足利市

2026年［令和8年］基準地価

平均

2万9265

円/m²

変動率

-1.14

％

下落

坪単価

9万6745

円/坪

基準地価ランキング

633 位／1737市町村

変動率ランキング

1216 位／1737市町村

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足利市の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

足利市の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	足利市駅	4万4885円/m²	14万8382円/坪	-0.50％
2位	足利駅	3万7650円/m²	12万4462円/坪	-1.15％
3位	東武和泉駅	3万7642円/m²	12万4439円/坪	-0.01％
4位	野州山辺駅	2万8488円/m²	9万4178円/坪	+0.38％
5位	小俣駅	2万4657円/m²	8万1511円/坪	-1.55％
6位	山前駅	2万3525円/m²	7万7768円/坪	-2.18％
7位	福居駅	2万2855円/m²	7万5555円/坪	-1.40％
8位	多々良駅	1万7100円/m²	5万6528円/坪	-0.74％
9位	県駅	1万6750円/m²	5万5371円/坪	-2.91％
10位	富田駅	1万5650円/m²	5万1735円/坪	-2.45％

2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

足利市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは足利市駅（4万4885円/m²）、最も低価格なのは富田駅（1万5650円/m²）です。

足利市のエリア地価
エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
葉鹿町	2万7033円/m²	8万9366円/坪	-1.38％

