5000円/m2	242万9752円/坪	-13.53％
1998年［平成10年］	66万5000円/m2	219万8347円/坪	-9.52％
1999年［平成11年］	58万5000円/m2	193万3884円/坪	-12.03％
2000年［平成12年］	53万5000円/m2	176万8595円/坪	-8.55％
2001年［平成13年］	49万5000円/m2	163万6363円/坪	-7.48％
2002年［平成14年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	-9.09％
2003年［平成15年］	44万6500円/m2	147万6033円/坪	-7.11％
2004年［平成16年］	41万9000円/m2	138万5123円/坪	-6.15％
2005年［平成17年］	39万9000円/m2	131万9008円/坪	-4.76％
2006年［平成18年］	39万9500円/m2	132万0661円/坪	+0.14％
2007年［平成19年］	42万8500円/m2	141万6528円/坪	+7.33％
2008年［平成20年］	44万1000円/m2	145万7851円/坪	+2.94％
2009年［平成21年］	40万9000円/m2	135万2066円/坪	-7.24％
2010年［平成22年］	39万1500円/m2	129万4214円/坪	-4.27％
2011年［平成23年］	38万2000円/m2	126万2809円/坪	-2.40％
2012年［平成24年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	-0.52％
2013年［平成25年］	38万4500円/m2	127万1074円/坪	+1.19％
2014年［平成26年］	39万6000円/m2	130万9090円/坪	+2.99％
2015年［平成27年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	+3.54％
2016年［平成28年］	42万3500円/m2	139万9999円/坪	+3.30％
2017年［平成29年］	43万3000円/m2	143万1404円/坪	+2.25％
2018年［平成30年］	44万2500円/m2	146万2809円/坪	+2.21％
2019年［令和元年］	45万3500円/m2	149万9173円/坪	+2.50％
2020年［令和2年］	45万6500円/m2	150万9090円/坪	+0.67％
2021年［令和3年］	46万7500円/m2	154万5454円/坪	+2.42％
2022年［令和4年］	48万4500円/m2	160万1652円/坪	+3.64％
2023年［令和5年］	51万3000円/m2	169万5867円/坪	+5.87％
2024年［令和6年］	55万6000円/m2	183万8016円/坪	+8.33％

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