本町の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
7万0420
円/m2
変動率
+0.38
％
坪単価
23万2793
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
本町（ほんちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は7万0420円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では23万2793円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.38％の上昇です。
本町の最高額地点は「青森市本町1-3-11」（9万2500円/m2）で、最低額地点は「青森市本町3-8-10」（5万7500円/m2）です。
本町（ほんちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は9万2500円/m2、坪単価では平均 30万5785円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.54％の上昇です。
本町（ほんちょう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は6万4900円/m2、坪単価では平均 21万4545円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.34％の上昇です。
本町の地価平均を求めるにあたり、青森県青森市本町の標準地・基準地の地価より計算しました。
本町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 50万1500円/m2 | 165万7851円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 48万0500円/m2 | 158万8429円/坪 | -4.22％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | -4.85％ | |
| 1997年［平成9年］ | 42万5500円/m2 | 140万6611円/坪 | -7.01％ | |
| 1998年［平成10年］ | 39万5500円/m2 | 130万7438円/坪 | -7.17％ | |
| 1999年［平成11年］ | 35万2500円/m2 | 116万5289円/坪 | -11.01％ | |
| 2000年［平成12年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | -10.69％ | |
| 2001年［平成13年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | -11.60％ | |
| 2002年［平成14年］ | 23万8500円/m2 | 78万8429円/坪 | -14.34％ | |
| 2003年［平成15年］ | 25万1333円/m2 | 83万0853円/坪 | -10.76％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万1333円/m2 | 69万8622円/坪 | -15.16％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万7333円/m2 | 58万6225円/坪 | -15.69％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万4666円/m2 | 51万1294円/坪 | -12.44％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万2666円/m2 | 47万1625円/坪 | -7.81％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -5.92％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万5333円/m2 | 41万4325円/坪 | -6.28％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -8.07％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万2375円/m2 | 33万8429円/坪 | -7.81％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万4625円/m2 | 31万2809円/坪 | -7.54％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万8025円/m2 | 29万0991円/坪 | -7.03％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万8660円/m2 | 26万0033円/坪 | -5.70％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万6080円/m2 | 25万1504円/坪 | -3.28％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万4160円/m2 | 24万5157円/坪 | -2.50％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万2960円/m2 | 24万1190円/坪 | -1.60％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | -0.65％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万2420円/m2 | 23万9404円/坪 | -0.09％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万1660円/m2 | 23万6892円/坪 | -1.03％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万0660円/m2 | 23万3586円/坪 | -1.47％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万0140円/m2 | 23万1867円/坪 | -0.77％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万0140円/m2 | 23万1867円/坪 | +0.01％ |  |
| 2025年［令和7年］ | 7万0420円/m2 | 23万2793円/坪 | +0.38％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 50万1500円/m2 | 165万7851円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 48万0500円/m2 | 158万8429円/坪 | -4.22％ | |
| 1996年［平成8年］ | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | -4.85％ | |
| 1997年［平成9年］ | 42万5500円/m2 | 140万6611円/坪 | -7.01％ | |
| 1998年［平成10年］ | 39万5500円/m2 | 130万7438円/坪 | -7.17％ | |
| 1999年［平成11年］ | 35万2500円/m2 | 116万5289円/坪 | -11.01％ | |
| 2000年［平成12年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | -10.69％ | |
| 2001年［平成13年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | -11.60％ | |
| 2002年［平成14年］ | 23万8500円/m2 | 78万8429円/坪 | -14.34％ | |
| 2003年［平成15年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -10.76％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -13.65％ | |
| 2005年［平成17年］ | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | -14.46％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -11.20％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -8.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -5.44％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | -5.41％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万5500円/m2 | 34万8760円/坪 | -7.07％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | -7.61％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | -7.34％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万2033円/m2 | 27万1184円/坪 | -7.31％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万3325円/m2 | 24万2396円/坪 | -5.72％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万0850円/m2 | 23万4214円/坪 | -3.35％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万8950円/m2 | 22万7933円/坪 | -2.61％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万7725円/m2 | 22万3884円/坪 | -1.71％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万7150円/m2 | 22万1983円/坪 | -0.81％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万7150円/m2 | 22万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万7150円/m2 | 22万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万6450円/m2 | 21万9669円/坪 | -1.02％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万5325円/m2 | 21万5950円/坪 | -1.70％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万4675円/m2 | 21万3801円/坪 | -0.96％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万4675円/m2 | 21万3801円/坪 | +0.01％ | |
| 2025年［令和7年］ | 6万4900円/m2 | 21万4545円/坪 | +0.34％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2003年［平成15年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | ||
| 2004年［平成16年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -18.18％ | |
| 2005年［平成17年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | -18.15％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -14.93％ | |
| 2007年［平成19年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -7.45％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -6.90％ | |
| 2009年［平成21年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -8.02％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -10.07％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -8.21％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -8.13％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -6.19％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -5.66％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | -3.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -2.06％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万3900円/m2 | 31万0413円/坪 | -1.16％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万3900円/m2 | 31万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万3900円/m2 | 31万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | -0.43％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | -1.07％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -0.54％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | +0.54％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
本町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 青森駅の地価 | 7万7548円/m2 | 25万6357円/坪 | +0.90％ | |
| 新青森駅の地価 | 3万2971円/m2 | 10万8996円/坪 | +0.80％ | |
| 浅虫温泉駅の地価 | 2万6650円/m2 | 8万8099円/坪 | -0.94％ | |
| 筒井駅の地価 | 5万8841円/m2 | 19万4516円/坪 | +2.00％ | |
| 東青森駅の地価 | 4万4800円/m2 | 14万8099円/坪 | +0.84％ | |
| 小柳駅の地価 | 3万9885円/m2 | 13万1853円/坪 | +0.24％ | |
| 矢田前駅の地価 | 2万6650円/m2 | 8万8099円/坪 | -0.61％ | |
| 野内駅の地価 | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | -0.94％ | |
| 津軽新城駅の地価 | 1万5233円/m2 | 5万0358円/坪 | -0.86％ | |
| 鶴ケ坂駅の地価 | 8400円/m2 | 2万7768円/坪 | -2.33％ | |
| 大釈迦駅の地価 | 5300円/m2 | 1万7520円/坪 | -1.09％ | |
| 油川駅の地価 | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -0.94％ | |
| 津軽宮田駅の地価 | 7450円/m2 | 2万4628円/坪 | -1.33％ | |
| 奥内駅の地価 | 7800円/m2 | 2万5785円/坪 | -1.27％ | |
| 新町の地価 | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | +3.42％ | |
| 浪岡の地価 | 1万1750円/m2 | 3万8842円/坪 | +0.72％ | |
| 三内の地価 | 2万8250円/m2 | 9万3388円/坪 | +0.72％ | |
| 富田の地価 | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 西滝の地価 | 4万0400円/m2 | 13万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 古川の地価 | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | +1.63％ | |
| 中央の地価 | 6万0250円/m2 | 19万9173円/坪 | +0.67％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