2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

足利市の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	朝倉町3丁目3番14	足利市駅より900m	5万4800 円/m²	18万1157 円/坪	-0.72 ％
栃木県足利市朝倉町3丁目3番14 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 581m²（175坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員15.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況県道沿いに低層店舗、営業所が建ち並ぶ商業地域
2位	伊勢町3丁目10番16外	足利駅より120m	5万0900 円/m²	16万8264 円/坪	-0.78 ％
栃木県足利市伊勢町3丁目10番16外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 341m²（103坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、銀行等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
3位	通2丁目12番16外	足利駅より600m	5万0200 円/m²	16万5950 円/坪	-0.79 ％
栃木県足利市通2丁目12番16外 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 480m²（145坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北・幅員18.0m・舗装　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗ビル等が建ち並ぶ古くからの商業地域
4位	朝倉町2丁目13番16	足利市駅より1,500m	4万9400 円/m²	16万3305 円/坪	-0.20 ％
栃木県足利市朝倉町2丁目13番16 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 242m²（73坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
5位	田中町917番6	足利市駅より300m	4万9200 円/m²	16万2644 円/坪	-0.61 ％
栃木県足利市田中町917番6 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 100m²（30坪）　形状正方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員16.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等の混在する区画整理済の商業地域
6位	八幡町1丁目27番6外	足利市駅より1,100m	4万8000 円/m²	15万8677 円/坪	-0.62 ％
栃木県足利市八幡町1丁目27番6外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 186m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況住宅の中に空地が見られる区画整理済の住宅地域
7位	借宿町字源氏屋敷551番5	野州山辺駅より350m	4万3300 円/m²	14万3140 円/坪	+0.00 ％
栃木県足利市借宿町字源氏屋敷551番5 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 279m²（84坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況戸建住宅、アパート等が見られる区画整理中の住宅地域
8位	雪輪町2484番1	足利駅より1,100m	3万9800 円/m²	13万1570 円/坪	-0.75 ％
栃木県足利市雪輪町2484番1 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 223m²（67坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員11.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模な店舗等が建ち並ぶ商業地域
9位	大町508番1	足利駅より550m	3万9600 円/m²	13万0909 円/坪	-1.74 ％
栃木県足利市大町508番1 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 128m²（38坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店、事務所等が建ち並ぶ商業地域
10位	柳原町859番16	足利駅より1,400m	3万8200 円/m²	12万6280 円/坪	-1.55 ％
栃木県足利市柳原町859番16 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、店舗等が混在する住宅地域
11位	伊勢南町10番5	足利駅より150m	3万6900 円/m²	12万1983 円/坪	-1.07 ％
栃木県足利市伊勢南町10番5 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 396m²（119坪）　形状長方形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員15.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事業所の混在する区画整理された商業地域
12位	山川町字鹿島658番1外	足利駅より1,900m	3万6100 円/m²	11万9338 円/坪	-0.28 ％
栃木県足利市山川町字鹿島658番1外 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所兼倉庫　地積 1,925m²（582坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路県道・北東・幅員18.0m・舗装　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況県道沿いに営業所、店舗等の混在する地域
13位	丸山町693番38	足利駅より1,100m	3万5800 円/m²	11万8347 円/坪	-1.10 ％
栃木県足利市丸山町693番38 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 201m²（60坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員12.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、店舗、事務所等が混在する住宅地域
14位	堀込町字宮前305番3	足利市駅より2,000m	3万5100 円/m²	11万6033 円/坪	-0.57 ％
栃木県足利市堀込町字宮前305番3 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 325m²（98坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.7m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅にアパ−ト等の混在する新興住宅地域
15位	本城2丁目1907番12	足利駅より2,000m	3万4600 円/m²	11万4380 円/坪	-1.14 ％
栃木県足利市本城2丁目1907番12 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 264m²（79坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に店舗等も見られる住宅地域
16位	新山町2260番5	足利駅より1,900m	3万4400 円/m²	11万3719 円/坪	-1.15 ％
栃木県足利市新山町2260番5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 346m²（104坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に工場等が混在する住宅地域
17位	朝倉町字下614番9	東武和泉駅より750m	3万4200 円/m²	11万3057 円/坪	-1.44 ％
栃木県足利市朝倉町字下614番9 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、分譲住宅が多い住宅地域
18位	堀込町字大将陣3009番3外	足利市駅より2,200m	3万3600 円/m²	11万1074 円/坪	-1.18 ％
栃木県足利市堀込町字大将陣3009番3外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 201m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
19位	福富町字春田1098番1外	福居駅より1,400m	3万2600 円/m²	10万7768 円/坪	-0.91 ％
栃木県足利市福富町字春田1098番1外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,762m²（533坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路国道・南西・幅員29.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
20位	借宿町1丁目17番8	野州山辺駅より550m	3万2200 円/m²	10万6446 円/坪
栃木県足利市借宿町1丁目17番8 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 207m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
21位	今福町字宿ノ内371番1外	足利駅より2,400m	3万2100 円/m²	10万6115 円/坪	-1.23 ％
栃木県足利市今福町字宿ノ内371番1外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・工場　利用状況表示店舗兼工場　地積 618m²（186坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・北・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況県道沿いに店舗、工場等が混在する路線商業地域
22位	葉鹿町1丁目5番8	小俣駅より2,200m	3万1400 円/m²	10万3801 円/坪	-1.26 ％
栃木県足利市葉鹿町1丁目5番8 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 613m²（185坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員16.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況幹線道路沿いに店舗等が建ち並ぶ商業地域
23位	弥生町64番2	足利駅より1,900m	3万0800 円/m²	10万1818 円/坪	-1.60 ％
栃木県足利市弥生町64番2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか、戸建貸家も見られる住宅地域
24位	寿町14番14	足利駅より1,500m	3万0700 円/m²	10万1487 円/坪	-1.29 ％
栃木県足利市寿町14番14 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 347m²（104坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
25位	助戸仲町539番2	足利駅より1,200m	3万0600 円/m²	10万1157 円/坪	-1.29 ％
栃木県足利市助戸仲町539番2 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 264m²（79坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.5m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅に貸家住宅、事務所等が混在する住宅地域
26位	福居町字金窪641番1	福居駅より400m	3万0400 円/m²	10万0495 円/坪	-0.33 ％
栃木県足利市福居町字金窪641番1 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 327m²（98坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路県道・南・幅員9.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況日用品店舗の中に住宅が混在する商業地域
27位	上渋垂町字伊勢宮429番8	福居駅より1,100m	2万9700 円/m²	9万8181 円/坪	+0.00 ％
栃木県足利市上渋垂町字伊勢宮429番8 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 214m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が散在する郊外住宅地域
28位	江川町2丁目17番15	足利駅より2,800m	2万9300 円/m²	9万6859 円/坪	-1.35 ％
栃木県足利市江川町2丁目17番15 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 283m²（85坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況住宅の中に空地が見られる区画整理済の住宅地域
29位	福居町字中道南2263番3	東武和泉駅より350m	2万8900 円/m²	9万5537 円/坪	-1.03 ％
栃木県足利市福居町字中道南2263番3 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 224m²（67坪）　形状正方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・西・幅員5.5m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小中規模の一般住宅に貸家等が見られる住宅地域
30位	借宿町字富士ノ腰56番7	足利市駅より1,200m	2万8300 円/m²	9万3553 円/坪	-0.35 ％
栃木県足利市借宿町字富士ノ腰56番7 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 195m²（58坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・北・幅員4.5m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートのほかに工場も見られる住宅地域
31位	福居町字東45番1	福居駅より270m	2万7500 円/m²	9万0909 円/坪	-0.72 ％
栃木県足利市福居町字東45番1 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 636m²（192坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況幹線道路背後の一般住宅の中に店舗等が混在する住宅地域
32位	栄町1丁目3365番3	足利駅より1,900m	2万7400 円/m²	9万0578 円/坪	-1.79 ％
栃木県足利市栄町1丁目3365番3 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 157m²（47坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小中規模の一般住宅に貸家等が混在する住宅地域
33位	葉鹿町1丁目16番8	小俣駅より2,000m	2万6900 円/m²	8万8925 円/坪	-0.74 ％
栃木県足利市葉鹿町1丁目16番8 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 264m²（79坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況周辺に空地の多い街区街路の整然とした郊外の住宅地域
34位	福富町字八幡崎2075番4	東武和泉駅より1,300m	2万6500 円/m²	8万7603 円/坪	-1.49 ％
栃木県足利市福富町字八幡崎2075番4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 312m²（94坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに農地が見られる郊外の住宅地域
35位	八椚町84番7	あしかがフラワーパーク駅より2,600m	2万5900 円/m²	8万5619 円/坪	-1.52 ％
栃木県足利市八椚町84番7 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 289m²（87坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
36位	常見町3丁目9番5	足利駅より3,400m	2万5100 円/m²	8万2975 円/坪	-1.95 ％
栃木県足利市常見町3丁目9番5 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 263m²（79坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南東・幅員5.8m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況戸建住宅を中心にアパートや空地が見られる区画整然とした住宅地域
37位	百頭町字赤城2110番5	福居駅より850m	2万5000 円/m²	8万2644 円/坪	-1.19 ％
栃木県足利市百頭町字赤城2110番5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 281m²（85坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員3.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、作業所等の混在する住宅地域
38位	猿田町2番16	足利駅より2,500m	2万4700 円/m²	8万1652 円/坪	-2.37 ％
栃木県足利市猿田町2番16 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、事業所が混在する住宅地域
39位	今福町字阿久戸295番5	足利駅より2,700m	2万4300 円/m²	8万0330 円/坪	-3.19 ％
栃木県足利市今福町字阿久戸295番5 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 191m²（57坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、貸家等が建ち並ぶ既成住宅地域
40位	五十部町字内郷855番8	山前駅より1,600m	2万4200 円/m²	7万9999 円/坪	-2.42 ％
栃木県足利市五十部町字内郷855番8 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に貸家住宅も見られる住宅地域
40位	鹿島町字薬師584番3	山前駅より800m	2万4200 円/m²	7万9999 円/坪	-2.02 ％
栃木県足利市鹿島町字薬師584番3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 331m²（100坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、事業所が混在する住宅地域
40位	中川町字中川3731番39	野州山辺駅より1,300m	2万4200 円/m²	7万9999 円/坪	-1.22 ％
栃木県足利市中川町字中川3731番39 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域
43位	赤松台2丁目10番12	足利駅より4,200m	2万3900 円/m²	7万9008 円/坪	-1.24 ％
栃木県足利市赤松台2丁目10番12 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 202m²（61坪）　形状正方形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅からなる区画整然とした郊外の住宅団地
44位	西新井町字稲荷前3419番1	野州山辺駅より1,600m	2万3500 円/m²	7万7685 円/坪	-1.26 ％
栃木県足利市西新井町字稲荷前3419番1 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 217m²（65坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、貸家等が見られる住宅地域
45位	鹿島町字向川原184番6	山前駅より1,000m	2万3200 円/m²	7万6694 円/坪	-2.11 ％
栃木県足利市鹿島町字向川原184番6 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 344m²（104坪）　形状ほぼ整形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北東・幅員9.5m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況空地が多く一般住宅に事務所、貸家が混在する住宅地域
46位	毛野新町2丁目27番	あしかがフラワーパーク駅より3,500m	2万3100 円/m²	7万6363 円/坪	-2.12 ％
栃木県足利市毛野新町2丁目27番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 214m²（64坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
47位	葉鹿町字諏訪瀬64番15	小俣駅より2,300m	2万2800 円/m²	7万5371 円/坪	-2.15 ％
栃木県足利市葉鹿町字諏訪瀬64番15 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 265m²（80坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
48位	山下町字泉京1872番4	山前駅より1,000m	2万2500 円/m²	7万4380 円/坪	-2.17 ％
栃木県足利市山下町字泉京1872番4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、小工場等が混在する住宅地域
49位	大前町字西台1299番14	山前駅より2,200m	2万1600 円/m²	7万1404 円/坪	-2.26 ％
栃木県足利市大前町字西台1299番14 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 150m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
49位	小俣町1790番6	小俣駅より850m	2万1600 円/m²	7万1404 円/坪	-2.26 ％
栃木県足利市小俣町1790番6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 296m²（89坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
51位	大久保町字溜下1217番24	あしかがフラワーパーク駅より1,500m	2万1000 円/m²	6万9421 円/坪	-1.41 ％
栃木県足利市大久保町字溜下1217番24 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 212m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況戸建住宅が建ち並ぶ郊外の分譲住宅地域
52位	福富新町1513番1外	東武和泉駅より1,300m	2万0300 円/m²	6万7107 円/坪	+5.18 ％
栃木県足利市福富新町1513番1外 2026年［令和8年］基準地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 29,375m²（8,885坪）　形状長方形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北・幅員18.0m・舗装　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況大、中規模工場が建ち並ぶ工業地域
53位	真砂町45番1	足利駅より2,500m	1万9700 円/m²	6万5123 円/坪	+1.55 ％
栃木県足利市真砂町45番1 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況倉庫　利用状況表示倉庫　地積 1,645m²（497坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場及び倉庫等が多い工業地域
54位	大沼田町字島901番3外	あしかがフラワーパーク駅より3,200m	1万9400 円/m²	6万4132 円/坪	-2.51 ％
栃木県足利市大沼田町字島901番3外 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 270m²（81坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北・幅員4.5m・舗装　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
55位	今福町907番2外	足利駅より2,800m	1万9000 円/m²	6万2809 円/坪	+0.00 ％
栃木県足利市今福町907番2外 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 9,917m²（2,999坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場等が見られる工業地域
56位	島田町字本屋敷858番10	福居駅より1,600m	1万8700 円/m²	6万1818 円/坪	-2.60 ％
栃木県足利市島田町字本屋敷858番10 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 297m²（89坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅と農家住宅が見られる住宅地域
57位	小俣町字白髭1024番2	小俣駅より1,600m	1万8600 円/m²	6万1487 円/坪	-2.62 ％
栃木県足利市小俣町字白髭1024番2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 265m²（80坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅にアパート等の見られる住宅地域
58位	駒場町字原756番1	富田駅より350m	1万7800 円/m²	5万8842 円/坪	-2.73 ％
栃木県足利市駒場町字原756番1 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 709m²（214坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南・幅員5.5m・舗装　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅等が見られる住宅地域
59位	羽刈町字下ノ宮745番7	県駅より1,900m	1万7500 円/m²	5万7851 円/坪	-2.78 ％
栃木県足利市羽刈町字下ノ宮745番7 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 310m²（93坪）　形状正方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路県道・北東・幅員11.0m・舗装　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況県道沿いに一般住宅が散在するほか店舗等も点在する地域
60位	菅田町字東根869番1外	足利駅より4,700m	1万7100 円/m²	5万6528 円/坪	-2.84 ％
栃木県足利市菅田町字東根869番1外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 614m²（185坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅のほか一般住宅等が見られる住宅地域
61位	梁田町字中535番1	県駅より2,400m	1万6000 円/m²	5万2892 円/坪	-3.03 ％
栃木県足利市梁田町字中535番1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 366m²（110坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・南東・幅員7.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅、店舗等が混在する住宅地域
62位	名草中町字下宿1145番	足利駅より6,900m	1万5300 円/m²	5万0578 円/坪	-2.55 ％
栃木県足利市名草中町字下宿1145番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 604m²（182坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路県道・東・幅員10.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅のほか一般住宅等が見られる住宅地域
63位	板倉町字中ノ目707番4	小俣駅より4,400m	1万5100 円/m²	4万9917 円/坪	-3.21 ％
栃木県足利市板倉町字中ノ目707番4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 340m²（102坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路県道・南東・幅員9.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、店舗等が混在する県道沿いの住宅地域
64位	新宿町字大明神1020番1	福居駅より3,000m	1万4800 円/m²	4万8925 円/坪	-1.99 ％
栃木県足利市新宿町字大明神1020番1 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 459m²（138坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市道・南西・幅員4.0m・舗装　側道側道・北西　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅に一般住宅等が介在する住宅地域
65位	川崎町字田島2321番1外	あしかがフラワーパーク駅より2,500m	1万4600 円/m²	4万8264 円/坪	-2.01 ％
栃木県足利市川崎町字田島2321番1外 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 389m²（117坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m・舗装　側道側道・北　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅が見られる住宅地域
66位	稲岡町字田中68番1	富田駅より2,200m	1万3500 円/m²	4万4628 円/坪	-2.17 ％
栃木県足利市稲岡町字田中68番1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 566m²（171坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・東・幅員4.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅、農地が見られる住宅地域
67位	小俣町字町屋2775番外	小俣駅より2,100m	1万3200 円/m²	4万3636 円/坪	-2.94 ％
栃木県足利市小俣町字町屋2775番外 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 750m²（226坪）　形状正方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市道・東・幅員3.0m・舗装　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、作業所、一般住宅が散在する地域
68位	野田町字中1400番1外	多々良駅より3,100m	1万2500 円/m²	4万1322 円/坪	-1.57 ％
栃木県足利市野田町字中1400番1外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 479m²（144坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・南西・幅員7.0m　側道側道・北西　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅が見られる住宅地域
69位	福居町字大宮下1446番1外	福居駅より650m	1万1000 円/m²	3万6363 円/坪	-1.79 ％
栃木県足利市福居町字大宮下1446番1外 2026年［令和8年］基準地価用途宅地見込地　利用現況農地　利用状況表示田　地積 1,813m²（548坪）　形状長方形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況農地の中に一般住宅やアパート等が増えつつある地域

