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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 銚子駅 | 3万6283円/m2 | 11万9944円/坪 | -0.63% | ![]() |
2位 | 松岸 | 2万9900円/m2 | 9万8842円/坪 | -0.60% | ![]() |
3位 | 椎柴 | 1万5690円/m2 | 5万1867円/坪 | -1.14% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
千葉県銚子市(ちょうしし)の最新公示地価は平均4万2600円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均14万0826円/坪で、全国順位は490位です。前年からの変動率は-0.67%で、変動率の全国順位は714位です。
銚子市の最新基準地価は平均3万6136円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均11万9459円/坪で、全国順位は510位です。前年からの変動率は-0.67%で、変動率の全国順位は562位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は31万8150円/m2(1991年)、最安値は4万2600円/m2(2020年)で、両者の差異は7.47倍です。基準地価の最高値は10万1240円/m2(1993年)、最小価格は3万1160円/m2(2018年)で、両者の差異は3.25倍です。
宅地の平均価格は3万1707円/m2、坪単位では10万4818円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は5万4350円/m2、坪単価では17万9669円/坪です(2020年)。
銚子市の最高価格地点は「銚子市西芝町14番19」(8万9400円/m2)で、最低額地点は「銚子市三宅町2丁目1131・1133番合併」(1万1300円/m2)です。
銚子市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、銚子市はJR総武本線沿線の平均地価119万8448円/m2を下回っています。銚子市はJR成田線沿線の平均地価10万2717円/m2を下回っています。
銚子市内の基準点の地価は、JR総武本線、JR成田線の鉄道網へ近いほど高い傾向にあります。
千葉県銚子市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、千葉県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している銚子市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での銚子市のランキング、および千葉県内での銚子市のランキングをつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の変更がある場合があり、変更後の地点の過去の遡りのデータを過去の数値として算出しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、ご留意ください。
実際に千葉県銚子市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積りをしてもらいます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である銚子市が把握し、銚子市が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万9875円/m2 | 16万4876円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万0250円/m2 | 16万6115円/坪 | +0.75% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 5万0375円/m2 | 16万6528円/坪 | +0.24% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | +0.26% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 5万2200円/m2 | 17万2561円/坪 | +3.31% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 5万7275円/m2 | 18万9338円/坪 | +9.59% | ![]() |
1989年[平成元年] | 6万4600円/m2 | 21万3553円/坪 | +11.20% | ![]() |
1990年[平成2年] | 7万8740円/m2 | 26万0297円/坪 | +21.90% | ![]() |
1991年[平成3年] | 16万2200円/m2 | 53万6198円/坪 | +7.71% | ![]() |
1992年[平成4年] | 16万0200円/m2 | 52万9586円/坪 | -2.36% | ![]() |
1993年[平成5年] | 15万2614円/m2 | 50万4510円/坪 | -6.98% | ![]() |
1994年[平成6年] | 14万1585円/m2 | 46万8051円/坪 | -4.39% | ![]() |
1995年[平成7年] | 13万3455円/m2 | 44万1175円/坪 | -4.71% | ![]() |
1996年[平成8年] | 12万0811円/m2 | 39万9375円/坪 | -6.77% | ![]() |
1997年[平成9年] | 10万4880円/m2 | 34万6710円/坪 | -7.42% | ![]() |
1998年[平成10年] | 8万3713円/m2 | 27万6738円/坪 | -9.23% | ![]() |
1999年[平成11年] | 7万4020円/m2 | 24万4694円/坪 | -9.53% | ![]() |
2000年[平成12年] | 6万4593円/m2 | 21万3531円/坪 | -11.58% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万7586円/m2 | 19万0369円/坪 | -9.50% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万1818円/m2 | 17万1301円/坪 | -8.23% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万7018円/m2 | 15万5433円/坪 | -8.10% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万3862円/m2 | 14万4999円/坪 | -6.32% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万1987円/m2 | 13万8801円/坪 | -4.17% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万0593円/m2 | 13万4194円/坪 | -3.30% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万9925円/m2 | 13万1983円/坪 | -1.79% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万9768円/m2 | 13万1466円/坪 | -0.36% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万9087円/m2 | 12万9214円/坪 | -1.84% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万8218円/m2 | 12万6342円/坪 | -2.25% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万7475円/m2 | 12万3884円/坪 | -1.97% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万6850円/m2 | 12万1818円/坪 | -1.62% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万7244円/m2 | 12万3122円/坪 | -1.27% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万7072円/m2 | 12万2552円/坪 | -0.42% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万6944円/m2 | 12万2130円/坪 | -0.33% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万6822円/m2 | 12万1726円/坪 | -0.33% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万6655円/m2 | 12万1175円/坪 | -0.46% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万6477円/m2 | 12万0587円/坪 | -0.49% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万9100円/m2 | 12万9256円/坪 | -0.57% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万8857円/m2 | 12万8455円/坪 | -0.67% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +1.05% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +0.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | +1.04% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 4万8800円/m2 | 16万1322円/坪 | +0.62% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 5万2200円/m2 | 17万2561円/坪 | +6.97% | ![]() |
1989年[平成元年] | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +14.94% | ![]() |
1990年[平成2年] | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | +13.33% | ![]() |
1991年[平成3年] | 31万8150円/m2 | 105万1735円/坪 | +23.97% | ![]() |
1992年[平成4年] | 31万7150円/m2 | 104万8429円/坪 | -1.19% | ![]() |
1993年[平成5年] | 28万1050円/m2 | 92万9090円/坪 | -8.20% | ![]() |
1994年[平成6年] | 25万5550円/m2 | 84万4793円/坪 | -6.34% | ![]() |
1995年[平成7年] | 18万5250円/m2 | 61万2396円/坪 | -8.09% | ![]() |
1996年[平成8年] | 16万5450円/m2 | 54万6942円/坪 | -8.20% | ![]() |
1997年[平成9年] | 15万3125円/m2 | 50万6198円/坪 | -6.15% | ![]() |
1998年[平成10年] | 11万0185円/m2 | 36万4250円/坪 | -12.14% | ![]() |
1999年[平成11年] | 9万5571円/m2 | 31万5938円/坪 | -11.23% | ![]() |
2000年[平成12年] | 8万3357円/m2 | 27万5560円/坪 | -11.20% | ![]() |
2001年[平成13年] | 7万2857円/m2 | 24万0850円/坪 | -11.87% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万5085円/m2 | 21万5159円/坪 | -10.01% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万7657円/m2 | 19万0602円/坪 | -10.70% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万3057円/m2 | 17万5395円/坪 | -7.59% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万0557円/m2 | 16万7131円/坪 | -4.56% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万8585円/m2 | 16万0613円/坪 | -3.77% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万7814円/m2 | 15万8063円/坪 | -1.55% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万7542円/m2 | 15万7166円/坪 | -0.37% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万6828円/m2 | 15万4805円/坪 | -1.36% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万5642円/m2 | 15万0885円/坪 | -2.48% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万4700円/m2 | 14万7768円/坪 | -1.97% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万3828円/m2 | 14万4887円/坪 | -1.83% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万4150円/m2 | 14万5950円/坪 | -1.74% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万3887円/m2 | 14万5082円/坪 | -0.51% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万3700円/m2 | 14万4462円/坪 | -0.36% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万3525円/m2 | 14万3884円/坪 | -0.35% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万3337円/m2 | 14万3264円/坪 | -0.39% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万3125円/m2 | 14万2561円/坪 | -0.45% | ![]() |
