朝陽駅

朝陽駅の最新の地価動向

朝陽駅（あさひえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が6万5200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万5537円/坪であり、変動率+0.77％の上昇です。基準地価の平均値が5万3050円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万5371円/坪であり、変動率+0.95％の上昇です。地価総平均は5万7100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万8760円/坪であり、変動率+0.89％の上昇です。

朝陽駅の最も高額地点は「長野市吉田5-3-10」（6万5200円/m²）で、最も低額地点は「長野市大字富竹字山道西752番4外」（4万9300円/m²）です。

朝陽駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万6000円/m²（1998年）、最安値は6万1600円/m²（2016年）で、双方の違いは2.21倍です。基準地価の最高値は11万4000円/m²（1992年）、最低値は5万2150円/m²（2021年）で、両者の違いは2.19倍です。
朝陽駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

朝陽駅の土地価格平均を求めるにあたり、朝陽駅付近、長野県長野市大字北堀字城ノ宮、大字富竹字山道西の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

朝陽駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪
1984年［昭和59年］	8万3200円/m2	27万5041円/坪	+2.71％
1985年［昭和60年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+2.16％
1986年［昭和61年］	8万6750円/m2	28万6776円/坪	+2.06％
1987年［昭和62年］	8万8400円/m2	29万2231円/坪	+1.91％
1988年［昭和63年］	8万9900円/m2	29万7190円/坪	+1.70％
1989年［平成元年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	+4.05％
1990年［平成2年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+11.27％
1991年［平成3年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	+11.02％
1992年［平成4年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	+5.10％
1993年［平成5年］	11万7333円/m2	38万7878円/坪	+2.04％
1994年［平成6年］	11万9333円/m2	39万4490円/坪	+1.72％
1995年［平成7年］	12万0666円/m2	39万8898円/坪	+1.09％
1996年［平成8年］	12万0666円/m2	39万8898円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	12万0666円/m2	39万8898円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-5.08％
1999年［平成11年］	10万6333円/m2	35万1515円/坪	-7.58％
2000年［平成12年］	9万8433円/m2	32万5399円/坪	-7.40％
2001年［平成13年］	9万1733円/m2	30万3250円/坪	-6.66％
2002年［平成14年］	8万6066円/m2	28万4517円/坪	-6.05％
2003年［平成15年］	8万0666円/m2	26万6666円/坪	-6.19％
2004年［平成16年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	-6.18％
2005年［平成17年］	7万1866円/m2	23万7575円/坪	-4.91％
2006年［平成18年］	6万9033円/m2	22万8209円/坪	-3.88％
2007年［平成19年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	-1.90％
2008年［平成20年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	-1.47％
2009年［平成21年］	6万4866円/m2	21万4435円/坪	-2.79％
2010年［平成22年］	6万2466円/m2	20万6501円/坪	-3.68％
2011年［平成23年］	6万0433円/m2	19万9779円/坪	-3.27％
2012年［平成24年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	-2.87％
2013年［平成25年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	-2.55％
2014年［平成26年］	5万6233円/m2	18万5895円/坪	-1.68％
2015年［平成27年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	-0.96％
2016年［平成28年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	5万5833円/m2	18万4572円/坪	+0.22％
2018年［平成30年］	5万5966円/m2	18万5013円/坪	+0.22％
2019年［令和元年］	5万6133円/m2	18万5564円/坪	+0.27％
2020年［令和2年］	5万6133円/m2	18万5564円/坪	-0.06％
2021年［令和3年］	5万5966円/m2	18万5013円/坪	-0.32％
2022年［令和4年］	5万6166円/m2	18万5674円/坪	+0.34％
2023年［令和5年］	5万6600円/m2	18万7107円/坪	+0.74％
2024年［令和6年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	+0.89％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪
1984年［昭和59年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+2.98％
1985年［昭和60年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	+2.31％
1986年［昭和61年］	9万0300円/m2	29万8512円/坪	+2.03％
1987年［昭和62年］	9万1900円/m2	30万3801円/坪	+1.77％
1988年［昭和63年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	+1.74％
1989年［平成元年］	9万6300円/m2	31万8347円/坪	+2.99％
1990年［平成2年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+10.07％
1991年［平成3年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+13.21％
1992年［平成4年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+7.50％
1993年［平成5年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+2.33％
1994年［平成6年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+1.52％