2026年［令和8年］基準地価

2026年［令和8年］公示地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

足利市の最も高価格な地点は「足利市朝倉町3丁目3番14」（5万4800円/m²）で、最も低価格な地点は「足利市福居町字大宮下1446番1外」（1万1000円/m²）です。

足利市の最新の地価の動向

足利市の基準地価の動向 2026年［令和8年］

栃木県足利市（あしかがし）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は2万9265円/m²、坪単価では平均 9万6745円/坪です。基準地価の全国順位は633位です。基準地価の前年からの変動率は-1.14％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1216位です。

住宅地の最新の基準地価（2026年［令和8年］）における足利市の平均は2万6200円/m²、坪単価では平均 8万6611円/坪で、前年からの変動率は-1.55％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2026年［令和8年］）における足利市の平均は4万1100円/m²、坪単価では平均 13万5867円/坪で、前年からの変動率は-0.73％の下落です。

工業地の最新の基準地価（2026年［令和8年］）における足利市の平均は2万0300円/m²、坪単価では平均 6万7107円/坪で、前年からの変動率は+5.18％の上昇です。

足利市の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の足利市の平均の過去最高値は9万1328円/m²（1993年）、過去最低値は2万9265円/m²（2026年）で、二者の落差は3.12倍です。

足利市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

栃木県足利市（あしかがし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2万7840円/m²、坪単価では平均 9万2033円/坪です。公示地価の全国順位は789位です。公示地価の前年からの変動率は-1.55％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1179位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）における足利市の平均は2万6342円/m²、坪単価では平均 8万7082円/坪で、前年からの変動率は-1.77％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）における足利市の平均は4万1120円/m²、坪単価では平均 13万5933円/坪で、前年からの変動率は-1.13％の下落です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）における足利市の平均は1万9350円/m²、坪単価では平均 6万3966円/坪で、前年からの変動率は+0.78％の上昇です。

足利市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の足利市の平均の過去最高値は10万0054円/m²（1993年）、過去最低値は2万7840円/m²（2026年）で、二者の落差は3.59倍です。

足利市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

足利市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は2万8473円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では9万4127円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.37％の下落です。

足利市が圏内の鉄道沿線地価

足利市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、東武伊勢崎線の基準地価平均が25万7774円/m²です。
足利市内の標準地・基準地の価格は、東武伊勢崎線の駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

足利市の不動産査定リビンマッチ

足利市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

足利市で家を建てるには？

足利市で家を建てるプロセス

土地を探す→土地を購入する→設計を依頼する→工事を依頼する→住宅ローンを組む→着工→完成

足利市の土地を探す

足利市の土地を探すプロセス

エリアを決める→予算を決める→建てたい家をイメージ→希望する条件を決める→希望に沿う土地を探す

チェック項目
交通	通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。
住環境	スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の施設の充実度、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街の景色。
行政サービス	足利市役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。
土地の形	建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能な台数。車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。
災害の危険性	足利市ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。
法規制	市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も確認しましょう。
土地価格の目安	公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。参考：足利市の住宅地の基準地価平均 2万6200円/m²（2026年［令和8年］）