2019年[平成31年] | 4万2887円/m2 | 14万1776円/坪 | -0.55% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万2600円/m2 | 14万0826円/坪 | -0.67% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万0666円/m2 | 16万7493円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +0.65% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 5万1166円/m2 | 16万9146円/坪 | +0.32% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 5万1166円/m2 | 16万9146円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 5万3333円/m2 | 17万6308円/坪 | +4.21% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 5万8966円/m2 | 19万4931円/坪 | +10.47% | ![]() |
1989年[平成元年] | 6万5750円/m2 | 21万7355円/坪 | +9.95% | ![]() |
1990年[平成2年] | 8万1425円/m2 | 26万9173円/坪 | +24.05% | ![]() |
1991年[平成3年] | 8万4225円/m2 | 27万8429円/坪 | +3.65% | ![]() |
1992年[平成4年] | 8万1725円/m2 | 27万0165円/坪 | -2.95% | ![]() |
1993年[平成5年] | 10万1240円/m2 | 33万4677円/坪 | -6.37% | ![]() |
1994年[平成6年] | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -3.61% | ![]() |
1995年[平成7年] | 9万2020円/m2 | 30万4198円/坪 | -3.35% | ![]() |
1996年[平成8年] | 8万5100円/m2 | 28万1322円/坪 | -5.64% | ![]() |
1997年[平成9年] | 7万2716円/m2 | 24万0385円/坪 | -8.44% | ![]() |
1998年[平成10年] | 6万0550円/m2 | 20万0165円/坪 | -7.29% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万5162円/m2 | 18万2355円/坪 | -8.04% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万8175円/m2 | 15万9256円/坪 | -11.92% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万4225円/m2 | 14万6198円/坪 | -7.42% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | -6.68% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万8744円/m2 | 12万8080円/坪 | -6.08% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万6711円/m2 | 12万1359円/坪 | -5.32% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万5322円/m2 | 11万6767円/坪 | -3.86% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万4377円/m2 | 11万3645円/坪 | -2.93% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万3788円/m2 | 11万1698円/坪 | -1.97% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万3722円/m2 | 11万1478円/坪 | -0.35% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万3066円/m2 | 10万9311円/坪 | -2.21% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万2444円/m2 | 10万7254円/坪 | -2.07% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万1855円/m2 | 10万5307円/坪 | -1.97% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万1422円/m2 | 10万3875円/坪 | -1.46% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万1720円/m2 | 10万4859円/坪 | -0.90% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万1620円/m2 | 10万4528円/坪 | -0.36% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万1540円/m2 | 10万4264円/坪 | -0.31% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万1460円/m2 | 10万3999円/坪 | -0.31% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万1310円/m2 | 10万3504円/坪 | -0.52% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万1160円/m2 | 10万3008円/坪 | -0.52% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万6345円/m2 | 12万0150円/坪 | -0.59% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万6136円/m2 | 11万9459円/坪 | -0.67% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
銚子市の町名は、赤塚町、海鹿島町、芦崎町、愛宕町、新生町、粟島町、飯沼町、犬吠埼、犬若、今宮町、上野町、植松町、内浜町、大橋町、岡野台町、小浜町、親田町、垣根町、垣根見晴台、笠上町、春日台町、春日町、唐子町、川口町、北小川町、君ケ浜、清川町、黒生町、小長町、小畑新町、小畑町、後飯町、小船木町、幸町、栄町、榊町、桜井町、笹本町、猿田町、三軒町、潮見町、忍町、柴崎町、清水町、正明寺町、白石町、新地町、新町、陣屋町、末広町、台町、高神原町、高神東町、高神西町、高田町、高野町、竹町、田中町、茶畑町、中央町、塚本町、天王台、通町、外川台町、外川町、常世田町、富川町、豊里台、名洗町、中島町、仲町、長崎町、長塚町、長山町、西小川町、西芝町、野尻町、橋本町、浜町、馬場町、東小川町、東芝町、東町、双葉町、船木町、本城町、本町、前宿町、松岸町、松岸見晴台、松本町、三門町、三崎町、港町、南小川町、南町、三宅町、宮原町、妙見町、明神町、森戸町、諸持町、八木町、弥生町、八幡町、四日市場台、四日市場町、余山町、若宮町、和田町です。
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