麻溝台

麻溝台の最新の地価動向

麻溝台（あさみぞだい）の現在の地価は、公示地価の平均値が12万7500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は42万1487円/坪で過去最高であり、変動率は+5.64％の上昇です。基準地価の平均値が8万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は27万7685円/坪であり、変動率は+1.20％の上昇です。地価総平均は10万8666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は35万9228円/坪で過去最高値であり、変動率は+3.81％の上昇です。

麻溝台の最も高価格地点は「相模原市南区麻溝台6-7-10」（13万7000円/m²）で、最低額地点は「相模原市南区麻溝台3-3-4」（8万4000円/m²）です。

麻溝台は2001年（平成13年）から24年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万7500円/m²（2025年）、最低値は6万4100円/m²（2012年）で、二者の差は1.99倍です。基準地価の最高値は10万8000円/m²（2004年）、最低値は8万3000円/m²（2023年）で、両者の差は1.30倍です。
麻溝台の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

麻溝台の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県相模原市南区麻溝台の標準地・基準地の地価から算出しました。

麻溝台の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪
2002年［平成14年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-10.19％
2003年［平成15年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-9.28％
2004年［平成16年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-7.95％
2005年［平成17年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-6.02％
2006年［平成18年］	8万5400円/m2	28万2314円/坪	-4.08％
2007年［平成19年］	8万3900円/m2	27万7355円/坪	-1.90％
2008年［平成20年］	8万4150円/m2	27万8181円/坪	+0.36％
2009年［平成21年］	8万1750円/m2	27万0247円/坪	-2.81％
2010年［平成22年］	7万9200円/m2	26万1818円/坪	-3.20％
2011年［平成23年］	7万8300円/m2	25万8842円/坪	-1.17％
2012年［平成24年］	7万7550円/m2	25万6363円/坪	-1.05％
2013年［平成25年］	7万7450円/m2	25万6033円/坪	-0.04％
2014年［平成26年］	7万7950円/m2	25万7685円/坪	+0.87％
2015年［平成27年］	7万8350円/m2	25万9008円/坪	+0.75％
2016年［平成28年］	9万6433円/m2	31万8787円/坪	+2.17％
2017年［平成29年］	9万6600円/m2	31万9338円/坪	+0.57％
2018年［平成30年］	9万7466円/m2	32万2203円/坪	+1.21％
2019年［令和元年］	9万8900円/m2	32万6942円/坪	+1.85％
2020年［令和2年］	10万0333円/m2	33万1680円/坪	+1.77％
2021年［令和3年］	10万0666円/m2	33万2782円/坪	+0.51％
2022年［令和4年］	10万1833円/m2	33万6639円/坪	+1.27％
2023年［令和5年］	10万4666円/m2	34万6005円/坪	+2.81％
2024年［令和6年］	10万8666円/m2	35万9228円/坪	+3.81％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪
2002年［平成14年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-10.19％
2003年［平成15年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-9.28％
2004年［平成16年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-7.95％
2005年［平成17年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-7.41％
2006年［平成18年］	7万1800円/m2	23万7355円/坪	-4.27％
2007年［平成19年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	-2.79％
2008年［平成20年］	7万0300円/m2	23万2396円/坪	+0.72％
2009年［平成21年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-2.56％
2010年［平成22年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-3.65％
2011年［平成23年］	6万5100円/m2	21万5206円/坪	-1.36％
2012年［平成24年］	6万4100円/m2	21万1900円/坪	-1.54％
2013年［平成25年］	6万4400円/m2	21万2892円/坪	+0.47％
2014年［平成26年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	+2.17％
2015年［平成27年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	+2.28％
2016年［平成28年］	10万0600円/m2	33万2561円/坪	+5.79％
2017年［平成29年］	10万1550円/m2	33万5702円/坪	+1.65％
2018年［平成30年］	10万3200円/m2	34万1157円/坪	+2.23％
2019年［平成31年］	10万5350円/m2	34万8264円/坪	+2.78％
2020年［令和2年］	10万7750円/m2	35万6198円/坪	+2.94％
2021年［令和3年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+1.64％
2022年［令和4年］	11万1250円/m2	36万7768円/坪	+2.50％
2023年［令和5年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	+4.22％
2024年［令和6年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+5.12％
2025年［令和7年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	+5.64％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪
2005年［平成17年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-4.63％
2006年［平成18年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-3.88％
2007年［平成19年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-1.01％
2008年［平成20年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-3.06％
2010年［平成22年］	9万2400円/m2	30万5454円/坪	-2.74％
2011年［平成23年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	-0.97％
2012年［平成24年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-0.55％
2013年［平成25年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	-0.55％
2014年［平成26年］	9万0100円/m2	29万7851円/坪	-0.44％
2015年［平成27年］	8万9400円/m2	29万5537円/坪	-0.78％
2016年［平成28年］	8万8100円/m2	29万1239円/坪	-1.45％
2017年［平成29年］	8万6700円/m2	28万6611円/坪	-1.59％
2018年［平成30年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-0.81％
2019年［令和元年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-0.58％
2021年［令和3年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-1.75％
2022年［令和4年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-1.19％
2023年［令和5年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+1.20％

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