足利市の土地を購入する

足利市の土地を購入するプロセス

抵当権を確認する→買付証明書を提出→住宅ローン仮審査→重要事項説明→売買契約→住宅ローン本審査→土地の登記

足利市の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

足利市における土地取引

栃木県足利市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、栃木県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している足利市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での足利市のランキングを出しています。
実際に栃木県足利市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家の手を借り、査定・見積もりを受けます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である足利市が管理し、足利市が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。

足利市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

足利市で実際に実行された不動産取引価格（国交省発表）のなかで、上物（ビル・家屋）を含まない土地のみの取引に絞って、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における価格ですので、実勢価格に近い数字となります。足利市における土地取引価格は、2026年（令和8年）第1四半期において、平米単位で2万2304円/m²、坪単価では7万3734円/坪、前年比+0.91％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-21.66％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に払う仲介手数料は成約価格の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、建物修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、足利市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、足利市登記所の印紙代は一定額ですが、司法書士または土地家屋調査士によって手数料は異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

足利市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

足利市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万2011円/m²	17万1937円/坪
1984年［昭和59年］	5万3615円/m²	17万7242円/坪	+4.01％
1985年［昭和60年］	5万5640円/m²	18万3933円/坪	+3.40％
1986年［昭和61年］	5万6663円/m²	18万7315円/坪	+2.50％
1987年［昭和62年］	5万7288円/m²	18万9382円/坪	+2.22％
1988年［昭和63年］	5万8353円/m²	19万2904円/坪	+2.51％
1989年［平成元年］	6万2950円/m²	20万8101円/坪	+8.77％
1990年［平成2年］	7万3407円/m²	24万2669円/坪	+20.53％
1991年［平成3年］	8万7771円/m²	29万0152円/坪	+18.07％
1992年［平成4年］	9万1191円/m²	30万1458円/坪	+3.65％
1993年［平成5年］	9万5455円/m²	31万5555円/坪	-0.06％
1994年［平成6年］	9万4033円/m²	31万0853円/坪	-0.70％
1995年［平成7年］	9万1211円/m²	30万1525円/坪	-0.82％
1996年［平成8年］	8万9135円/m²	29万4661円/坪	-1.43％
1997年［平成9年］	8万6723円/m²	28万6690円/坪	-1.72％
1998年［平成10年］	8万2548円/m²	27万2886円/坪	-2.52％
1999年［平成11年］	7万8849円/m²	26万0659円/坪	-3.82％
2000年［平成12年］	7万4642円/m²	24万6751円/坪	-4.13％
2001年［平成13年］	6万9415円/m²	22万9472円/坪	-5.25％
2002年［平成14年］	6万3800円/m²	21万0909円/坪	-6.88％
2003年［平成15年］	5万8357円/m²	19万2917円/坪	-7.54％
2004年［平成16年］	5万3715円/m²	17万7571円/坪	-7.19％
2005年［平成17年］	5万0166円/m²	16万5838円/坪	-7.07％
2006年［平成18年］	4万7165円/m²	15万5917円/坪	-5.57％
2007年［平成19年］	4万5017円/m²	14万8818円/坪	-3.64％
2008年［平成20年］	4万3937円/m²	14万5249円/坪	-2.48％
2009年［平成21年］	4万2156円/m²	13万9360円/坪	-3.31％
2010年［平成22年］	4万0202円/m²	13万2901円/坪	-4.18％
2011年［平成23年］	3万8019円/m²	12万5685円/坪	-5.01％
2012年［平成24年］	3万6038円/m²	11万9134円/坪	-5.15％
2013年［平成25年］	3万4887円/m²	11万5330円/坪	-4.23％
2014年［平成26年］	3万3724円/m²	11万1486円/坪	-3.13％
2015年［平成27年］	3万2923円/m²	10万8836円/坪	-2.46％
2016年［平成28年］	3万2380円/m²	10万7043円/坪	-1.75％
2017年［平成29年］	3万1951円/m²	10万5624円/坪	-1.50％
2018年［平成30年］	3万1538円/m²	10万4260円/坪	-1.34％
2019年［令和元年］	3万1131円/m²	10万2915円/坪	-1.34％
2020年［令和2年］	3万0555円/m²	10万1010円/坪	-1.95％
2021年［令和3年］	2万9959円/m²	9万9040円/坪	-2.00％
2022年［令和4年］	2万9977円/m²	9万9100円/坪	-1.59％
2023年［令和5年］	2万9573円/m²	9万7763円/坪	-1.45％
2024年［令和6年］	2万9193円/m²	9万6505円/坪	-1.40％
2025年［令和7年］	2万8769円/m²	9万5104円/坪	-1.43％
2026年［令和8年］	2万8473円/m²	9万4127円/坪	-1.37％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万5939円/m²	18万4923円/坪
1984年［昭和59年］	5万7676円/m²	19万0666円/坪	+4.02％
1985年［昭和60年］	5万9020円/m²	19万5109円/坪	+3.38％
1986年［昭和61年］	6万0309円/m²	19万9368円/坪	+2.63％
1987年［昭和62年］	6万0791円/m²	20万0964円/坪	+2.12％
1988年［昭和63年］	6万1409円/m²	20万3005円/坪	+2.25％
1989年［平成元年］	6万4724円/m²	21万3964円/坪	+7.62％
1990年［平成2年］	7万4778円/m²	24万7202円/坪	+19.93％
1991年［平成3年］	8万7815円/m²	29万0298円/坪	+19.32％
1992年［平成4年］	9万3087円/m²	30万7728円/坪	+5.64％
1993年［平成5年］	10万0054円/m²	33万0757円/坪	+0.14％
1994年［平成6年］	9万7461円/m²	32万2188円/坪	-0.76％
1995年［平成7年］	9万3038円/m²	30万7566円/坪	-0.70％
1996年［平成8年］	9万0783円/m²	30万0111円/坪	-1.56％
1997年［平成9年］	8万8293円/m²	29万1880円/坪	-1.81％
1998年［平成10年］	8万5063円/m²	28万1200円/坪	-2.35％
1999年［平成11年］	8万0008円/m²	26万4489円/坪	-3.89％
2000年［平成12年］	7万5912円/m²	25万0949円/坪	-3.87％
2001年［平成13年］	7万0897円/m²	23万4373円/坪	-4.72％
2002年［平成14年］	6万5255円/m²	21万5719円/坪	-6.65％
2003年［平成15年］	5万9622円/m²	19万7099円/坪	-7.60％
2004年［平成16年］	5万4708円/m²	18万0853円/坪	-7.32％
2005年［平成17年］	5万0885円/m²	16万8216円/坪	-7.02％
2006年［平成18年］	4万7545円/m²	15万7176円/坪	-6.05％
2007年［平成19年］	4万5606円/m²	15万0766円/坪	-3.97％
2008年［平成20年］	4万4569円/m²	14万7338円/坪	-2.46％
2009年［平成21年］	4万2773円/m²	14万1401円/坪	-2.66％
2010年［平成22年］	4万1061円/m²	13万5741円/坪	-3.94％
2011年［平成23年］	3万8847円/m²	12万8421円/坪	-4.72％
2012年［平成24年］	3万6757円/m²	12万1512円/坪	-5.22％
2013年［平成25年］	3万5082円/m²	11万5975円/坪	-4.36％
2014年［平成26年］	3万3856円/m²	11万1923円/坪	-3.20％
2015年［平成27年］	3万2964円/m²	10万8974円/坪	-2.62％
2016年［平成28年］	3万2380円/m²	10万7041円/坪	-1.89％
2017年［平成29年］	3万1890円/m²	10万5421円/坪	-1.57％
2018年［平成30年］	3万1462円/m²	10万4008円/坪	-1.40％
2019年［平成31年］	3万1047円/m²	10万2636円/坪	-1.38％
2020年［令和2年］	3万0580円/m²	10万1090円/坪	-1.65％
2021年［令和3年］	2万9907円/m²	9万8867円/坪	-2.24％
2022年［令和4年］	2万9452円/m²	9万7363円/坪	-1.65％
2023年［令和5年］	2万9027円/m²	9万5958円/坪	-1.55％
2024年［令和6年］	2万8627円/m²	9万4636円/坪	-1.49％
2025年［令和7年］	2万8123円/m²	9万2968円/坪	-1.57％
2026年［令和8年］	2万7840円/m²	9万2033円/坪	-1.55％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万7837円/m²	15万8140円/坪
1984年［昭和59年］	4万9301円/m²	16万2980円/坪	+4.00％
1985年［昭和60年］	5万1932円/m²	17万1676円/坪	+3.44％
1986年［昭和61年］	5万2903円/m²	17万4886円/坪	+2.36％
1987年［昭和62年］	5万3675円/m²	17万7438円/坪	+2.33％
1988年［昭和63年］	5万5388円/m²	18万3101円/坪	+2.78％
1989年［平成元年］	6万1229円/m²	20万2411円/坪	+9.98％
1990年［平成2年］	7万2076円/m²	23万8269円/坪	+21.10％
1991年［平成3年］	8万7730円/m²	29万0018円/坪	+16.83％
1992年［平成4年］	8万9452円/m²	29万5711円/坪	+1.84％
1993年［平成5年］	9万1328円/m²	30万1911円/坪	-0.24％
1994年［平成6年］	9万0341円/m²	29万8648円/坪	-0.64％
1995年［平成7年］	8万8915円/m²	29万3935円/坪	-0.96％
1996年［平成8年］	8万7064円/m²	28万7815円/坪	-1.26％
1997年［平成9年］	8万4751円/m²	28万0169円/坪	-1.62％
1998年［平成10年］	7万9467円/m²	26万2702円/坪	-2.73％
1999年［平成11年］	7万7272円/m²	25万5445円/坪	-3.72％
2000年［平成12年］	7万2913円/m²	24万1037円/坪	-4.48％
2001年［平成13年］	6万7397円/m²	22万2800円/坪	-6.01％
2002年［平成14年］	6万1819円/m²	20万4361円/坪	-7.20％
2003年［平成15年］	5万6636円/m²	18万7226円/坪	-7.46％
2004年［平成16年］	5万2363円/m²	17万3103円/坪	-7.02％
2005年［平成17年］	4万9180円/m²	16万2578円/坪	-7.15％
2006年［平成18年］	4万6642円/m²	15万4191円/坪	-4.92％
2007年［平成19年］	4万4297円/m²	14万6437円/坪	-3.20％
2008年［平成20年］	4万3183円/m²	14万2754円/坪	-2.51％
2009年［平成21年］	4万1436円/m²	13万6978円/坪	-4.07％
2010年［平成22年］	3万9200円/m²	12万9586円/坪	-4.46％
2011年［平成23年］	3万7100円/m²	12万2644円/坪	-5.34％
2012年［平成24年］	3万5238円/m²	11万6492円/坪	-5.08％
2013年［平成25年］	3万4643円/m²	11万4524円/坪	-4.06％
2014年［平成26年］	3万3571円/m²	11万0981円/坪	-3.04％
2015年［平成27年］	3万2875円/m²	10万8677円/坪	-2.27％
2016年［平成28年］	3万2381円/m²	10万7045円/坪	-1.60％
2017年［平成29年］	3万2028円/m²	10万5878円/坪	-1.41％
2018年［平成30年］	3万1634円/m²	10万4576円/坪	-1.28％
2019年［令和元年］	3万1237円/m²	10万3264円/坪	-1.29％
2020年［令和2年］	3万0525円/m²	10万0909円/坪	-2.33％
2021年［令和3年］	3万0025円/m²	9万9256円/坪	-1.70％
2022年［令和4年］	3万0634円/m²	10万1270円/坪	-1.52％
2023年［令和5年］	3万0256円/m²	10万0020円/坪	-1.33％
2024年［令和6年］	2万9900円/m²	9万8842円/坪	-1.28％
2025年［令和7年］	2万9556円/m²	9万7706円/坪	-1.26％
2026年［令和8年］	2万9265円/m²	9万6745円/坪	-1.14％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

