善光寺下駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
6万4233
円/m2
変動率
+0.32
％
坪単価
21万2341
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
善光寺下駅（ぜんこうじしたえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は6万4233円/m2、坪単価では平均 21万2341円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.32％の上昇です。
善光寺下駅（ぜんこうじしたえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は8万6500円/m2、坪単価では平均 28万5950円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.58％の上昇です。
善光寺下駅（ぜんこうじしたえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は6万9575円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では22万9999円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.07％の上昇です。
善光寺下駅の地価平均を求めるにあたり、善光寺下駅の近辺、長野県長野市三輪1、三輪5、三輪6、三輪7、大字長野字上長野の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。
善光寺下駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +1.19％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +0.59％ | |
| 1996年［平成8年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +0.00％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -0.58％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -8.82％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -9.03％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -8.51％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -6.98％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -8.33％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -7.27％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万5800円/m2 | 31万6694円/坪 | -6.08％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | -5.01％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万9700円/m2 | 29万6528円/坪 | -1.43％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万8700円/m2 | 29万3223円/坪 | -1.11％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万7600円/m2 | 28万9586円/坪 | -1.69％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万4950円/m2 | 28万0826円/坪 | -3.03％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | -2.31％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万1450円/m2 | 26万9256円/坪 | -1.89％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万8666円/m2 | 26万0055円/坪 | -1.51％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -0.87％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万7666円/m2 | 25万6749円/坪 | -0.44％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万0625円/m2 | 23万3471円/坪 | -0.22％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万0300円/m2 | 23万2396円/坪 | -0.65％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | -0.62％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万9850円/m2 | 23万0909円/坪 | -0.43％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万9775円/m2 | 23万0661円/坪 | -0.31％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万9575円/m2 | 22万9999円/坪 | -0.50％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万9475円/m2 | 22万9669円/坪 | -0.36％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万9450円/m2 | 22万9586円/坪 | -0.25％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万9425円/m2 | 22万9504円/坪 | -0.24％ | |
| 2025年［令和7年］ | 6万9575円/m2 | 22万9999円/坪 | +0.07％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +1.19％ | |
| 1995年［平成7年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +0.59％ | |
| 1996年［平成8年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -0.58％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -8.82％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -9.03％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -8.51％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -6.98％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -8.33％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -7.27％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万5800円/m2 | 31万6694円/坪 | -6.08％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | -5.01％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万9700円/m2 | 29万6528円/坪 | -1.43％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万8700円/m2 | 29万3223円/坪 | -1.11％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万7200円/m2 | 28万8264円/坪 | -1.69％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万4100円/m2 | 27万8016円/坪 | -3.56％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万1200円/m2 | 26万8429円/坪 | -3.45％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万8900円/m2 | 26万0826円/坪 | -2.83％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万6250円/m2 | 25万2066円/坪 | -2.41％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万5250円/m2 | 24万8760円/坪 | -1.31％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万4750円/m2 | 24万7107円/坪 | -0.66％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万6333円/m2 | 21万9283円/坪 | -0.34％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万5900円/m2 | 21万7851円/坪 | -0.87％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | -0.82％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万5133円/m2 | 21万5316円/坪 | -0.77％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万5033円/m2 | 21万4986円/坪 | -0.41％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万4600円/m2 | 21万3553円/坪 | -0.87％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万4300円/m2 | 21万2561円/坪 | -0.68％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万4100円/m2 | 21万1900円/坪 | -0.53％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万3900円/m2 | 21万1239円/坪 | -0.51％ | |
| 2025年［令和7年］ | 6万3933円/m2 | 21万1349円/坪 | -0.10％ | |
| 2026年［令和8年］ | 6万4233円/m2 | 21万2341円/坪 | +0.32％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2009年［平成21年］ | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | ||
| 2010年［平成22年］ | 8万5800円/m2 | 28万3636円/坪 | -2.50％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万4800円/m2 | 28万0330円/坪 | -1.17％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | -0.94％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | -0.60％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +0.60％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | +0.60％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +0.59％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | +0.59％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +0.58％ | |
| 2025年［令和7年］ | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | +0.58％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
善光寺下駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 長野駅の地価 | 11万6812円/m2 | 38万6155円/坪 | +1.40％ | |
| 安茂里駅の地価 | 4万4600円/m2 | 14万7438円/坪 | +0.32％ | |
| 川中島駅の地価 | 5万4242円/m2 | 17万9315円/坪 | +1.86％ | |
| 北長野駅の地価 | 6万3700円/m2 | 21万0578円/坪 | +1.15％ | |
| 今井駅の地価 | 4万7766円/m2 | 15万7906円/坪 | +2.21％ | |
| 篠ノ井駅の地価 | 4万1330円/m2 | 13万6628円/坪 | +1.23％ | |
| 稲荷山駅の地価 | 2万8850円/m2 | 9万5371円/坪 | -1.19％ | |
| 市役所前駅の地価 | 14万6300円/m2 | 48万3636円/坪 | +1.86％ | |
| 権堂駅の地価 | 10万3883円/m2 | 34万3415円/坪 | +1.04％ | |
| 本郷駅の地価 | 6万4366円/m2 | 21万2782円/坪 | +0.37％ | |
| 桐原駅の地価 | 6万1700円/m2 | 20万3966円/坪 | +1.54％ | |
| 信濃吉田駅の地価 | 6万2866円/m2 | 20万7823円/坪 | +0.95％ | |
| 朝陽駅の地価 | 6万6400円/m2 | 21万9504円/坪 | +0.91％ | |
| 附属中学前駅の地価 | 5万6550円/m2 | 18万6942円/坪 | +0.46％ | |
| 柳原駅の地価 | 4万8300円/m2 | 15万9669円/坪 | +1.16％ | |
| 三才駅の地価 | 5万0325円/m2 | 16万6363円/坪 | +0.78％ | |
| 豊野駅の地価 | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | +0.91％ | |
| 信濃浅野駅の地価 | 1万7515円/m2 | 5万7900円/坪 | -1.30％ | |
| 立ケ花駅の地価 | 9130円/m2 | 3万0181円/坪 | -1.83％ | |
| 村山駅の地価 | 4万1050円/m2 | 13万5702円/坪 | +2.37％ | |
| 南長野の地価 | 17万2514円/m2 | 57万0295円/坪 | +1.63％ | |
| 松代町の地価 | 3万2950円/m2 | 10万8925円/坪 | +0.14％ | |
| 戸隠の地価 | 9965円/m2 | 3万2942円/坪 | -2.22％ | |
| 信州新町の地価 | 1万1970円/m2 | 3万9570円/坪 | -2.87％ | |
| 鶴賀の地価 | 11万6883円/m2 | 38万6391円/坪 | +1.42％ | |
| 三輪の地価 | 7万8300円/m2 | 25万8842円/坪 | +0.90％ | |
| 合戦場の地価 | 5万4200円/m2 | 17万9173円/坪 | +1.31％ | |
| 南千歳の地価 | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +2.22％ | |
| 栗田の地価 | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +2.40％ | |
| 青木島の地価 | 6万1900円/m2 | 20万4628円/坪 | +1.69％ | |
| 吉田の地価 | 6万8700円/m2 | 22万7107円/坪 | +1.37％ | |
| 高田の地価 | 7万2700円/m2 | 24万0330円/坪 | +0.77％ | |
| 稲田の地価 | 6万8300円/m2 | 22万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 稲葉の地価 | 6万3100円/m2 | 20万8595円/坪 | +1.78％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
