平均
1万4742
円/m2
（2017年［平成29年］）
変動率
-0.58
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
4万8736
円/坪
地価ランキング
1207 位 ／1733市町村
変動率ランキング
527 位 ／1732市町村
マークをクリックすると地価表示
| 順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 笹川 | 1万6025円/m2 | 5万2975円/坪 | -0.45％ |  |
| 2位 | 下総橘 | 1万3100円/m2 | 4万3305円/坪 | -0.85％ | |
2017年［平成29年］総平均
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
香取郡東庄町内のエリアで最も高価格なのは笹川（1万6025円/m2）、最も低価格なのは下総橘（1万3100円/m2）です。
2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
千葉県香取郡東庄町（かとりぐんとうのしょうまち）の最新公示地価は平均1万6133円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均5万3333円/坪で、前年からの変動率は-0.66％です。東庄町の最新調査地価（基準地価）平均1万3625円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均4万5041円/坪で、前年からの変動率は-0.53％です。
東庄町の地価総平均は、平方メートル単位で平均1万4742円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均4万8736円/坪です。全国順位は1207位／1733市町村です。前年からの変動率は-0.58％で、全国順位は527位／1733市町村です。
1984年（昭和59年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万8400円/m2（1995年）、最安値は1万6133円/m2（2018年）で、両者の差異は3.62倍です。基準地価の最高値は5万3000円/m2（1989年）、最小価格は1万3625円/m2（2017年）で、双方の差異は3.89倍です。
宅地の平均地価は1万3040円/m2、坪単価では4万3107円/坪、変動率は-0.61％です（2017年）。商業地の平均地価は1万9000円/m2、坪単位では6万2809円/坪、変動率は-0.52％です（2017年）。
東庄町の最高価格地点は「香取郡東庄町笹川い字宮後5561番37」（2万2300円/m2）で、最も低額地点は「香取郡東庄町笹川ろ字西1045番5」（1万2100円/m2）です。
香取郡東庄町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、東庄町はJR成田線沿線の平均地価9万6400円/m2を下回っています。
東庄町内の基準点の地価は、JR成田線の線路へ近いほど高い傾向にあります。
千葉県香取郡東庄町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、千葉県庁の公表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますから、ご理解ください。
当HPに掲載している香取郡東庄町の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準点別データに基づいて、独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市町村での香取郡東庄町のランキング、および千葉県内での香取郡東庄町の順位をつけています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあることがあり、選定代え後の地点の過去の数値をさかのぼりで計算しなおすため、新たに地価公示価格、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異がでますので、その点、お含み置きください。
実際に千葉県香取郡東庄町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積りをしてもらいます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である香取郡東庄町が掌握し、東庄町が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | ||
| 1985年［昭和60年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | +0.00％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万8400円/m2 | 15万9999円/坪 | +2.98％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | +9.50％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万0100円/m2 | 16万5619円/坪 | +24.53％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万4666円/m2 | 14万7658円/坪 | +6.37％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万2333円/m2 | 13万9944円/坪 | -3.95％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万8025円/m2 | 12万5702円/坪 | -1.88％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万8660円/m2 | 12万7801円/坪 | -0.41％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万4416円/m2 | 14万6831円/坪 | -0.80％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万2483円/m2 | 14万0440円/坪 | -3.59％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | -2.19％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万9683円/m2 | 13万1184円/坪 | -3.74％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万7033円/m2 | 12万2424円/坪 | -6.10％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | -7.84％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万1283円/m2 | 10万3415円/坪 | -7.60％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万7716円/m2 | 9万1625円/坪 | -11.45％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万4166円/m2 | 7万9889円/坪 | -12.63％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万1450円/m2 | 7万0909円/坪 | -10.84％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万9483円/m2 | 6万4407円/坪 | -8.65％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -7.22％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万7300円/m2 | 5万7190円/坪 | -3.56％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -1.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万6616円/m2 | 5万4931円/坪 | -2.22％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万6250円/m2 | 5万3719円/坪 | -2.13％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万5966円/m2 | 5万2782円/坪 | -1.73％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | -1.53％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万5157円/m2 | 5万0106円/坪 | -0.89％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万5014円/m2 | 4万9634円/坪 | -0.90％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万4914円/m2 | 4万9303円/坪 | -0.64％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万4828円/m2 | 4万9020円/坪 | -0.58％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万4742円/m2 | 4万8736円/坪 | -0.58％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 4万2200円/m2 | 13万9504円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 5万8400円/m2 | 19万3057円/坪 | -0.95％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万4900円/m2 | 18万1487円/坪 | -5.62％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万3400円/m2 | 17万6528円/坪 | -3.75％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万9650円/m2 | 16万4132円/坪 | -7.41％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万6150円/m2 | 15万2561円/坪 | -7.50％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -9.02％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万8450円/m2 | 12万7107円/坪 | -8.13％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -8.66％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万0700円/m2 | 10万1487円/坪 | -11.94％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | -10.93％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万4450円/m2 | 8万0826円/坪 | -9.58％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万2400円/m2 | 7万4049円/坪 | -7.92％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万1050円/m2 | 6万9586円/坪 | -6.01％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -2.09％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万0150円/m2 | 6万6611円/坪 | -2.14％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万9650円/m2 | 6万4958円/坪 | -2.38％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | -1.70％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | -1.73％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万6733円/m2 | 5万5316円/坪 | -0.92％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万6566円/m2 | 5万4765円/坪 | -0.93％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万6433円/m2 | 5万4325円/坪 | -0.79％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万6333円/m2 | 5万3994円/坪 | -0.65％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万6233円/m2 | 5万3663円/坪 | -0.65％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万6133円/m2 | 5万3333円/坪 | -0.66％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | ||
| 1985年［昭和60年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万8400円/m2 | 15万9999円/坪 | +2.98％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | +9.50％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万0100円/m2 | 16万5619円/坪 | +24.53％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万4666円/m2 | 14万7658円/坪 | +6.37％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万2333円/m2 | 13万9944円/坪 | -3.95％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万8025円/m2 | 12万5702円/坪 | -1.88％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万7775円/m2 | 12万4876円/坪 | -0.41％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万7425円/m2 | 12万3719円/坪 | -0.76％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万6275円/m2 | 11万9917円/坪 | -2.58％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万5550円/m2 | 11万7520円/坪 | -1.42％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万4700円/m2 | 11万4710円/坪 | -1.91％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万2475円/m2 | 10万7355円/坪 | -5.41％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -7.25％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万7700円/m2 | 9万1570円/坪 | -7.34％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万4075円/m2 | 7万9586円/坪 | -12.85％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | -12.98％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万8575円/m2 | 6万1404円/坪 | -10.80％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -8.19％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | -6.87％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万5425円/m2 | 5万0991円/坪 | -2.33％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | -1.41％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万4850円/m2 | 4万9090円/坪 | -2.27％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万4550円/m2 | 4万8099円/坪 | -2.01％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | -1.75％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | -1.43％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万3975円/m2 | 4万6198円/坪 | -0.87％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万3850円/m2 | 4万5785円/坪 | -0.88％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万3775円/m2 | 4万5537円/坪 | -0.52％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -0.53％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万3625円/m2 | 4万5041円/坪 | -0.53％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
東庄町の町名は、粟野、石出、今郡、大久保、大友、青馬、小座、神田、窪野谷、小貝野、小南、笹川い、笹川ろ、高部、東和田、夏目、新宿、羽計、東今泉、平山、舟戸、宮野台、宮本、八重穂、谷津です。