足利市の住宅地の地価　過去の推移

足利市の住宅地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	4万5672円/m²	15万0982円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	4万7622円/m²	15万7428円/坪	+4.35％
1985年［昭和60年］	住宅地	4万9338円/m²	16万3103円/坪	+3.76％
1986年［昭和61年］	住宅地	5万1229円/m²	16万9353円/坪	+2.88％
1987年［昭和62年］	住宅地	5万2300円/m²	17万2892円/坪	+2.33％
1988年［昭和63年］	住宅地	5万3464円/m²	17万6742円/坪	+2.48％
1989年［平成元年］	住宅地	5万7764円/m²	19万0957円/坪	+8.45％
1990年［平成2年］	住宅地	7万0647円/m²	23万3543円/坪	+20.91％
1991年［平成3年］	住宅地	8万4664円/m²	27万9883円/坪	+20.15％
1992年［平成4年］	住宅地	8万8694円/m²	29万3204円/坪	+5.78％
1993年［平成5年］	住宅地	8万8844円/m²	29万3700円/坪	+0.21％
1994年［平成6年］	住宅地	8万8500円/m²	29万2561円/坪	-0.63％
1995年［平成7年］	住宅地	8万5511円/m²	28万2682円/坪	-0.62％
1996年［平成8年］	住宅地	8万4161円/m²	27万8219円/坪	-1.33％
1997年［平成9年］	住宅地	8万2780円/m²	27万3655円/坪	-1.40％
1998年［平成10年］	住宅地	8万1023円/m²	26万7844円/坪	-1.79％
1999年［平成11年］	住宅地	7万8161円/m²	25万8385円/坪	-3.08％
2000年［平成12年］	住宅地	7万5007円/m²	24万7959円/坪	-3.60％
2001年［平成13年］	住宅地	7万1107円/m²	23万5066円/坪	-4.75％
2002年［平成14年］	住宅地	6万6250円/m²	21万9008円/坪	-6.49％
2003年［平成15年］	住宅地	6万0842円/m²	20万1131円/坪	-7.88％
2004年［平成16年］	住宅地	5万6000円/m²	18万5123円/坪	-7.78％
2005年［平成17年］	住宅地	5万1769円/m²	17万1137円/坪	-7.45％
2006年［平成18年］	住宅地	4万8550円/m²	16万0495円/坪	-6.16％
2007年［平成19年］	住宅地	4万7116円/m²	15万5757円/坪	-3.88％
2008年［平成20年］	住宅地	4万6087円/m²	15万2355円/坪	-2.33％
2009年［平成21年］	住宅地	4万4920円/m²	14万8498円/坪	-2.70％
2010年［平成22年］	住宅地	4万3087円/m²	14万2438円/坪	-4.18％
2011年［平成23年］	住宅地	4万0934円/m²	13万5321円/坪	-5.16％
2012年［平成24年］	住宅地	3万8660円/m²	12万7804円/坪	-5.66％
2013年［平成25年］	住宅地	3万3293円/m²	11万0062円/坪	-4.25％
2014年［平成26年］	住宅地	3万1993円/m²	10万5763円/坪	-3.07％
2015年［平成27年］	住宅地	3万1210円/m²	10万3173円/坪	-2.50％
2016年［平成28年］	住宅地	3万0848円/m²	10万1978円/坪	-1.86％
2017年［平成29年］	住宅地	3万0393円/m²	10万0475円/坪	-1.58％
2018年［平成30年］	住宅地	2万9981円/m²	9万9113円/坪	-1.45％
2019年［平成31年］	住宅地	2万9569円/m²	9万7751円/坪	-1.47％
2020年［令和2年］	住宅地	2万9090円/m²	9万6168円/坪	-1.80％
2021年［令和3年］	住宅地	2万8448円/m²	9万4044円/坪	-2.30％
2022年［令和4年］	住宅地	2万8000円/m²	9万2561円/坪	-1.75％
2023年［令和5年］	住宅地	2万7575円/m²	9万1159円/坪	-1.68％
2024年［令和6年］	住宅地	2万7166円/m²	8万9807円/坪	-1.65％
2025年［令和7年］	住宅地	2万6578円/m²	8万7861円/坪	-1.77％
2026年［令和8年］	住宅地	2万6342円/m²	8万7082円/坪	-1.77％

