油川駅

油川駅の最新の地価動向

油川駅（あぶらかわえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が1万2950円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万2809円/坪であり、変動率は-1.63％の下落です。基準地価の平均値が1万7300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万7190円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.21％の下落です。地価総平均は1万5125円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万9999円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.92％の下落です。

油川駅の最高額地点は「青森市大字羽白字富田39番33」（2万4100円/m²）で、最低価格地点は「青森市大字岡町字藤戸47番」（9500円/m²）です。

油川駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万4150円/m²（2018年）、最低値は1万0900円/m²（2017年）で、両者の差は1.30倍です。基準地価の最高値は3万2300円/m²（1999年）、最低値は1万7300円/m²（2024年）で、両者の差は1.87倍です。
油川駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

油川駅の平均土地価格を求めるにあたり、油川駅周辺、青森県青森市大字羽白、大字油川、大字西田沢、大字岡町字藤戸の地点の地価より計算しました。

油川駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪
1984年［昭和59年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-1.28％
1988年［昭和63年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+1.73％
1992年［平成4年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万1950円/m2	10万5619円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	+0.60％
2000年［平成12年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-0.43％
2001年［平成13年］	3万1650円/m2	10万4628円/坪	-2.39％
2002年［平成14年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	-2.51％
2003年［平成15年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-2.89％
2004年［平成16年］	2万9250円/m2	9万6694円/坪	-3.85％
2005年［平成17年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-4.01％
2006年［平成18年］	2万7150円/m2	8万9752円/坪	-3.51％
2007年［平成19年］	2万6450円/m2	8万7438円/坪	-2.80％
2008年［平成20年］	2万5750円/m2	8万5123円/坪	-2.89％
2009年［平成21年］	2万4850円/m2	8万2148円/坪	-3.71％
2010年［平成22年］	2万3350円/m2	7万7190円/坪	-6.14％
2011年［平成23年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-7.01％
2012年［平成24年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-5.83％
2013年［平成25年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-5.63％
2014年［平成26年］	1万8750円/m2	6万1983円/坪	-3.82％
2015年［平成27年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-3.11％
2016年［平成28年］	1万5666円/m2	5万1790円/坪	-2.46％
2017年［平成29年］	1万5433円/m2	5万1019円/坪	-1.60％
2018年［平成30年］	1万5875円/m2	5万2479円/坪	-0.88％
2019年［令和元年］	1万5750円/m2	5万2066円/坪	-0.85％
2020年［令和2年］	1万5625円/m2	5万1652円/坪	-0.87％
2021年［令和3年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-0.88％
2022年［令和4年］	1万5375円/m2	5万0826円/坪	-0.89％
2023年［令和5年］	1万5250円/m2	5万0413円/坪	-0.91％
2024年［令和6年］	1万5125円/m2	4万9999円/坪	-0.92％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪
2016年［平成28年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-3.45％
2017年［平成29年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-2.68％
2018年［平成30年］	1万4150円/m2	4万6776円/坪	-1.83％
2019年［平成31年］	1万3950円/m2	4万6115円/坪	-1.51％
2020年［令和2年］	1万3750円/m2	4万5454円/坪	-1.53％
2021年［令和3年］	1万3550円/m2	4万4793円/坪	-1.55％
2022年［令和4年］	1万3350円/m2	4万4132円/坪	-1.58％
2023年［令和5年］	1万3150円/m2	4万3471円/坪	-1.61％
2024年［令和6年］	1万2950円/m2	4万2809円/坪	-1.63％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪
1984年［昭和59年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-1.28％
1988年［昭和63年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+1.73％
1992年［平成4年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万1950円/m2	10万5619円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	+0.60％
2000年［平成12年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-0.43％
2001年［平成13年］	3万1650円/m2	10万4628円/坪	-2.39％
2002年［平成14年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	-2.51％
2003年［平成15年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-2.89％
2004年［平成16年］	2万9250円/m2	9万6694円/坪	-3.85％
2005年［平成17年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-4.01％
2006年［平成18年］	2万7150円/m2	8万9752円/坪	-3.51％
2007年［平成19年］	2万6450円/m2	8万7438円/坪	-2.80％
2008年［平成20年］	2万5750円/m2	8万5123円/坪	-2.89％
2009年［平成21年］	2万4850円/m2	8万2148円/坪	-3.71％
2010年［平成22年］	2万3350円/m2	7万7190円/坪	-6.14％
2011年［平成23年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-7.01％
2012年［平成24年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-5.83％
2013年［平成25年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-5.63％
2014年［平成26年］	1万8750円/m2	6万1983円/坪	-3.82％
2015年［平成27年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-3.11％
2016年［平成28年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-1.97％
2017年［平成29年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-1.07％
2018年［平成30年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-0.40％
2019年［令和元年］	1万7550円/m2	5万8016円/坪	-0.20％
2020年［令和2年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-0.21％
2021年［令和3年］	1万7450円/m2	5万7685円/坪	-0.21％
2022年［令和4年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-0.21％
2023年［令和5年］	1万7350円/m2	5万7355円/坪	-0.21％
2024年［令和6年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-0.21％

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