1995年［平成7年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+1.49％
1996年［平成8年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-7.35％
2000年［平成12年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-7.94％
2001年［平成13年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-7.76％
2002年［平成14年］	9万8900円/m2	32万6942円/坪	-7.57％
2003年［平成15年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-6.98％
2004年［平成16年］	8万4800円/m2	28万0330円/坪	-7.83％
2005年［平成17年］	8万0400円/m2	26万5785円/坪	-5.19％
2006年［平成18年］	7万6300円/m2	25万2231円/坪	-5.10％
2007年［平成19年］	7万4300円/m2	24万5619円/坪	-2.62％
2008年［平成20年］	7万3100円/m2	24万1652円/坪	-1.62％
2009年［平成21年］	7万1800円/m2	23万7355円/坪	-1.78％
2010年［平成22年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-3.90％
2011年［平成23年］	6万6800円/m2	22万0826円/坪	-3.19％
2012年［平成24年］	6万4800円/m2	21万4214円/坪	-2.99％
2013年［平成25年］	6万3100円/m2	20万8595円/坪	-2.62％
2014年［平成26年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-1.74％
2015年［平成27年］	6万1600円/m2	20万3636円/坪	-0.65％
2016年［平成28年］	6万1600円/m2	20万3636円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+0.65％
2018年［平成30年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	+0.65％
2019年［平成31年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	+0.80％
2020年［令和2年］	6万3600円/m2	21万0247円/坪	+1.11％
2021年［令和3年］	6万3600円/m2	21万0247円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+0.63％
2023年［令和5年］	6万4700円/m2	21万3884円/坪	+1.09％
2024年［令和6年］	6万5200円/m2	21万5537円/坪	+0.77％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪
1984年［昭和59年］	7万9900円/m2	26万4132円/坪	+2.44％
1985年［昭和60年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+2.00％
1986年［昭和61年］	8万3200円/m2	27万5041円/坪	+2.09％
1987年［昭和62年］	8万4900円/m2	28万0661円/坪	+2.04％
1988年［昭和63年］	8万6300円/m2	28万5289円/坪	+1.65％
1989年［平成元年］	9万0700円/m2	29万9834円/坪	+5.10％
1990年［平成2年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+12.46％
1991年［平成3年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+8.82％
1992年［平成4年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+2.70％
1993年［平成5年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+1.75％
1994年［平成6年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+1.82％
1995年［平成7年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.90％
1996年［平成8年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	-7.62％
1999年［平成11年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-7.70％
2000年［平成12年］	8万9650円/m2	29万6363円/坪	-7.13％
2001年［平成13年］	8万4100円/m2	27万8016円/坪	-6.12％
2002年［平成14年］	7万9650円/m2	26万3305円/坪	-5.30％
2003年［平成15年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-5.79％
2004年［平成16年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-5.36％
2005年［平成17年］	6万7600円/m2	22万3471円/坪	-4.78％
2006年［平成18年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	-3.27％
2007年［平成19年］	6万4400円/m2	21万2892円/坪	-1.54％
2008年［平成20年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-1.40％
2009年［平成21年］	6万1400円/m2	20万2975円/坪	-3.30％
2010年［平成22年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪	-3.58％
2011年［平成23年］	5万7250円/m2	18万9256円/坪	-3.31％
2012年［平成24年］	5万5650円/m2	18万3966円/坪	-2.81％
2013年［平成25年］	5万4250円/m2	17万9338円/坪	-2.52％
2014年［平成26年］	5万3350円/m2	17万6363円/坪	-1.66％
2015年［平成27年］	5万2750円/m2	17万4380円/坪	-1.12％
2016年［平成28年］	5万2750円/m2	17万4380円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	5万2750円/m2	17万4380円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	5万2750円/m2	17万4380円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	5万2750円/m2	17万4380円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	-0.65％
2021年［令和3年］	5万2150円/m2	17万2396円/坪	-0.48％
2022年［令和4年］	5万2250円/m2	17万2727円/坪	+0.20％
2023年［令和5年］	5万2550円/m2	17万3719円/坪	+0.57％
2024年［令和6年］	5万3050円/m2	17万5371円/坪	+0.95％

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