足利市の住宅地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	4万2055円/m²	13万9026円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	4万3950円/m²	14万5289円/坪	+4.61％
1985年［昭和60年］	住宅地	4万5611円/m²	15万0780円/坪	+3.99％
1986年［昭和61年］	住宅地	4万7678円/m²	15万7616円/坪	+2.74％
1987年［昭和62年］	住宅地	4万8836円/m²	16万1444円/坪	+2.62％
1988年［昭和63年］	住宅地	5万0189円/m²	16万5915円/坪	+2.96％
1989年［平成元年］	住宅地	5万7125円/m²	18万8842円/坪	+9.60％
1990年［平成2年］	住宅地	6万9125円/m²	22万8512円/坪	+21.63％
1991年［平成3年］	住宅地	8万0800円/m²	26万7107円/坪	+16.15％
1992年［平成4年］	住宅地	8万2395円/m²	27万2380円/坪	+2.04％
1993年［平成5年］	住宅地	8万1059円/m²	26万7963円/坪	-0.08％
1994年［平成6年］	住宅地	8万0790円/m²	26万7077円/坪	-0.27％
1995年［平成7年］	住宅地	8万0268円/m²	26万5349円/坪	-0.53％
1996年［平成8年］	住宅地	7万9590円/m²	26万3110円/坪	-0.70％
1997年［平成9年］	住宅地	7万8790円/m²	26万0465円/坪	-0.88％
1998年［平成10年］	住宅地	7万7272円/m²	25万5447円/坪	-1.70％
1999年［平成11年］	住宅地	7万5863円/m²	25万0787円/坪	-2.63％
2000年［平成12年］	住宅地	7万2984円/m²	24万1270円/坪	-3.85％
2001年［平成13年］	住宅地	6万7968円/m²	22万4688円/坪	-6.46％
2002年［平成14年］	住宅地	6万3031円/m²	20万8368円/坪	-6.87％
2003年［平成15年］	住宅地	5万8042円/m²	19万1874円/坪	-7.74％
2004年［平成16年］	住宅地	5万3705円/m²	17万7538円/坪	-7.34％
2005年［平成17年］	住宅地
2006年［平成18年］	住宅地
2007年［平成19年］	住宅地	4万5322円/m²	14万9825円/坪	-3.07％
2008年［平成20年］	住宅地	4万4255円/m²	14万6299円/坪	-2.50％
2009年［平成21年］	住宅地	4万2333円/m²	13万9944円/坪	-4.45％
2010年［平成22年］	住宅地	3万9488円/m²	13万0541円/坪	-4.94％
2011年［平成23年］	住宅地	3万7166円/m²	12万2865円/坪	-5.97％
2012年［平成24年］	住宅地	3万5200円/m²	11万6363円/坪	-5.38％
2013年［平成25年］	住宅地	3万1304円/m²	10万3486円/坪	-3.98％
2014年［平成26年］	住宅地	3万0368円/m²	10万0390円/坪	-3.00％
2015年［平成27年］	住宅地	2万9663円/m²	9万8061円/坪	-2.37％
2016年［平成28年］	住宅地	2万9186円/m²	9万6483円/坪	-1.66％
2017年［平成29年］	住宅地	2万8754円/m²	9万5056円/坪	-1.55％
2018年［平成30年］	住宅地	2万8359円/m²	9万3749円/坪	-1.45％
2019年［令和元年］	住宅地	2万7959円/m²	9万2426円/坪	-1.49％
2020年［令和2年］	住宅地	2万7286円/m²	9万0202円/坪	-2.51％
2021年［令和3年］	住宅地	2万6781円/m²	8万8534円/坪	-1.94％
2022年［令和4年］	住宅地	2万7650円/m²	9万1404円/坪	-1.72％
2023年［令和5年］	住宅地	2万7277円/m²	9万0172円/坪	-1.52％
2024年［令和6年］	住宅地	2万6918円/m²	8万8985円/坪	-1.50％
2025年［令和7年］	住宅地	2万6550円/m²	8万7768円/坪	-1.57％
2026年［令和8年］	住宅地	2万6200円/m²	8万6611円/坪	-1.55％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

