銚子市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

銚子市内の地区で最も高価格なのは銚子駅（3万6283円/m²）、最も低価格なのは椎柴（1万5690円/m²）です。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

千葉県銚子市（ちょうしし）の最新公示地価は平均4万2600円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均14万0826円/坪で、全国順位は490位です。前年からの変動率は-0.67％で、変動率の全国順位は714位です。

銚子市の最新基準地価は平均3万6136円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均11万9459円/坪で、全国順位は510位です。前年からの変動率は-0.67％で、変動率の全国順位は562位です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は31万8150円/m²（1991年）、最安値は4万2600円/m²（2020年）で、両者の差異は7.47倍です。基準地価の最高値は10万1240円/m²（1993年）、最小価格は3万1160円/m²（2018年）で、両者の差異は3.25倍です。

宅地の平均価格は3万5480円/m²、坪単位では11万7289円/坪です（2020年）。商業地の平均価格は5万4466円/m²、坪単価では18万0055円/坪です（2020年）。

銚子市の最高価格地点は「銚子市西芝町14番19」（8万9400円/m²）で、最低額地点は「銚子市三宅町2丁目1131・1133番合併」（1万1300円/m²）です。

銚子市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、銚子市はJR総武本線沿線の平均地価119万8448円/m²を下回っています。銚子市はJR成田線沿線の平均地価10万2717円/m²を下回っています。
銚子市内の基準点の地価は、JR総武本線、JR成田線の鉄道網へ近いほど高い傾向にあります。

千葉県銚子市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、千葉県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している銚子市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での銚子市のランキング、および千葉県内での銚子市のランキングをつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の変更がある場合があり、変更後の地点の過去の遡りのデータを過去の数値として算出しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、ご留意ください。
実際に千葉県銚子市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積りをしてもらいます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である銚子市が把握し、銚子市が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

銚子市の町名は、赤塚町、海鹿島町、芦崎町、愛宕町、新生町、粟島町、飯沼町、犬吠埼、犬若、今宮町、上野町、植松町、内浜町、大橋町、岡野台町、小浜町、親田町、垣根町、垣根見晴台、笠上町、春日台町、春日町、唐子町、川口町、北小川町、君ケ浜、清川町、黒生町、小長町、小畑新町、小畑町、後飯町、小船木町、幸町、栄町、榊町、桜井町、笹本町、猿田町、三軒町、潮見町、忍町、柴崎町、清水町、正明寺町、白石町、新地町、新町、陣屋町、末広町、台町、高神原町、高神東町、高神西町、高田町、高野町、竹町、田中町、茶畑町、中央町、塚本町、天王台、通町、外川台町、外川町、常世田町、富川町、豊里台、名洗町、中島町、仲町、長崎町、長塚町、長山町、西小川町、西芝町、野尻町、橋本町、浜町、馬場町、東小川町、東芝町、東町、双葉町、船木町、本城町、本町、前宿町、松岸町、松岸見晴台、松本町、三門町、三崎町、港町、南小川町、南町、三宅町、宮原町、妙見町、明神町、森戸町、諸持町、八木町、弥生町、八幡町、四日市場台、四日市場町、余山町、若宮町、和田町です。