足利市の商業地の地価　過去の推移

足利市の商業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	25万0000円/m²	82万6446円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	25万2000円/m²	83万3057円/坪	+1.10％
1985年［昭和60年］	商業地	25万2666円/m²	83万5261円/坪	+0.47％
1986年［昭和61年］	商業地	24万9000円/m²	82万3140円/坪	-0.90％
1987年［昭和62年］	商業地	24万5000円/m²	80万9917円/坪	-1.17％
1988年［昭和63年］	商業地	24万1666円/m²	79万8898円/坪	-1.01％
1989年［平成元年］	商業地	24万2333円/m²	80万1101円/坪	+0.36％
1990年［平成2年］	商業地	24万5666円/m²	81万2121円/坪	+1.77％
1991年［平成3年］	商業地	27万2000円/m²	89万9173円/坪	+11.07％
1992年［平成4年］	商業地	27万8666円/m²	92万1212円/坪	+2.66％
1993年［平成5年］	商業地	27万3250円/m²	90万3305円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	商業地	23万7800円/m²	78万6115円/坪	-1.73％
1995年［平成7年］	商業地	23万4600円/m²	77万5537円/坪	-1.26％
1996年［平成8年］	商業地	22万4600円/m²	74万2479円/坪	-4.30％
1997年［平成9年］	商業地	21万2800円/m²	70万3471円/坪	-5.14％
1998年［平成10年］	商業地	19万6600円/m²	64万9917円/坪	-7.17％
1999年［平成11年］	商業地	17万1500円/m²	56万6942円/坪	-11.38％
2000年［平成12年］	商業地	15万4240円/m²	50万9884円/坪	-9.16％
2001年［平成13年］	商業地	13万5400円/m²	44万7603円/坪	-10.15％
2002年［平成14年］	商業地	11万7680円/m²	38万9024円/坪	-12.46％
2003年［平成15年］	商業地	10万3820円/m²	34万3206円/坪	-11.36％
2004年［平成16年］	商業地	9万3920円/m²	31万0479円/坪	-9.47％
2005年［平成17年］	商業地	8万5400円/m²	28万2314円/坪	-9.09％
2006年［平成18年］	商業地	7万8120円/m²	25万8247円/坪	-8.46％
2007年［平成19年］	商業地	7万8225円/m²	25万8595円/坪	-6.80％
2008年［平成20年］	商業地	7万4875円/m²	24万7520円/坪	-4.25％
2009年［平成21年］	商業地	7万4000円/m²	24万4628円/坪	-2.97％
2010年［平成22年］	商業地	7万1200円/m²	23万5371円/坪	-3.75％
2011年［平成23年］	商業地	6万7666円/m²	22万3691円/坪	-4.88％
2012年［平成24年］	商業地	6万3700円/m²	21万0578円/坪	-5.77％
2013年［平成25年］	商業地	5万2480円/m²	17万3487円/坪	-4.84％
2014年［平成26年］	商業地	5万0440円/m²	16万6743円/坪	-3.83％
2015年［平成27年］	商業地	4万8760円/m²	16万1190円/坪	-3.27％
2016年［平成28年］	商業地	4万7620円/m²	15万7421円/坪	-2.31％
2017年［平成29年］	商業地	4万6780円/m²	15万4644円/坪	-1.75％
2018年［平成30年］	商業地	4万6120円/m²	15万2462円/坪	-1.40％
2019年［平成31年］	商業地	4万5540円/m²	15万0545円/坪	-1.26％
2020年［令和2年］	商業地	4万4980円/m²	14万8694円/坪	-1.24％
2021年［令和3年］	商業地	4万3920円/m²	14万5190円/坪	-2.33％
2022年［令和4年］	商業地	4万3260円/m²	14万3008円/坪	-1.51％
2023年［令和5年］	商業地	4万2640円/m²	14万0958円/坪	-1.41％
2024年［令和6年］	商業地	4万2100円/m²	13万9173円/坪	-1.25％
2025年［令和7年］	商業地	4万1580円/m²	13万7454円/坪	-1.23％
2026年［令和8年］	商業地	4万1120円/m²	13万5933円/坪	-1.13％

足利市の商業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	17万8666円/m²	59万0633円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	17万9666円/m²	59万3939円/坪	+0.87％
1985年［昭和60年］	商業地	18万0333円/m²	59万6143円/坪	+0.59％
1986年［昭和61年］	商業地	17万7333円/m²	58万6225円/坪	-0.77％
1987年［昭和62年］	商業地	17万6000円/m²	58万1818円/坪	-0.25％
1988年［昭和63年］	商業地	14万6750円/m²	48万5123円/坪	+0.30％
1989年［平成元年］	商業地	15万6575円/m²	51万7603円/坪	+5.65％
1990年［平成2年］	商業地	16万8500円/m²	55万7024円/坪	+10.65％
1991年［平成3年］	商業地	19万7400円/m²	65万2561円/坪	+11.85％
1992年［平成4年］	商業地	19万9920円/m²	66万0892円/坪	+1.51％
1993年［平成5年］	商業地	18万4085円/m²	60万8547円/坪	-1.49％
1994年［平成6年］	商業地	17万9857円/m²	59万4569円/坪	-2.06％
1995年［平成7年］	商業地	17万4114円/m²	57万5584円/坪	-2.83％
1996年［平成8年］	商業地	16万6742円/m²	55万1216円/坪	-3.82％
1997年［平成9年］	商業地	15万7285円/m²	51万9952円/坪	-5.15％
1998年［平成10年］	商業地	14万3028円/m²	47万2821円/坪	-7.83％
1999年［平成11年］	商業地	12万7714円/m²	42万2195円/坪	-9.34％
2000年［平成12年］	商業地	11万6142円/m²	38万3943円/坪	-8.15％
2001年［平成13年］	商業地	10万4385円/m²	34万5076円/坪	-8.18％
2002年［平成14年］	商業地	9万3257円/m²	30万8288円/坪	-10.31％
2003年［平成15年］	商業地	8万3771円/m²	27万6930円/坪	-9.76％
2004年［平成16年］	商業地	7万6585円/m²	25万3175円/坪	-8.59％
2005年［平成17年］	商業地
2006年［平成18年］	商業地
2007年［平成19年］	商業地	6万4028円/m²	21万1664円/坪	-4.76％
2008年［平成20年］	商業地	6万2100円/m²	20万5289円/坪	-3.01％
2009年［平成21年］	商業地	5万9742円/m²	19万7497円/坪	-3.84％
2010年［平成22年］	商業地	5万7414円/m²	18万9799円/坪	-3.93％
2011年［平成23年］	商業地	5万4742円/m²	18万0968円/坪	-4.27％
2012年［平成24年］	商業地	5万2200円/m²	17万2561円/坪	-4.68％
2013年［平成25年］	商業地	4万8887円/m²	16万1611円/坪	-3.82％
2014年［平成26年］	商業地	4万7325円/m²	15万6446円/坪	-2.78％
2015年［平成27年］	商業地	4万6375円/m²	15万3305円/坪	-2.02％
2016年［平成28年］	商業地	4万5775円/m²	15万1322円/坪	-1.32％
2017年［平成29年］	商業地	4万5262円/m²	14万9628円/坪	-1.13％
2018年［平成30年］	商業地	4万4787円/m²	14万8057円/坪	-1.06％
2019年［令和元年］	商業地	4万4287円/m²	14万6404円/坪	-1.10％
2020年［令和2年］	商業地	4万3325円/m²	14万3223円/坪	-2.12％
2021年［令和3年］	商業地	4万2725円/m²	14万1239円/坪	-1.33％
2022年［令和4年］	商業地	4万2787円/m²	14万1446円/坪	-1.21％
2023年［令和5年］	商業地	4万2300円/m²	13万9834円/坪	-1.10％
2024年［令和6年］	商業地	4万1837円/m²	13万8305円/坪	-1.07％
2025年［令和7年］	商業地	4万1400円/m²	13万6859円/坪	-1.01％
2026年［令和8年］	商業地	4万1100円/m²	13万5867円/坪	-0.73％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

足利市の工業地の地価　過去の推移

足利市の工業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	2万5000円/m²	8万2644円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	2万6000円/m²	8万5950円/坪	+4.00％
1985年［昭和60年］	工業地	2万6900円/m²	8万8925円/坪	+3.46％
1986年［昭和61年］	工業地	2万7700円/m²	9万1570円/坪	+2.97％
1987年［昭和62年］	工業地	2万8500円/m²	9万4214円/坪	+2.89％
1988年［昭和63年］	工業地	2万9400円/m²	9万7190円/坪	+3.16％
1989年［平成元年］	工業地	3万3000円/m²	10万9090円/坪	+12.24％
1990年［平成2年］	工業地	4万6000円/m²	15万2066円/坪	+39.39％
1991年［平成3年］	工業地	6万0700円/m²	20万0661円/坪	+31.96％
1992年［平成4年］	工業地	6万4000円/m²	21万1570円/坪	+5.44％
1993年［平成5年］	工業地	6万4000円/m²	21万1570円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	工業地	6万3700円/m²	21万0578円/坪	-4.84％
1995年［平成7年］	工業地	6万4100円/m²	21万1900円/坪	-1.71％
1996年［平成8年］	工業地	6万2233円/m²	20万5730円/坪	-2.92％
1997年［平成9年］	工業地	6万0366円/m²	19万9559円/坪	-3.05％
1998年［平成10年］	工業地	5万8100円/m²	19万2066円/坪	-3.77％
1999年［平成11年］	工業地	5万4633円/m²	18万0606円/坪	-5.89％
2000年［平成12年］	工業地	5万2300円/m²	17万2892円/坪	-4.25％
2001年［平成13年］	工業地	4万9433円/m²	16万3415円/坪	-5.43％
2002年［平成14年］	工業地	4万4500円/m²	14万7107円/坪	-9.98％
2003年［平成15年］	工業地	4万0433円/m²	13万3663円/坪	-10.44％
2004年［平成16年］	工業地	3万6733円/m²	12万1432円/坪	-9.14％
2005年［平成17年］	工業地	3万3500円/m²	11万0743円/坪	-8.60％
2006年［平成18年］	工業地	3万0750円/m²	10万1652円/坪	-8.19％
2007年［平成19年］	工業地	2万9050円/m²	9万6033円/坪	-5.54％
2008年［平成20年］	工業地	2万8050円/m²	9万2727円/坪	-3.45％
2009年［平成21年］	工業地	2万6950円/m²	8万9090円/坪	-3.92％
2010年［平成22年］	工業地	2万5350円/m²	8万3801円/坪	-5.93％
2011年［平成23年］	工業地	2万3750円/m²	7万8512円/坪	-6.31％
2012年［平成24年］	工業地	2万2200円/m²	7万3388円/坪	-6.52％
2013年［平成25年］	工業地	2万1100円/m²	6万9752円/坪	-4.96％
2014年［平成26年］	工業地	2万0350円/m²	6万7272円/坪	-3.56％
2015年［平成27年］	工業地	1万9800円/m²	6万5454円/坪	-2.70％
2016年［平成28年］	工業地	1万9550円/m²	6万4628円/坪	-1.27％
2017年［平成29年］	工業地	1万9350円/m²	6万3966円/坪	-1.03％
2018年［平成30年］	工業地	1万9250円/m²	6万3636円/坪	-0.52％
2019年［平成31年］	工業地	1万9200円/m²	6万3471円/坪	-0.26％
2020年［令和2年］	工業地	1万9150円/m²	6万3305円/坪	-0.26％
2021年［令和3年］	工業地	1万8950円/m²	6万2644円/坪	-1.04％
2022年［令和4年］	工業地	1万8900円/m²	6万2479円/坪	-0.26％
2023年［令和5年］	工業地	1万8950円/m²	6万2644円/坪	+0.27％
2024年［令和6年］	工業地	1万9050円/m²	6万2975円/坪	+0.53％
2025年［令和7年］	工業地	1万9200円/m²	6万3471円/坪	+0.79％
2026年［令和8年］	工業地	1万9350円/m²	6万3966円/坪	+0.78％

足利市の工業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	2万4400円/m²	8万0661円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	2万5200円/m²	8万3305円/坪	+3.28％
1985年［昭和60年］	工業地	2万6000円/m²	8万5950円/坪	+3.17％
1986年［昭和61年］	工業地	2万6800円/m²	8万8595円/坪	+3.08％
1987年［昭和62年］	工業地	2万7600円/m²	9万1239円/坪	+2.99％
1988年［昭和63年］	工業地	2万8700円/m²	9万4876円/坪	+3.99％
1989年［平成元年］	工業地	3万4500円/m²	11万4049円/坪	+20.21％
1990年［平成2年］	工業地	4万5500円/m²	15万0413円/坪	+31.88％
1991年［平成3年］	工業地	5万4500円/m²	18万0165円/坪	+19.78％
1992年［平成4年］	工業地	5万4500円/m²	18万0165円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	工業地	5万3500円/m²	17万6859円/坪	-1.83％
1994年［平成6年］	工業地	5万1800円/m²	17万1239円/坪	-3.18％
1995年［平成7年］	工業地	4万9700円/m²	16万4297円/坪	-4.05％
1996年［平成8年］	工業地	4万7500円/m²	15万7024円/坪	-4.43％
1997年［平成9年］	工業地	4万5600円/m²	15万0743円/坪	-4.00％
1998年［平成10年］	工業地	4万3800円/m²	14万4793円/坪	-3.95％
1999年［平成11年］	工業地	4万2100円/m²	13万9173円/坪	-3.88％
2000年［平成12年］	工業地	4万0400円/m²	13万3553円/坪	-4.04％
2001年［平成13年］	工業地	3万9700円/m²	13万1239円/坪
2002年［平成14年］	工業地	3万6500円/m²	12万0661円/坪	-8.06％
2003年［平成15年］	工業地	3万2900円/m²	10万8760円/坪	-9.86％
2004年［平成16年］	工業地	3万0300円/m²	10万0165円/坪	-7.90％
2005年［平成17年］	工業地
2006年［平成18年］	工業地
2007年［平成19年］	工業地	2万5800円/m²	8万5289円/坪	-2.64％
2008年［平成20年］	工業地	2万5300円/m²	8万3636円/坪	-1.94％
2009年［平成21年］	工業地	2万4000円/m²	7万9338円/坪	-5.14％
2010年［平成22年］	工業地	2万2800円/m²	7万5371円/坪	-5.00％
2011年［平成23年］	工業地	2万1300円/m²	7万0413円/坪	-6.58％
2012年［平成24年］	工業地	2万0000円/m²	6万6115円/坪	-6.10％
2013年［平成25年］	工業地	1万9000円/m²	6万2809円/坪	-5.00％
2014年［平成26年］	工業地	1万8300円/m²	6万0495円/坪	-3.68％
2015年［平成27年］	工業地	1万7900円/m²	5万9173円/坪	-2.19％
2016年［平成28年］	工業地	1万7700円/m²	5万8512円/坪	-1.12％
2017年［平成29年］	工業地	1万7600円/m²	5万8181円/坪	-0.56％
2018年［平成30年］	工業地	1万7600円/m²	5万8181円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	工業地	1万7800円/m²	5万8842円/坪	+1.14％
2020年［令和2年］	工業地	1万7800円/m²	5万8842円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	工業地	1万7900円/m²	5万9173円/坪	+0.56％
2022年［令和4年］	工業地	1万8000円/m²	5万9504円/坪	+0.56％
2023年［令和5年］	工業地	1万8100円/m²	5万9834円/坪	+0.56％
2024年［令和6年］	工業地	1万8400円/m²	6万0826円/坪	+1.66％
2025年［令和7年］	工業地	1万9300円/m²	6万3801円/坪	+4.89％
2026年［令和8年］	工業地	2万0300円/m²	6万7107円/坪	+5.18％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

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最終更新日：2026年9月18日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

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